Commercial for sale in Roeselare

Deze tijdloze eigendom dient zich perfect voor als kantoor voor vrije beroepen of praktijkruimte maar kan evengoed omgebouwd worden tot woonst.

Ze werd in '89 gebouwd volgens een tijdloos en modern ontwerp van Buro II, perfect in harmonie met de aanpalende eigendommen. In 2008 volgden enkele verbeteringswerken.
Ze deed altijd dienst als kantoor en is op heden nog steeds zo ingericht. Dezelfde bestemming kan voortgezet worden, maar ze leent zich ook perfect om als praktijkruimte in te richten (logopedie, dokterspraktijk, schoonheidszorgen, strijk/naaiatelier, studio,... Er is 168m² aan bruikbare vloeroppervlakte.

Gelegen in hartje Rumbeke, aan een belangrijke invalsweg tussen Izegem en Roeselare en met heel wat faciliteiten in de nabij omgeving. Vlot en gratis parkeren kan aan de eigendom zelf.
Eveneens mogelijkheid om het gelijkvloers een commerciële bestemming te geven, maar de eerste en tweede verdieping in te richten als woonst.
Details indeling:
GELIJKVLOERS:
inkomhal met toegang tot kantoorgedeelte alsook trap naar verdieping 1 - open kantoorruimte met burelen en heel wat kastruimte - technische berging - toilet - hoofdbureel met zicht en toegang tot het terras en kleine tuinzone.
EERSTE VERDIEPING:
sas met toiletruimte - polyvalente gedeelte met moderne kitchenette - berging - 2 aparte archiefruimtes - vergaderzaal met vaste trap.
TWEEDE VERDIEPING:
nog verder in te richten ruimte (bv. als slaapkamer met badkamer).
EXTRA INFO:
CV op aardgas (ketel vernieuwd in '14) - 2 airco's - EPC label B - stijlvolle inrichting - mogelijkheid combinatie wonen/werken of opsplitsing commercieel gelijkvloers en te verhuren bovenliggende woonst. Tal van mogelijkheden! Maak een afspraak voor een vrijblijvend bezoek (sarah@futurimmo.be)