House for sale in Izegem with 3 bedrooms

•Ruime, centraal gelegen woning met bewoonbare oppervlakte van ca. 335 m²
•Zuidgericht perceel van 651 m²
•Vlotte verbinding naar Roeselare, Kortrijk, Brugge en Waregem
•Inpandige garage aanwezig

Gelijkvloers
•Inkomhal
•Ruime leefruimte en salon van ca. 55 m²
•Massieve speksteenkachel
•Afsluitbare bureauruimte van ca. 11 m² (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
•Grote leefkeuken van ca. 35 m²
•Sanitaire ruimte
•Toegang tot kelder en inpandige garage van ca. 30 m²
•Veranda van ca. 29 m² met airco en pelletkachel
•Rechtstreeks toegang vanuit salon en keuken
•Mooi zicht op de tuin
•Centrale verwarming aanwezig

Eerste verdieping
•Nachthal
•3 volwaardige slaapkamers van ca. 16 m²
•Badkamer met bad en douche
•Dressingruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer
•Centrale verwarming aanwezig

Zolderverdieping
•Geïsoleerde zolderruimte
•Bereikbaar via vaste trap
•Tal van mogelijkheden (berging, hobbyruimte, extra kamers, …)

Buitenruimte
•Aangelegde, afgesloten tuin met zuidelijke oriëntatie
•Terras in blauwe steen
•Gezellige overdekte zithoek
•Tuinhuis en extra bergruimte
•Serre en kleine moestuin

Technische kenmerken
•14 zonnepanelen (3,5 kW)
•Groenestroomcertificaten van €230 tot 2032
•EPC B – geen renovatieverplichting
•Centrale verwarming op aardgas
•Zonneboiler van 250 liter
•Dubbele beglazing in hout
•Regenwatervoorziening

Extra troeven
•Ruime woonoppervlakte
•Zuidgericht perceel
•Instapklare woning met veel potentieel
•Nabij station (< 2 km), scholen, winkels en centrum Izegem
•Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging