159 m²
510 m²
3
1
Garage / Parking space
FEPCF
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Deze halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in Rumbeke en combineert een ruime perceeloppervlakte met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime tuin, een garage en een oprit. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de vlotte bereikbaarheid vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gerenoveerd.

Ligging: de woning bevindt zich in het centrum van Rumbeke. Diverse winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station en de E403 zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met Roeselare en omliggende gemeenten. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de oprit, de garage en de parkeermogelijkheden in de straat.

Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met aparte eetplaats en zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Via deze verdieping bereikt u de zolder, die extra mogelijkheden biedt als praktische opbergruimte.

Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met terras, waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Naast de woning bevindt zich een garage met oprit en bijkomende ruimte die kan worden benut als extra bergruimte. Daarnaast zijn er nog een aparte opslagruimte en een tuinhuis aanwezig. Dit geheel zorgt voor heel wat praktische opbergmogelijkheden.

Technische eigenschappen:
  • Centrale verwarming op aardgas.
  • Mazoutkachel aanwezig in de woonkamer.
  • Niet-conforme elektrische installatie.
  • EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing.
Troeven:
  • Zeer centrale ligging in het centrum van Rumbeke.
  • Ruim perceel van 510 m² met een ruime tuin en terras.
  • Oprit en garage met voldoende parkeermogelijkheden.
  • Kelder, zolder, tuinhuis en extra bergruimte.
  • Een woning met veel mogelijkheden en potentieel om naar eigen smaak te renoveren.
Kortom, een halfopen eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling, gelegen op een centrale locatie in Rumbeke. Dankzij het ruime perceel, de garage en de vele mogelijkheden biedt deze woning een interessante basis om er uw eigen thuis van te maken.

Contacteer ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 of info@dicasa.be.

Financial

Cadastral income
736 €
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
159 m²

Terrain

Plot size
510 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Northwest

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Finished kitchen

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
749
EPC label
F
Unique code EPC
20261021-0003981155-RES-1

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)

Location

Lekkensstraat 41, 8800 Rumbeke

249.000 EUR

Lekkensstraat 41
8800 Rumbeke

32.125 - 36.077 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties