House for sale in Brielen with 3 bedrooms

Bekijk zeker de vastgoedvideo via deze link: https://youtube.com/embed/BCrXifSjD0s

Deze aangename woning verwelkomt u via een praktische inkomhal en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De lichtrijke leefruimte van 34 m² geniet van een mooi open zicht op het achterliggende weiland, wat meteen zorgt voor een rustig en groen woongevoel.

Aansluitend bevindt zich de leefkeuken van 16 m², uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, oven, dubbele inox spoelbak en koelkast. Op het gelijkvloers is er bovendien een ruime slaapkamer van 14 m², een apart toilet en een grote garage van ca. 7 m op 4 m met elektrische sectionale poort. Boven de garage is er nog extra zolderruimte aanwezig.

De woning beschikt daarnaast over een droge kelder van 10 m², ideaal als extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers van 14,5 m² en 12,10 m², en een bureau of kinderkamer van 7,10 m². De geïsoleerde zolder van 20 m² is bereikbaar via een valtrap en biedt nog bijkomende opslagmogelijkheden.

Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin (185m²) waarvan 40m² terras , een tuinhuis van 9.30m en een handige zijpoort naar de tuin.

Extra troeven zijn onder meer regenwater en steenputwater, dakisolatie, spouwmuurisolatie en een zonneluifel. Mits het plaatsen van zonnepanelen (+- 3.500€) of extra dakisolatie (+- 2.000€) kom je direct in een D-label EPC waardoor er geen renovatieverplichting meer is.

Een ruime en praktische woning met groen uitzicht, veel bergruimte en een gunstige tuinoriëntatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving.