House for sale in Ledegem with 3 bedrooms

Op zoek naar een instapklare en goed gelegen woning met alle comfort? Ontdek deze verzorgde gezinswoning in de Stationsstraat 25 te Ledegem, op wandelafstand van het centrum en dichtbij alle nodige voorzieningen.

De woning werd grondig verbouwd in 1992 en sindsdien steeds uitstekend onderhouden. Dankzij de doordachte indeling geniet u van een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 245 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. De uitbouw achteraan (2014) zorgt bovendien voor extra leefruimte en lichtinval.
Een belangrijke troef is het gunstige EPC-label B, wat de woning energiezuinig maakt. Bovendien beschikt ze over zonnepanelen, een hoogrendementsketel en dubbele beglazing in pvc – klaar voor de toekomst!

Verder is er een droge kelder, een handig bijgebouw achteraan (ca. 25 m²) en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten. Met een perceeloppervlakte van ca. 460 m² is er voldoende buitenruimte voor het hele gezin.

Pluspunten op een rij:

• EPC-label B → energiezuinig wonen
• Zonnepanelen en hoogrendementsketel
• Elektriciteit conform
• Uitstekend onderhouden, instapklaar
• Ruime woning met ca. 245 m² bewoonbare oppervlakte
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Regenwater aanwezig 
• Verwarming op radiatoren met Hoogrendementsketel, zowel beneden als boven
• Ruime garage voor 2 wagens + washoek
• Mogelijkheid tot zelfstandige activiteit/ Vrij beroep 
• winkels zoals Huismaria en de Spar binnen handbereik. 

Kortom: een ruime, comfortabele en energiezuinige woning die perfect is voor gezinnen of wie graag veel ruimte wenst.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek:
📞 0479/90.60.31
📧 info@belistate.be
🌐 www.belistate.be