House for sale in Ypres with 2 bedrooms
€479,000
Is this feasible for you?
355
1.032
2
2
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Op zoek naar een interessante investering in het hart van Ieper? Dit opbrengsteigendom biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn centrale ligging, polyvalente bestemming en bestaande huuropbrengsten.
Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. Op de verdiepingen bevinden zich twee verhuurde appartementen met een maandelijkse huuropbrengst van respectievelijk €650 en €630. Dankzij de gunstige ligging in het historische stadscentrum lenen deze appartementen zich bovendien uitstekend voor vakantieverhuur.
Het gelijkvloers biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Met zijn polyvalente bestemming is deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte of handelspand, waardoor zowel investeerders als zelfstandigen hier interessante opportuniteiten vinden.
Als extra troef beschikt het pand over een beschermde gevel die bijdraagt aan het karakter en de uitstraling van het gebouw.
Een veelzijdig opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement én uitbreidingspotentieel op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper.
Indeling gebouw:
-1: Kelderverdieping/Stockageruimte (30m²)
GLV: Gemeenschappelijke inkomhal (12m²) met twee afgesloten bergingen - inkomhal praktijk (4m²) - praktijkruimte (15m²) - praktijkruimte/polvalente ruimte 2 (18,5m²) - traphal (7m²) - keuken/praktijkruimte 2 (20m²) - stadskoer (15m²)
+1: Appartement 1: Slaapkamer (14m²) met aanpalende badkamer (5m²) voorzien van douche en wastafel - toilet (2m) - leefruimte (22m²) met open keuken (10m²) voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en ingebouwde koelkast - bureauruimte (6m²)
+2: Appartement 2: Inkomhal (8m²) met toilet (2m²) - keuken (12m²) voorzien van combi oven, inductiekookplaat en ingebouwde koelkast - vaute/tussenverdiep (22m²) - badkamer (6m²) voorzien van douche en wastafel - slaapkamer (11m²) - leefruimte (14m²) - opbergruimte (3m²) - dakterras (6m²)
Vrijblijvend bezoek of meer informatie?
Contacteer Minthus op 057 468 333 of mail info@minthus.be
Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke entiteiten. Op de verdiepingen bevinden zich twee verhuurde appartementen met een maandelijkse huuropbrengst van respectievelijk €650 en €630. Dankzij de gunstige ligging in het historische stadscentrum lenen deze appartementen zich bovendien uitstekend voor vakantieverhuur.
Het gelijkvloers biedt een unieke kans om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Met zijn polyvalente bestemming is deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, praktijkruimte of handelspand, waardoor zowel investeerders als zelfstandigen hier interessante opportuniteiten vinden.
Als extra troef beschikt het pand over een beschermde gevel die bijdraagt aan het karakter en de uitstraling van het gebouw.
Een veelzijdig opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement én uitbreidingspotentieel op een uitstekende locatie in het centrum van Ieper.
Indeling gebouw:
-1: Kelderverdieping/Stockageruimte (30m²)
GLV: Gemeenschappelijke inkomhal (12m²) met twee afgesloten bergingen - inkomhal praktijk (4m²) - praktijkruimte (15m²) - praktijkruimte/polvalente ruimte 2 (18,5m²) - traphal (7m²) - keuken/praktijkruimte 2 (20m²) - stadskoer (15m²)
+1: Appartement 1: Slaapkamer (14m²) met aanpalende badkamer (5m²) voorzien van douche en wastafel - toilet (2m) - leefruimte (22m²) met open keuken (10m²) voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en ingebouwde koelkast - bureauruimte (6m²)
+2: Appartement 2: Inkomhal (8m²) met toilet (2m²) - keuken (12m²) voorzien van combi oven, inductiekookplaat en ingebouwde koelkast - vaute/tussenverdiep (22m²) - badkamer (6m²) voorzien van douche en wastafel - slaapkamer (11m²) - leefruimte (14m²) - opbergruimte (3m²) - dakterras (6m²)
Vrijblijvend bezoek of meer informatie?
Contacteer Minthus op 057 468 333 of mail info@minthus.be
Financial
Cadastral income
651 €
Building
Type of property
House
Subtype
House
Surface
355 m²
Terrain
Plot size
1.032 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
Northeast
Layout
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of toilets
0
Comfort
Lift
No
Fireplaces
0
Energy
EPC score (kWh/(m² years))
225
EPC label
C
Unique code EPC
3.632.716
Urban planning
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
Location
Korte Meersstraat 8, 8900 Ypres479.000 EUR
Korte Meersstraat 8
8900 Ypres
Is this feasible for you?
With the expert advice of
1
Quickly check your feasibility
Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
With the expert advice of
2
Strengthen your offer with a feasibility certificate
Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.
With the expert advice of
3
Calculate your personalised home credit
Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.
Also interesting for you
House for sale
€ 459.000
Elverdingestraat 41
8900 Ypres
217
431
4
1
F
House for sale
€ 499.500
Poperingseweg 673
8900 Ypres
205
3.309
4
House for sale
€ 425.000
Dikkebusseweg 130
8900 Ypres
305
497
4
1
D