Commercial for sale in Waregem with 5 bedrooms

€475,000
CEPCC
403
445
5
2
Description

Handelspand met woonst te koop te Waregem op strategische ligging

Op een centrale en toch rustige ligging in Waregem, presenteren wij deze uitzonderlijk ruime halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 403 m².

De woning is deels gerenoveerd en biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de indeling en royale oppervlakte leent dit pand zich perfect als kangoeroewoning, voor wie op zoek is naar een praktijkruimte aan huis, of voor wie simpelweg de ruimte wenst van een zeer grote gezinswoning.

De ligging in de Vredestraat is uiterst interessant: vlakbij het stadscentrum, winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar de E17 en omliggende gemeenten.
Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden!

Indeling: 

Gelijkvloers:

inkom, grote open keuken met eet- en zitruimte, voorzien van airco, wasplaats, toilet, polyvalente ruimte/showroom/praktijkruimte, aparte werkplaats, aangelegd terras met overkapping

Verdieping:

maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers

Aanwezigheid van ondergrondse garage/kelder.

Troeven:

  • Regenwater 10.000 L
  • Airco zowel beneden als boven
  • Boorput
  • Zonnepanelen
  • 403 m2 bewoonbare oppervlakte
  • 2 badkamers
  • 5 slaapkamers
  • Polyvalente ruimte/showroom/praktijkruimte
  • Afgesloten dubbele carport
  • Werkplaats


Voor meer info, contacteer Martijn via 0470/62.95.68 of via martijn@maesconceptimmo.be
 

Financial

Cadastral income
1.043 €

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
403 m²

Terrain

Plot size
445 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2

Comfort

Lift
No
Alarm
Yes
Electricity connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
280
EPC label
C
Unique code EPC
20250917-0003688407-RES-1

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Vredestraat 3, 8790 Waregem

Also interesting for you

View similar properties