Retour aux résultats

Commercial à vendre à Roulers avec 4 chambres

Noordstraat 142, 8800 Roulers
325 000 €
Commercial à vendre à Roulers avec 4 chambres - photo 1
FEPCF
270
285
4
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
TOPLIGGING Ruime handelswoning met woonst en polyvalente ruimte in het centrum

Deze ruime handelswoning met woonst biedt een unieke combinatie van wonen en werken op een centrale ligging in het stadscentrum. Dankzij de grote polyvalente handelsruimte van ca. 60 m² geniet u hier van tal van mogelijkheden voor winkel, kantoor, praktijk, showroom of vrij beroep. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende visibiliteit en een aangename, lichtrijke werkomgeving.

Achter de handelsruimte bevindt zich de gezellige privéwoonst met een ruime leefruimte die uitkijkt op de charmante stadstuin. De geïnstalleerde keuken met aansluitende berging biedt alle comfort, terwijl de veranda een extra gezellige leefruimte creëert om in elk seizoen van de tuin te genieten. De tuin beschikt bovendien over bijkomende bergruimtes.

Op de eerste verdieping en tweede  bevinden zich vier ruime slaapkamers, een dressingruimte die verder afgewerkt kan worden,  een grote badkamer en extra zolder. 

De woning is instapklaar mits beperkte opfrissingswerken en biedt een uitstekende basis voor wie wonen en werken wil combineren. Het huidige EPC kan bovendien eenvoudig verbeterd worden door het isoleren van de zolder. (plat dak en dakgoten reeds vernieuwd)

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Extra troeven:
* Centrale commerciële ligging
* Handels-/polyvalente ruimte van ca. 60 m²
* Combinatie wonen en werken
* 4 slaapkamers
* Gezellige stadstuin met veranda
* Veel bruikbare oppervlakte
* extra kunnen er twee afzonderlijke garages worden aangekocht

Tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen of handelsactiviteiten
Een eigendom boordevol potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, zichtbaarheid en comfortabel wonen op één locatie.
Bel ons nu op 051/62 40 40 

Finances

Revenu cadastral
1.080 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
270 m²

Terrain

Surface de la parcelle
285 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Dressing
Oui
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
769
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260521-0003873991-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Noordstraat 142, 8800 Roulers

Aussi intéressant pour vous

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 227 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.<br /><br />Het<strong> casco magazijn </strong>is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.<br /><br />De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "<strong>Hexahub</strong>" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.<br /><br />Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase I : Q4 2025 en fase II : Q4 2026.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 227 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.<br /><br />Het<strong> casco magazijn </strong>is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.<br /><br />De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "<strong>Hexahub</strong>" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.<br /><br />Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase I : Q4 2025 en fase II : Q4 2026.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.
Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van +/- 227 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Fantastisch gelegen langs de Kwadestraat in de schaduw van het Westwing Park.<br /><br />Het<strong> casco magazijn </strong>is opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loods, brandklasse B, heeft een vrije hoogte van +/- 6 meter en is toegankelijk via een automatische sectionale poort (al dan niet met een aparte toegangsdeur en glaspartij). Sommige units zijn voorzien van een lichtstraat.<br /><br />De unit maakt deel uit van het bedrijvenpark "<strong>Hexahub</strong>" (fase I) bestaande uit 28 KMO-units van 126 m² tot 306 m² (samenvoegbaar tot grotere oppervlaktes) dat ondernemen combineert met een knappe architectuur. De strategische ligging, pal in het hart van ondernemend Roeselare, aan afrit Rumbeke, AZ Delta en Westwing Park, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor de hele regio.<br /><br />Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voorzien op het terrein. Voorziene oplevering fase I : Q4 2025 en fase II : Q4 2026.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek 0476 215 115.

Commercial à vendre

€ 330.000

Kwadestraat 113
8800 Roulers
227
227
Office logo
Ontdek deze <strong>instapklare kantoorruimte</strong> van <strong>203 m² </strong>aan de Westlaan in Roeselare, een <strong>toplocatie met maximale zichtbaarheid</strong> en <strong>vlotte bereikbaarheid. </strong><br /><br />De indeling omvat een ruime <strong>centrale bureauruimte</strong>, <strong>4 aparte kantoren</strong>, een <strong>halfopen bureau</strong>, <strong>archiefruimte</strong>, <strong>kitchenette</strong> en <strong>sanitair</strong>. <br />Een Daikin plafondunit zorgt voor <strong>verwarming en koeling</strong> in de centrale bureauruimte, aangevuld met accumulatoren in de aparte ruimtes. <br /><br />Gelegen op een <strong>strategische locatie</strong> nabij het <strong>stadscentrum</strong>, met <strong>vlotte verbindingen</strong> per auto, fiets en openbaar vervoer.  <br /><br />Ideaal voor wie professioneel wil <strong>groeien</strong> op een <strong>zichtbare</strong> en <strong>toegankelijke plek</strong>! <br /><br />Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo of Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
Ontdek deze <strong>instapklare kantoorruimte</strong> van <strong>203 m² </strong>aan de Westlaan in Roeselare, een <strong>toplocatie met maximale zichtbaarheid</strong> en <strong>vlotte bereikbaarheid. </strong><br /><br />De indeling omvat een ruime <strong>centrale bureauruimte</strong>, <strong>4 aparte kantoren</strong>, een <strong>halfopen bureau</strong>, <strong>archiefruimte</strong>, <strong>kitchenette</strong> en <strong>sanitair</strong>. <br />Een Daikin plafondunit zorgt voor <strong>verwarming en koeling</strong> in de centrale bureauruimte, aangevuld met accumulatoren in de aparte ruimtes. <br /><br />Gelegen op een <strong>strategische locatie</strong> nabij het <strong>stadscentrum</strong>, met <strong>vlotte verbindingen</strong> per auto, fiets en openbaar vervoer.  <br /><br />Ideaal voor wie professioneel wil <strong>groeien</strong> op een <strong>zichtbare</strong> en <strong>toegankelijke plek</strong>! <br /><br />Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo of Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo
Ontdek deze <strong>instapklare kantoorruimte</strong> van <strong>203 m² </strong>aan de Westlaan in Roeselare, een <strong>toplocatie met maximale zichtbaarheid</strong> en <strong>vlotte bereikbaarheid. </strong><br /><br />De indeling omvat een ruime <strong>centrale bureauruimte</strong>, <strong>4 aparte kantoren</strong>, een <strong>halfopen bureau</strong>, <strong>archiefruimte</strong>, <strong>kitchenette</strong> en <strong>sanitair</strong>. <br />Een Daikin plafondunit zorgt voor <strong>verwarming en koeling</strong> in de centrale bureauruimte, aangevuld met accumulatoren in de aparte ruimtes. <br /><br />Gelegen op een <strong>strategische locatie</strong> nabij het <strong>stadscentrum</strong>, met <strong>vlotte verbindingen</strong> per auto, fiets en openbaar vervoer.  <br /><br />Ideaal voor wie professioneel wil <strong>groeien</strong> op een <strong>zichtbare</strong> en <strong>toegankelijke plek</strong>! <br /><br />Interesse in een bezoek of meer info? Contacteer Leopold op 0499 618 354 - leopold@dekeyser.immo of Matthis op 0477 804 350 - matthis@dekeyser.immo

Commercial à vendre

€ 320.000

Westlaan 13
8800 Roulers
203
203
Office logo
Commercial à vendre à Roulers
Commercial à vendre à Roulers
Commercial à vendre à Roulers

Commercial à vendre

€ 340.000

Ooststraat 106
8800 Roulers
200
92
3
Afficher des propriétés similaires