Scoop: Apartment for sale in Waregem with 2 bedrooms

Ligging
Op een uitstekende ligging in Beveren-Leie, een rustige en gegeerde deelgemeente van Waregem, worden deze twee boven elkaar gelegen appartementen samen te koop aangeboden. Dankzij de vlotte verbinding naar Waregem en Kortrijk en de nabijheid van winkels, scholen en horeca genieten beide units van een sterke aantrekkingskracht voor huurders.

Indeling
Beide appartementen beschikken over een gelijkaardige en functionele indeling. Via de inkomhal bereik je telkens een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op een praktisch ingerichte keuken. Verder zijn er per appartement twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Achteraan beschikt elk appartement over een ruim terras met een open en rustgevend uitzicht. Daarnaast is per appartement een privatieve autostaanplaats inbegrepen in de verkoop.

Technisch

• Beide appartementen worden verwarmd via aardgas (centrale verwarming).
• Kortrijkseweg 156 beschikt over een EPC-label B.
• Kortrijkseweg 158 beschikt over een EPC-label C.
• De combinatie van degelijke energiescores en goed onderhoud maakt dit een duurzame investering.

Troeven
Deze eigendom wordt in zijn geheel verkocht en biedt een onmiddellijk en stabiel huurrendement. Beide appartementen zijn reeds verhuurd aan betrouwbare huurders, waardoor leegstand vermeden wordt.

• Kortrijkseweg 156 is verhuurd aan €660/maand.
• Kortrijkseweg 158 is verhuurd aan €640/maand.

Dit resulteert in een totale maandelijkse huuropbrengst van €1.300.
Met twee autostaanplaatsen inbegrepen, een gunstige ligging en solide huurinkomsten is dit een zorgeloze en rendabele investering.

Contact
Interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of via cedrik@real-immo.be voor meer informatie of het inplannen van een bezoek.