House for sale in Poelkapelle with 3 bedrooms

Beslist u voor 31/12/2025 dat u één van deze woningen aankoopt? Dan leggen wij voor u het terras en de oprit aan!

Het nieuwbouwproject Guynemer is een project waarin we 5 nieuwbouwwoningen gaan ontwikkelen. Voor deze nieuwbouwwoningen trekken we de lijn van onze vorige nieuwbouwprojecten door, waar 3 troeven centraal staan!

• Ligging: de nieuwbouwwoningen bevinden zich in het levendige Poelkapelle, een deelgemeente van Langemark-Poelkapelle. Bovendien hebben deze woningen een zeer centrale ligging tussen Ieper en Roeselare, maar ook een vlotte verbinding met het centrum van Langemark-Poelkapelle alsook Zonnebeke.
• (Woon)oppervlakte: De woningen zijn halfopen (3 woningen) of gesloten (2 woningen), maar hebben allemaal een directe toegang tot de tuin. De woningen bevatten o.a. 3 slaapkamers en hebben een woonoppervlakte (180m² tot 196 m²) die optimaal benut kan worden. Naast de bewoonbare ruimtes, worden de woningen ook voorzien van een ruime inpandige garage, zolder (wat altijd nuttig is) en extra berging op het verdiep. De woningen hebben ook ruime tuinen (200 m²tot 276m²).
• Woonkwaliteit: E20 wordt de EPB-norm van de woningen, wat de koper 50% korting geeft op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Naast dit scherpe E-peil streven we naar de maximale prijs-kwaliteit verhouding d.m.v. vloerverwarming, ventilatiesysteem D, aluminium ramen, kwalitatieve keuken,…. te voorzien.

Extra troeven voor deze woningen zijn:

• Vloerverwarming;
• Ventilatiesysteem D;
• Buitenschrijnwerk in ALU;
• Regenwaterput van 10.000 L bij iedere woning
• Halfopen woningen, bij de 2 gesloten woningen is er een directe toegang tot de tuin via de garage;
• Inpandige garage en extra autostaanplaats bij iedere woning;
• Als bouwheer garanderen we een E-peil van E20, wat u als koper recht heeft op een korting van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar;
• U koopt rechtstreeks van de bouwheer;

Wij streven naar de maximale prijs-kwaliteit verhouding, de volledige afwerking van de woningen staat verder omschreven in het lastenboek.