Description
Volledig instapklare LICHTRIJKE commerciële ruimte ± 185m² (kantoor, diensten, vrije beroepen,...) in het CENTRUM!
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/praktijkruimte: 183 m²
Kelderberging
INDELING:
Gelijkvloers:
Kantoor/praktijkruime : Twee aparte ingangen - ontvangstruimte/wachtzaal – vergaderzaal met glazen deur– landschapsbureel (10p) – refter met kitchenette (spoelbak, microgolf, vaatwasmachine, frigo) – serverlokaal - 2 x sanitair.
Ondergronds (-1): kelderberging
AFWERKING:
Gemetste constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – hoogrendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk – verlichting – plafondspeakers - rolgordijnen.
Algemene staat: instapklaar, zéér goed onderhouden.
ENERGIE:
EPC-score: B
Overal hoogrendementsbeglazing
Koeling/verwarming mat aircotoestellen (warmtepomp lucht/lucht)
Ventilatiesysteem
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gasaansluiting, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in muren), ventilatiesysteem, boiler voor warm water.
LIGGING:
Vlabij het station, naast Roelevard en in een buurt in volle opwaardering waar verschillende kantoren en handelszaken zich vestigen. Mobiscore 8,9/10.
Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.
* Bijzonderheden
- Dit pand kan ook gehuurd worden (voorwaarden op kantoor)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0838
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoor/praktijkruimte: 183 m²
Kelderberging
INDELING:
Gelijkvloers:
Kantoor/praktijkruime : Twee aparte ingangen - ontvangstruimte/wachtzaal – vergaderzaal met glazen deur– landschapsbureel (10p) – refter met kitchenette (spoelbak, microgolf, vaatwasmachine, frigo) – serverlokaal - 2 x sanitair.
Ondergronds (-1): kelderberging
AFWERKING:
Gemetste constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – hoogrendementsbeglazing met aluminium schrijnwerk – verlichting – plafondspeakers - rolgordijnen.
Algemene staat: instapklaar, zéér goed onderhouden.
ENERGIE:
EPC-score: B
Overal hoogrendementsbeglazing
Koeling/verwarming mat aircotoestellen (warmtepomp lucht/lucht)
Ventilatiesysteem
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Gevelbreedte van 16m en héél veel natuurlijke lichtinval
- Kwalitatieve en duurzame materialen
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, gasaansluiting, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in muren), ventilatiesysteem, boiler voor warm water.
LIGGING:
Vlabij het station, naast Roelevard en in een buurt in volle opwaardering waar verschillende kantoren en handelszaken zich vestigen. Mobiscore 8,9/10.
Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.
* Bijzonderheden
- Dit pand kan ook gehuurd worden (voorwaarden op kantoor)
- Onze referentie op www.centro.be: Q0838
- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Financial
Cadastral income
1.455 €
Availability
From deed
Building
Type of property
Commercial
Subtype
Office building
Surface
183 m²
Terrain
Plot size
183 m²
Most recent urban destination
Residential area
Layout
Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
2
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC label
B
Unique code EPC
20241001-0003394948-KNR-1
E-level
0
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Location
Stationsdreef 6 a, 8800 RoeselareAlso interesting for you
Commercial for sale
€ 49.997
Ooststraat 10
8800 Roeselare
Commercial for sale
€ 65.000
Ooststraat 10
8800 Roeselare
Commercial for sale
€ 70.000
Zuidstraat 80
8800 Roeselare