House for sale in Poperinge with 2 bedrooms

TE KOOP centrum POPERINGE: Sint-Bertinusstraat 143

Grondoppervlakte 201m²
Bewoonbare oppervlakte 148m²

Bestaande uit:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Ruime living (29 m²) met gezellige gaskachel met afstandsbediening
- Keuken (nieuw januari 2024) met veel kasten, LEDverlichting bij werkblad, kookplaten op gas, oven en vaatwas
- Badkamer met bad, douche, toilet en lavabo
- Apart toilet
Verdiep +1:
- 1 slaapkamers van 9m²
- 1 slaapkamer van 14 m² met airco waarmee je kan koelen en verwarmen indien nodig
Verdiep +2: vaste trap naar zolderruimte met lichtrijke dakkapel. Volledig geïsoleerd in 2023. Veel mogelijkheden om in te richten naar wens (vb: extra kamers!).
Tuin
- ZW-gerichte tuin met zonnig terras,
- Ruim bijgebouw (18 m²) met dak dat in 2023 werd vernieuwd als ook een raam en een nieuwe schuifdeur.

EPC label C - 282kWh/(m² jaar). Dit attest is van januari 2026. GEEN renovatieplicht meer!
Behalve de voordeur en het grote raam vooraan met dubbele beglazing, werden alle ramen en deuren vernieuwd in april 2023. Alsook het platte dak achteraan is volledig vernieuwd.
Alle andere noodzakelijke documenten werden reeds aangevraagd.

Wegens nieuwbouw komt mijn huis te koop. Uit de hand te koop via notaris via aankoop- en verkoopbelofte. Intrek mogelijk ten laatste vanaf juni 2027. Indien vlot verloop van de bouw, graag vroeger!
Stuur mij gerust voor meer info of om concreter af te spreken: 0479 70 19 76.

Troeven samengevat:
- centrum Poperinge
- gratis openbaar parkeren voor de woning
- 2 slaapkamers (airco in grote slpk)
- vaste trap naar zolder met veel potentieel
- zonnige ZW tuin met terras & ruim bijgebouw (18m²)
- nieuwe keuken
- en andere recente, duurzame vernieuwingen: EPC C -> GEEN renovatieplicht!