House for sale in Roeselare with 5 bedrooms
€265,000
Is this feasible for you?
163
353
5
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Roeselare : Robuuste halfopen bebouwing op 353 m² met verrassend veel ruimte en zuidgerichte tuin.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging? Dan is deze robuuste halfopen bebouwing op een perceel van 353 m² zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum, geniet u hier van de perfecte combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op de uitgebouwde keuken, die op haar beurt toegang biedt tot een praktische wasplaats en berging. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtige, zonnige zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime kamers. Drie volwaardige slaapkamers worden aangevuld met een badkamer, die weliswaar een opfrissing of renovatie kan gebruiken. Daarnaast zijn er nog twee extra grote kamers, die vroeger dienst deden als leefruimte en slaapkamer van de inwonende grootouders. Deze ruimtes bieden vandaag tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een aparte leefunit voor een kangoeroewoning.
Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd het volledige dak vernieuwd in 2024, evenals de roofing van het platte dak. Enkel de dakisolatie dient nog aangepast te worden om aan de huidige normen te voldoen. Daarnaast werd de verwarmingsketel van de centrale luchtverwarming vernieuwd in 2023, wat een belangrijke meerwaarde vormt.
Deze solide woning biedt een uitzonderlijk ruimtegevoel en beschikt over enorm veel potentieel. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel woonruimte op een rustige, centrale locatie.
Troeven op een rij:
- vernieuwd dak 2024 + roofing
- vernieuwde cv ketel 2023
- zuidgerichte tuin
- Maar liefst 5 ruime kamers
- Mogelijkheid tot kangoeroe wonen
-veel potentieel
Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze ruime woning te bieden heeft en plan snel uw bezoek en bel ons op het nummer 051/624040
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging? Dan is deze robuuste halfopen bebouwing op een perceel van 353 m² zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum, geniet u hier van de perfecte combinatie van rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met een inkomhal en gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer sluit aan op de uitgebouwde keuken, die op haar beurt toegang biedt tot een praktische wasplaats en berging. Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een prachtige, zonnige zuidgerichte tuin, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf ruime kamers. Drie volwaardige slaapkamers worden aangevuld met een badkamer, die weliswaar een opfrissing of renovatie kan gebruiken. Daarnaast zijn er nog twee extra grote kamers, die vroeger dienst deden als leefruimte en slaapkamer van de inwonende grootouders. Deze ruimtes bieden vandaag tal van mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, een bureau, hobbyruimte of een aparte leefunit voor een kangoeroewoning.
Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. Zo werd het volledige dak vernieuwd in 2024, evenals de roofing van het platte dak. Enkel de dakisolatie dient nog aangepast te worden om aan de huidige normen te voldoen. Daarnaast werd de verwarmingsketel van de centrale luchtverwarming vernieuwd in 2023, wat een belangrijke meerwaarde vormt.
Deze solide woning biedt een uitzonderlijk ruimtegevoel en beschikt over enorm veel potentieel. Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar veel woonruimte op een rustige, centrale locatie.
Troeven op een rij:
- vernieuwd dak 2024 + roofing
- vernieuwde cv ketel 2023
- zuidgerichte tuin
- Maar liefst 5 ruime kamers
- Mogelijkheid tot kangoeroe wonen
-veel potentieel
Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze ruime woning te bieden heeft en plan snel uw bezoek en bel ons op het nummer 051/624040
Financial
Cadastral income
629 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
163 m²
Terrain
Plot size
353 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South
Layout
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Comfort
Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
511
EPC label
F
Unique code EPC
20260627-0003905569-res-1
Urban planning
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
Location
Nachtegaalstraat 29, 8800 Roeselare265.000 EUR
Nachtegaalstraat 29
8800 Roeselare
6.388 - 7.580 EUR
Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 265.000
Sint-Martinusstraat 47
8800 Roeselare
166
627
4
F
House for sale
€ 265.000
Sint-Hubrechtsstraat 86
8800 Roeselare
148
170
4
1
B
House for sale
€ 269.000
Arme-Klarenstraat 7
8800 Roeselare
124
75
3
1
A