Commercial for sale in Roeselare with 4 bedrooms
€325,000
270
285
4
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
TOPLIGGING Ruime handelswoning met woonst en polyvalente ruimte in het centrum
Deze ruime handelswoning met woonst biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een centrale ligging in het stadscentrum. Dankzij de grote polyvalente handelsruimte van ca. 60 m² geniet u hier van tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor, praktijk, showroom of vrij beroep. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een aangename, lichtrijke werkomgeving.
Achter de handelsruimte bevindt zich de gezellige privéwoonst met een ruime leefruimte die uitkijkt op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken met aansluitende berging biedt alle comfort, terwijl de veranda een extra gezellige leefruimte creëert om in elk seizoen van de tuin te genieten. De tuin beschikt bovendien over bijkomende bergruimtes.
Op de eerste verdieping en tweede bevinden zich vier ruime slaapkamers, een dressingruimte die verder afgewerkt kan worden, een grote badkamer en extra zolder.
De woning is instapklaar mits beperkte opfrissingswerken en biedt een uitstekende basis voor wie wonen en werken wil combineren. Het huidige EPC kan bovendien eenvoudig verbeterd worden door het isoleren van de zolder. (plat dak en dakgoten reeds vernieuwd)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra troeven:
* Centrale commerciële ligging
* Handels-/polyvalente ruimte van ca. 60 m²
* Combinatie wonen en werken
* 4 slaapkamers
* Gezellige stadstuin met veranda
* Veel bruikbare oppervlakte
* extra kunnen er twee afzonderlijke garages worden aangekocht
Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of handelsactiviteiten
Een eigendom boordevol potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en comfortabel wonen op één locatie.
Bel ons nu op 051/62 40 40
Deze ruime handelswoning met woonst biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een centrale ligging in het stadscentrum. Dankzij de grote polyvalente handelsruimte van ca. 60 m² geniet u hier van tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor, praktijk, showroom of vrij beroep. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een aangename, lichtrijke werkomgeving.
Achter de handelsruimte bevindt zich de gezellige privéwoonst met een ruime leefruimte die uitkijkt op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken met aansluitende berging biedt alle comfort, terwijl de veranda een extra gezellige leefruimte creëert om in elk seizoen van de tuin te genieten. De tuin beschikt bovendien over bijkomende bergruimtes.
Op de eerste verdieping en tweede bevinden zich vier ruime slaapkamers, een dressingruimte die verder afgewerkt kan worden, een grote badkamer en extra zolder.
De woning is instapklaar mits beperkte opfrissingswerken en biedt een uitstekende basis voor wie wonen en werken wil combineren. Het huidige EPC kan bovendien eenvoudig verbeterd worden door het isoleren van de zolder. (plat dak en dakgoten reeds vernieuwd)
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Extra troeven:
* Centrale commerciële ligging
* Handels-/polyvalente ruimte van ca. 60 m²
* Combinatie wonen en werken
* 4 slaapkamers
* Gezellige stadstuin met veranda
* Veel bruikbare oppervlakte
* extra kunnen er twee afzonderlijke garages worden aangekocht
Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of handelsactiviteiten
Een eigendom boordevol potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en comfortabel wonen op één locatie.
Bel ons nu op 051/62 40 40
Financial
Cadastral income
1.080 €
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Commercial
Surface
270 m²
Terrain
Plot size
285 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southwest
Layout
Number of bedrooms
4
Dressing
Yes
Number of bathrooms
1
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
769
EPC label
F
Unique code EPC
20260521-0003873991-RES-1
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Noordstraat 142, 8800 RoeselareAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 330.000
Kwadestraat 113
8800 Roeselare
227
227
Commercial for sale
€ 320.000
Westlaan 13
8800 Roeselare
203
203
Commercial for sale
€ 340.000
Ooststraat 106
8800 Roeselare
200
92
3