Retour aux résultats

Scoop: Commercial à vendre à Roulers

Groene-Herderstraat 171, 8800 Roulers
899 000 €
Commercial à vendre à Roulers - photo 1
DEPCD
566
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bent u op zoek naar een rendabele vastgoedinvestering met onmiddellijke opbrengst? Dan is deze uitzonderlijke opbrengsteigendom in Roeselare een unieke kans.
Deze investeringsopportuniteit omvat enerzijds het hotel gelegen in de Groene-Herderstraat 171 en anderzijds de gekende horecazaak Oli's House, gelegen in de Hoogstraat 186. Dankzij deze combinatie van logies en horeca geniet u van een interessante spreiding binnen één investering, op strategische locaties in Roeselare.

De horecazaak is op heden verhuurd, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huurinkomst vanaf de dag van aankoop. Daarnaast beschikt het hotel over twaalf kamers, die op heden in eigen beheer verhuurd worden via airbnb.

De combinatie van een hoteluitbating en een gevestigde horecazaak creëert een sterke investeringsbasis en beperkt het risico dankzij de spreiding over verschillende commerciële activiteiten. Bovendien beschikken de eigendommen over een gemeenschappelijke parking, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor zowel klanten, bezoekers als uitbaters.

Wenst u meer informatie over deze interessante opbrengsteigendom of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons gerust, wij helpen u graag verder.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om een bod al dan niet te aanvaarden.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Horeca
Surface construite
310 m²

Terrain

Surface de la parcelle
566 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
40 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260203-0003788005-KNR-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Groene-Herderstraat 171, 8800 Roulers

Aussi intéressant pour vous

Centraal in het <strong>hart van Roeselare</strong> bevindt zich dit<strong> karaktervolle pand</strong>, waar de <strong>charme van het voormalige burgerhuis met galerij met zorg bewaard bleef</strong>. De achterliggende galerij, <strong>volledig vernieuwd</strong>, ademt nog steeds de <strong>authentieke sfeer van weleer</strong>.<br />Het pand biedt talloze mogelijkheden: van <strong>co-workingplek</strong> tot <strong>aparte kantoren</strong>. Achteraan de open hal met <strong>gietijzeren zuilen</strong> bevinden zich op elk niveau afzonderlijke vertrekken. Op het gelijkvloers zijn een compacte keuken en een technische berging voorzien.<br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> zorgen ingebouwde kasten voor extra comfort, terwijl de<strong> houten vloer</strong> op de tweede verdieping de authenticiteit van het pand benadrukt. Van hieruit bereikt men de <strong>zolder </strong>via een vaste trap.<br />Naast de galerij ligt een bijkomende <strong>overdekte expositiezaal</strong> die zich uitstrekt over de volledige lengte.<br />Voor de galerij bevindt zich een<strong> tussengebouw </strong>met moderne sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Via een <strong>decoratieve gang </strong>bereikt u de woning aan de voorzijde. Op de verdieping van dit deel zijn <strong>twee royale kamers</strong> ondergebracht, met daarboven een <strong>zolderverdieping</strong>.<br />Aan de voorzijde bevindt zich het <strong>elegante herenhuis met neoclassicistische gevel</strong>. De inkomhal leidt rechts naar een sfeervol salon met eetplaats, gekenmerkt door <strong>art-deco elementen.</strong> Aansluitend ligt een<strong> traditionele keuken met betegelde wanden en een stenen pompbak</strong>. De eerste verdieping telt <strong>twee ruime en twee kleinere slaapkamers</strong>, evenals een toilet. De bovenste verdieping doet momenteel dienst als <strong>kunstatelier met mezzanine.</strong><br />De unieke indeling maakt dit <strong>eigendom bijzonder geschikt als private woning, koffiehuis, brasserie of B&amp;B.</strong><br /><strong>Centrale verwarming</strong> is overal aanwezig.<br />De <strong>feeërieke binnentuin </strong>brengt<strong> licht en sfeer tot diep in het pand</strong>. Zowel de galerij als het herenhuis zijn volledig <strong>onderkelderd,  </strong>hier bevinden zich de <strong>verwarmingsinstallatie </strong>en een <strong>ruime opslagkelder.</strong><br /><br /> 
Centraal in het <strong>hart van Roeselare</strong> bevindt zich dit<strong> karaktervolle pand</strong>, waar de <strong>charme van het voormalige burgerhuis met galerij met zorg bewaard bleef</strong>. De achterliggende galerij, <strong>volledig vernieuwd</strong>, ademt nog steeds de <strong>authentieke sfeer van weleer</strong>.<br />Het pand biedt talloze mogelijkheden: van <strong>co-workingplek</strong> tot <strong>aparte kantoren</strong>. Achteraan de open hal met <strong>gietijzeren zuilen</strong> bevinden zich op elk niveau afzonderlijke vertrekken. Op het gelijkvloers zijn een compacte keuken en een technische berging voorzien.<br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> zorgen ingebouwde kasten voor extra comfort, terwijl de<strong> houten vloer</strong> op de tweede verdieping de authenticiteit van het pand benadrukt. Van hieruit bereikt men de <strong>zolder </strong>via een vaste trap.<br />Naast de galerij ligt een bijkomende <strong>overdekte expositiezaal</strong> die zich uitstrekt over de volledige lengte.<br />Voor de galerij bevindt zich een<strong> tussengebouw </strong>met moderne sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Via een <strong>decoratieve gang </strong>bereikt u de woning aan de voorzijde. Op de verdieping van dit deel zijn <strong>twee royale kamers</strong> ondergebracht, met daarboven een <strong>zolderverdieping</strong>.<br />Aan de voorzijde bevindt zich het <strong>elegante herenhuis met neoclassicistische gevel</strong>. De inkomhal leidt rechts naar een sfeervol salon met eetplaats, gekenmerkt door <strong>art-deco elementen.</strong> Aansluitend ligt een<strong> traditionele keuken met betegelde wanden en een stenen pompbak</strong>. De eerste verdieping telt <strong>twee ruime en twee kleinere slaapkamers</strong>, evenals een toilet. De bovenste verdieping doet momenteel dienst als <strong>kunstatelier met mezzanine.</strong><br />De unieke indeling maakt dit <strong>eigendom bijzonder geschikt als private woning, koffiehuis, brasserie of B&amp;B.</strong><br /><strong>Centrale verwarming</strong> is overal aanwezig.<br />De <strong>feeërieke binnentuin </strong>brengt<strong> licht en sfeer tot diep in het pand</strong>. Zowel de galerij als het herenhuis zijn volledig <strong>onderkelderd,  </strong>hier bevinden zich de <strong>verwarmingsinstallatie </strong>en een <strong>ruime opslagkelder.</strong><br /><br /> 
Centraal in het <strong>hart van Roeselare</strong> bevindt zich dit<strong> karaktervolle pand</strong>, waar de <strong>charme van het voormalige burgerhuis met galerij met zorg bewaard bleef</strong>. De achterliggende galerij, <strong>volledig vernieuwd</strong>, ademt nog steeds de <strong>authentieke sfeer van weleer</strong>.<br />Het pand biedt talloze mogelijkheden: van <strong>co-workingplek</strong> tot <strong>aparte kantoren</strong>. Achteraan de open hal met <strong>gietijzeren zuilen</strong> bevinden zich op elk niveau afzonderlijke vertrekken. Op het gelijkvloers zijn een compacte keuken en een technische berging voorzien.<br />Op de <strong>eerste verdieping</strong> zorgen ingebouwde kasten voor extra comfort, terwijl de<strong> houten vloer</strong> op de tweede verdieping de authenticiteit van het pand benadrukt. Van hieruit bereikt men de <strong>zolder </strong>via een vaste trap.<br />Naast de galerij ligt een bijkomende <strong>overdekte expositiezaal</strong> die zich uitstrekt over de volledige lengte.<br />Voor de galerij bevindt zich een<strong> tussengebouw </strong>met moderne sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Via een <strong>decoratieve gang </strong>bereikt u de woning aan de voorzijde. Op de verdieping van dit deel zijn <strong>twee royale kamers</strong> ondergebracht, met daarboven een <strong>zolderverdieping</strong>.<br />Aan de voorzijde bevindt zich het <strong>elegante herenhuis met neoclassicistische gevel</strong>. De inkomhal leidt rechts naar een sfeervol salon met eetplaats, gekenmerkt door <strong>art-deco elementen.</strong> Aansluitend ligt een<strong> traditionele keuken met betegelde wanden en een stenen pompbak</strong>. De eerste verdieping telt <strong>twee ruime en twee kleinere slaapkamers</strong>, evenals een toilet. De bovenste verdieping doet momenteel dienst als <strong>kunstatelier met mezzanine.</strong><br />De unieke indeling maakt dit <strong>eigendom bijzonder geschikt als private woning, koffiehuis, brasserie of B&amp;B.</strong><br /><strong>Centrale verwarming</strong> is overal aanwezig.<br />De <strong>feeërieke binnentuin </strong>brengt<strong> licht en sfeer tot diep in het pand</strong>. Zowel de galerij als het herenhuis zijn volledig <strong>onderkelderd,  </strong>hier bevinden zich de <strong>verwarmingsinstallatie </strong>en een <strong>ruime opslagkelder.</strong><br /><br /> 

Commercial à vendre

Contactez-nous

Sint - Amandsstraat 47
8800 Roulers
1.007
498
5
<br />Droomt u van een uitstekende visibiliteit? Of uw bedrijf zichtbaar vanop de ring? Dan is deze vastgoedtopper gelegen op een perceel van ruim 1.300m2 misschien wel iets voor u.<br /><br />Op heden is er een goedgekeurde vergunning verkregen. Momenteel ingedeeld als ruim kantoorgebouw met vergaderzalen, eetruimtes, sanitair en kitchenettes. Maar dit is echter één van de vele mogelijkheden die het perceel toelaat. Denk maar aan de zelfstandige vakman, vrije beroepers, of voor andere doeleinden. Uitgebreide parkeermogelijkheden voorzien.<br /><br />Kortom, buitengewoon vastgoed door zijn locatie. Uitgebreide mogelijkheden, zowel renovatie als nieuwbouw.<br /><br />Plannen en voorschriften te verkrijgen op kantoor.<br /><br />Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.<br /> 
<br />Droomt u van een uitstekende visibiliteit? Of uw bedrijf zichtbaar vanop de ring? Dan is deze vastgoedtopper gelegen op een perceel van ruim 1.300m2 misschien wel iets voor u.<br /><br />Op heden is er een goedgekeurde vergunning verkregen. Momenteel ingedeeld als ruim kantoorgebouw met vergaderzalen, eetruimtes, sanitair en kitchenettes. Maar dit is echter één van de vele mogelijkheden die het perceel toelaat. Denk maar aan de zelfstandige vakman, vrije beroepers, of voor andere doeleinden. Uitgebreide parkeermogelijkheden voorzien.<br /><br />Kortom, buitengewoon vastgoed door zijn locatie. Uitgebreide mogelijkheden, zowel renovatie als nieuwbouw.<br /><br />Plannen en voorschriften te verkrijgen op kantoor.<br /><br />Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.<br /> 
<br />Droomt u van een uitstekende visibiliteit? Of uw bedrijf zichtbaar vanop de ring? Dan is deze vastgoedtopper gelegen op een perceel van ruim 1.300m2 misschien wel iets voor u.<br /><br />Op heden is er een goedgekeurde vergunning verkregen. Momenteel ingedeeld als ruim kantoorgebouw met vergaderzalen, eetruimtes, sanitair en kitchenettes. Maar dit is echter één van de vele mogelijkheden die het perceel toelaat. Denk maar aan de zelfstandige vakman, vrije beroepers, of voor andere doeleinden. Uitgebreide parkeermogelijkheden voorzien.<br /><br />Kortom, buitengewoon vastgoed door zijn locatie. Uitgebreide mogelijkheden, zowel renovatie als nieuwbouw.<br /><br />Plannen en voorschriften te verkrijgen op kantoor.<br /><br />Interesse of een vrijblijvend gesprek? Neem contact op het nummer 0492 10 55 16 of simon@karolienlafaut.be.<br /> 

Commercial à vendre

€ 949.000

Hoogleedsesteenweg 406
8800 Roulers
1.300
Office logo
Vous rêvez de la combinaison parfaite entre confort de vie, espace de rangement/espace de travail et potentiel d'agrandissement/développement ? Alors cette propriété exceptionnelle à vendre à Roulers est l'opportunité d'une vie ! Situé non loin de la sortie E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici. Superficie totale du terrain de 2 551 m².&gt; La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et dispose de tous les espaces nécessaires : hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda/bureau, 3 chambres complètes, une salle de bains, un grenier et un sous-sol. &gt; Cour arrière de 247 m² pour l'entrepreneur et/ou l'amateur. Utilisé historiquement pour la transformation de la viande, mais complètement polyvalent et adapté à diverses fins (stockage, atelier, zone de production, etc.).&gt; Un garage double de 129 m², parfait pour stocker des véhicules et/ou des rangements supplémentaires.&gt; Le tout est complété par un terrain annexe de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare pour une expansion future, un projet supplémentaire ou la réalisation d'un nouveau bâtiment. N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre composée d'une maison avec entrepôt et garage et d'un terrain attenant. Registre des mesures: non
Vous rêvez de la combinaison parfaite entre confort de vie, espace de rangement/espace de travail et potentiel d'agrandissement/développement ? Alors cette propriété exceptionnelle à vendre à Roulers est l'opportunité d'une vie ! Situé non loin de la sortie E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici. Superficie totale du terrain de 2 551 m².&gt; La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et dispose de tous les espaces nécessaires : hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda/bureau, 3 chambres complètes, une salle de bains, un grenier et un sous-sol. &gt; Cour arrière de 247 m² pour l'entrepreneur et/ou l'amateur. Utilisé historiquement pour la transformation de la viande, mais complètement polyvalent et adapté à diverses fins (stockage, atelier, zone de production, etc.).&gt; Un garage double de 129 m², parfait pour stocker des véhicules et/ou des rangements supplémentaires.&gt; Le tout est complété par un terrain annexe de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare pour une expansion future, un projet supplémentaire ou la réalisation d'un nouveau bâtiment. N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre composée d'une maison avec entrepôt et garage et d'un terrain attenant. Registre des mesures: non
Vous rêvez de la combinaison parfaite entre confort de vie, espace de rangement/espace de travail et potentiel d'agrandissement/développement ? Alors cette propriété exceptionnelle à vendre à Roulers est l'opportunité d'une vie ! Situé non loin de la sortie E403 Roeselare-Haven, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité ici. Superficie totale du terrain de 2 551 m².&gt; La maison individuelle garantit un cadre de vie agréable et dispose de tous les espaces nécessaires : hall d'entrée, un espace de vie confortable avec une cuisine fonctionnelle, une véranda/bureau, 3 chambres complètes, une salle de bains, un grenier et un sous-sol. &gt; Cour arrière de 247 m² pour l'entrepreneur et/ou l'amateur. Utilisé historiquement pour la transformation de la viande, mais complètement polyvalent et adapté à diverses fins (stockage, atelier, zone de production, etc.).&gt; Un garage double de 129 m², parfait pour stocker des véhicules et/ou des rangements supplémentaires.&gt; Le tout est complété par un terrain annexe de pas moins de 1 154 m². Cela offre une opportunité rare pour une expansion future, un projet supplémentaire ou la réalisation d'un nouveau bâtiment. N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous êtes intéressé par cette propriété à vendre composée d'une maison avec entrepôt et garage et d'un terrain attenant. Registre des mesures: non

Commercial à vendre

€ 950.000

Mandellaan 365
8800 Roulers
231
2.551
Afficher des propriétés similaires