Back to results

Scoop: Commercial for sale in Roeselare

Groene-Herderstraat 171, 8800 Roeselare
€899,000
Commercial for sale in Roeselare - photo 1
DEPCD
566
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke opbrengst? Dan is deze uitzonderlijke opbrengsteigendom in Roeselare een unieke kans.
Deze investeringsopportuniteit omvat enerzijds het hotel gelegen in de Groene-Herderstraat 171 en anderzijds de gekende horecazaak Oli's House, gelegen in de Hoogstraat 186. Dankzij deze combinatie van logies en horeca geniet u van een interessante spreiding binnen één investering, op strategische locaties in Roeselare.

De horecazaak is op heden verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huurinkomst vanaf de dag van aankoop. Daarnaast beschikt het hotel over twaalf kamers, die op heden in eigen beheer verhuurd worden via airbnb.

De combinatie van een hoteluitbating en een gevestigde horecazaak creëert een sterke investeringsbasis en beperkt het risico dankzij de spreiding over verschillende commerciële activiteiten. Bovendien beschikken de eigendommen over een gemeenschappelijke parking, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel klanten, bezoekers als uitbaters.

Wenst u meer informatie over deze interessante opbrengsteigendom of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust, wij helpen u graag verder.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om een bod al dan niet te aanvaarden.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Catering
Constructed area
310 m²

Terrain

Plot size
566 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
40 m

Location

Public transport nearby
Yes
School nearby
Yes
Shops nearby
Yes

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
0
EPC label
D
Unique code EPC
20260203-0003788005-KNR-1

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Groene-Herderstraat 171, 8800 Roeselare

Also interesting for you

Centraal in het <strong>hart van Roeselare</strong> bevindt zich dit<strong> karaktervolle pand</strong>, waar de <strong>charme van het voormalige burgerhuis met galerij met zorg bewaard bleef</strong>. De achterliggende galerij, <strong>volledig vernieuwd</strong>, ademt nog steeds de <strong>authentieke sfeer van weleer</strong>.<br />Het pand biedt talloze mogelijkheden: van <strong>co-workingplek</strong> tot <strong>aparte kantoren</strong>. Achteraan de open hal met <strong>gietijzeren zuilen</strong> bevinden zich op elk niveau afzonderlijke vertrekken. Op het gelijkvloers zijn een compacte keuken en een technische berging voorzien.<br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> zorgen ingebouwde kasten voor extra comfort, terwijl de<strong> houten vloer</strong> op de tweede verdieping de authenticiteit van het pand benadrukt. Van hieruit bereikt men de <strong>zolder </strong>via een vaste trap.<br />Naast de galerij ligt een bijkomende <strong>overdekte expositiezaal</strong> die zich uitstrekt over de volledige lengte.<br />Voor de galerij bevindt zich een<strong> tussengebouw </strong>met moderne sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Via een <strong>decoratieve gang </strong>bereikt u de woning aan de voorzijde. Op de verdieping van dit deel zijn <strong>twee royale kamers</strong> ondergebracht, met daarboven een <strong>zolderverdieping</strong>.<br />Aan de voorzijde bevindt zich het <strong>elegante herenhuis met neoclassicistische gevel</strong>. De inkomhal leidt rechts naar een sfeervol salon met eetplaats, gekenmerkt door <strong>art-deco elementen.</strong> Aansluitend ligt een<strong> traditionele keuken met betegelde wanden en een stenen pompbak</strong>. De eerste verdieping telt <strong>twee ruime en twee kleinere slaapkamers</strong>, evenals een toilet. De bovenste verdieping doet momenteel dienst als <strong>kunstatelier met mezzanine.</strong><br />De unieke indeling maakt dit <strong>eigendom bijzonder geschikt als private woning, koffiehuis, brasserie of B&amp;B.</strong><br /><strong>Centrale verwarming</strong> is overal aanwezig.<br />De <strong>feeërieke binnentuin </strong>brengt<strong> licht en sfeer tot diep in het pand</strong>. Zowel de galerij als het herenhuis zijn volledig <strong>onderkelderd,  </strong>hier bevinden zich de <strong>verwarmingsinstallatie </strong>en een <strong>ruime opslagkelder.</strong><br /><br /> 
Centraal in het <strong>hart van Roeselare</strong> bevindt zich dit<strong> karaktervolle pand</strong>, waar de <strong>charme van het voormalige burgerhuis met galerij met zorg bewaard bleef</strong>. De achterliggende galerij, <strong>volledig vernieuwd</strong>, ademt nog steeds de <strong>authentieke sfeer van weleer</strong>.<br />Het pand biedt talloze mogelijkheden: van <strong>co-workingplek</strong> tot <strong>aparte kantoren</strong>. Achteraan de open hal met <strong>gietijzeren zuilen</strong> bevinden zich op elk niveau afzonderlijke vertrekken. Op het gelijkvloers zijn een compacte keuken en een technische berging voorzien.<br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> zorgen ingebouwde kasten voor extra comfort, terwijl de<strong> houten vloer</strong> op de tweede verdieping de authenticiteit van het pand benadrukt. Van hieruit bereikt men de <strong>zolder </strong>via een vaste trap.<br />Naast de galerij ligt een bijkomende <strong>overdekte expositiezaal</strong> die zich uitstrekt over de volledige lengte.<br />Voor de galerij bevindt zich een<strong> tussengebouw </strong>met moderne sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Via een <strong>decoratieve gang </strong>bereikt u de woning aan de voorzijde. Op de verdieping van dit deel zijn <strong>twee royale kamers</strong> ondergebracht, met daarboven een <strong>zolderverdieping</strong>.<br />Aan de voorzijde bevindt zich het <strong>elegante herenhuis met neoclassicistische gevel</strong>. De inkomhal leidt rechts naar een sfeervol salon met eetplaats, gekenmerkt door <strong>art-deco elementen.</strong> Aansluitend ligt een<strong> traditionele keuken met betegelde wanden en een stenen pompbak</strong>. De eerste verdieping telt <strong>twee ruime en twee kleinere slaapkamers</strong>, evenals een toilet. De bovenste verdieping doet momenteel dienst als <strong>kunstatelier met mezzanine.</strong><br />De unieke indeling maakt dit <strong>eigendom bijzonder geschikt als private woning, koffiehuis, brasserie of B&amp;B.</strong><br /><strong>Centrale verwarming</strong> is overal aanwezig.<br />De <strong>feeërieke binnentuin </strong>brengt<strong> licht en sfeer tot diep in het pand</strong>. Zowel de galerij als het herenhuis zijn volledig <strong>onderkelderd,  </strong>hier bevinden zich de <strong>verwarmingsinstallatie </strong>en een <strong>ruime opslagkelder.</strong><br /><br /> 
Centraal in het <strong>hart van Roeselare</strong> bevindt zich dit<strong> karaktervolle pand</strong>, waar de <strong>charme van het voormalige burgerhuis met galerij met zorg bewaard bleef</strong>. De achterliggende galerij, <strong>volledig vernieuwd</strong>, ademt nog steeds de <strong>authentieke sfeer van weleer</strong>.<br />Het pand biedt talloze mogelijkheden: van <strong>co-workingplek</strong> tot <strong>aparte kantoren</strong>. Achteraan de open hal met <strong>gietijzeren zuilen</strong> bevinden zich op elk niveau afzonderlijke vertrekken. Op het gelijkvloers zijn een compacte keuken en een technische berging voorzien.<br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> zorgen ingebouwde kasten voor extra comfort, terwijl de<strong> houten vloer</strong> op de tweede verdieping de authenticiteit van het pand benadrukt. Van hieruit bereikt men de <strong>zolder </strong>via een vaste trap.<br />Naast de galerij ligt een bijkomende <strong>overdekte expositiezaal</strong> die zich uitstrekt over de volledige lengte.<br />Voor de galerij bevindt zich een<strong> tussengebouw </strong>met moderne sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Via een <strong>decoratieve gang </strong>bereikt u de woning aan de voorzijde. Op de verdieping van dit deel zijn <strong>twee royale kamers</strong> ondergebracht, met daarboven een <strong>zolderverdieping</strong>.<br />Aan de voorzijde bevindt zich het <strong>elegante herenhuis met neoclassicistische gevel</strong>. De inkomhal leidt rechts naar een sfeervol salon met eetplaats, gekenmerkt door <strong>art-deco elementen.</strong> Aansluitend ligt een<strong> traditionele keuken met betegelde wanden en een stenen pompbak</strong>. De eerste verdieping telt <strong>twee ruime en twee kleinere slaapkamers</strong>, evenals een toilet. De bovenste verdieping doet momenteel dienst als <strong>kunstatelier met mezzanine.</strong><br />De unieke indeling maakt dit <strong>eigendom bijzonder geschikt als private woning, koffiehuis, brasserie of B&amp;B.</strong><br /><strong>Centrale verwarming</strong> is overal aanwezig.<br />De <strong>feeërieke binnentuin </strong>brengt<strong> licht en sfeer tot diep in het pand</strong>. Zowel de galerij als het herenhuis zijn volledig <strong>onderkelderd,  </strong>hier bevinden zich de <strong>verwarmingsinstallatie </strong>en een <strong>ruime opslagkelder.</strong><br /><br /> 

Commercial for sale

Contact us

Sint - Amandsstraat 47
8800 Roeselare
1.007
498
5
<br />Droomt u van een uitstekende visibiliteit? Of uw bedrijf zichtbaar vanop de ring? Dan is deze vastgoedtopper gelegen op een perceel van ruim 1.300m2 misschien wel iets voor u.<br /><br />Op heden is er een goedgekeurde vergunning verkregen. Momenteel ingedeeld als ruim kantoorgebouw met vergaderzalen, eetruimtes, sanitair en kitchenettes. Maar dit is echter één van de vele mogelijkheden die het perceel toelaat. Denk maar aan de zelfstandige vakman, vrije beroepers, of voor andere doeleinden. Uitgebreide parkeermogelijkheden voorzien.<br /><br />Kortom, buitengewoon vastgoed door zijn locatie. Uitgebreide mogelijkheden, zowel renovatie als nieuwbouw.<br /><br />Plannen en voorschriften te verkrijgen op kantoor.<br /><br />Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.<br /> 
<br />Droomt u van een uitstekende visibiliteit? Of uw bedrijf zichtbaar vanop de ring? Dan is deze vastgoedtopper gelegen op een perceel van ruim 1.300m2 misschien wel iets voor u.<br /><br />Op heden is er een goedgekeurde vergunning verkregen. Momenteel ingedeeld als ruim kantoorgebouw met vergaderzalen, eetruimtes, sanitair en kitchenettes. Maar dit is echter één van de vele mogelijkheden die het perceel toelaat. Denk maar aan de zelfstandige vakman, vrije beroepers, of voor andere doeleinden. Uitgebreide parkeermogelijkheden voorzien.<br /><br />Kortom, buitengewoon vastgoed door zijn locatie. Uitgebreide mogelijkheden, zowel renovatie als nieuwbouw.<br /><br />Plannen en voorschriften te verkrijgen op kantoor.<br /><br />Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.<br /> 
<br />Droomt u van een uitstekende visibiliteit? Of uw bedrijf zichtbaar vanop de ring? Dan is deze vastgoedtopper gelegen op een perceel van ruim 1.300m2 misschien wel iets voor u.<br /><br />Op heden is er een goedgekeurde vergunning verkregen. Momenteel ingedeeld als ruim kantoorgebouw met vergaderzalen, eetruimtes, sanitair en kitchenettes. Maar dit is echter één van de vele mogelijkheden die het perceel toelaat. Denk maar aan de zelfstandige vakman, vrije beroepers, of voor andere doeleinden. Uitgebreide parkeermogelijkheden voorzien.<br /><br />Kortom, buitengewoon vastgoed door zijn locatie. Uitgebreide mogelijkheden, zowel renovatie als nieuwbouw.<br /><br />Plannen en voorschriften te verkrijgen op kantoor.<br /><br />Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.<br /> 

Commercial for sale

€ 949.000

Hoogleedsesteenweg 406
8800 Roeselare
1.300
Office logo
Dreaming of the perfect combination of comfortable living with storage/workspace and potential for expansion/development? Then this exceptional property for sale in Roeselare is the opportunity of a lifetime! Located not far from the E403 Roeselare-Haven exit, you can enjoy excellent accessibility here. Total plot area of 2,551m².&gt; The detached house guarantees a pleasant living environment and has all the necessary spaces: entrance hall, a cozy living space with a functional kitchen, a veranda/office, 3 full bedrooms, bathroom, attic and basement. &gt; Backyard of 247m² for the entrepreneur and/or hobbyist. Historically used for meat processing, but completely versatile and suitable for various purposes (storage, workshop, production area, etc.).&gt; A 129m² double garage, perfect for storing vehicles and/or extra storage.&gt; The whole thing is completed by an accompanying plot of no less than 1,154 m². This offers a rare opportunity for future expansion, an additional project or the realization of a new building. Do not hesitate to contact Dewaele if you may be interested in this property for sale consisting of a house with a warehouse and garage and accompanying land. Register of measures: no
Dreaming of the perfect combination of comfortable living with storage/workspace and potential for expansion/development? Then this exceptional property for sale in Roeselare is the opportunity of a lifetime! Located not far from the E403 Roeselare-Haven exit, you can enjoy excellent accessibility here. Total plot area of 2,551m².&gt; The detached house guarantees a pleasant living environment and has all the necessary spaces: entrance hall, a cozy living space with a functional kitchen, a veranda/office, 3 full bedrooms, bathroom, attic and basement. &gt; Backyard of 247m² for the entrepreneur and/or hobbyist. Historically used for meat processing, but completely versatile and suitable for various purposes (storage, workshop, production area, etc.).&gt; A 129m² double garage, perfect for storing vehicles and/or extra storage.&gt; The whole thing is completed by an accompanying plot of no less than 1,154 m². This offers a rare opportunity for future expansion, an additional project or the realization of a new building. Do not hesitate to contact Dewaele if you may be interested in this property for sale consisting of a house with a warehouse and garage and accompanying land. Register of measures: no
Dreaming of the perfect combination of comfortable living with storage/workspace and potential for expansion/development? Then this exceptional property for sale in Roeselare is the opportunity of a lifetime! Located not far from the E403 Roeselare-Haven exit, you can enjoy excellent accessibility here. Total plot area of 2,551m².&gt; The detached house guarantees a pleasant living environment and has all the necessary spaces: entrance hall, a cozy living space with a functional kitchen, a veranda/office, 3 full bedrooms, bathroom, attic and basement. &gt; Backyard of 247m² for the entrepreneur and/or hobbyist. Historically used for meat processing, but completely versatile and suitable for various purposes (storage, workshop, production area, etc.).&gt; A 129m² double garage, perfect for storing vehicles and/or extra storage.&gt; The whole thing is completed by an accompanying plot of no less than 1,154 m². This offers a rare opportunity for future expansion, an additional project or the realization of a new building. Do not hesitate to contact Dewaele if you may be interested in this property for sale consisting of a house with a warehouse and garage and accompanying land. Register of measures: no

Commercial for sale

€ 950.000

Mandellaan 365
8800 Roeselare
231
2.551
View similar properties