Back to results

House for sale in Ghent with 4 bedrooms

Baudelostraat 71, 9000 Ghent
€795,000
Is this affordable for you?
House for sale in Ghent with 4 bedrooms - photo 1
DEPCD
269
115
4
3
Description
Beautiful townhouse in a prime location overlooking Baudelopark.

This spacious home offers 269 m² of living space, 3 to 4 bedrooms depending on layout, 3 bathrooms, a cellar, and a pleasant outdoor area.

The wide façade with three windows per floor ensures excellent natural light throughout. Energy improvements have already been carried out, including insulated front and rear façades and roof insulation. With a new boiler, the current EPC D can be upgraded to C.

Layout:
Ground floor: entrance hall, living room, dining area, veranda, recently fitted kitchen, first bathroom (shower, sink, toilet), outdoor space, storage, and dry cellar.

First floor: bright living space with kitchenette, bathroom with bathtub and separate toilet, spacious bedroom with terrace access.

Second floor: large bedroom with sink and flexible space (bedroom/office), currently open but easily split into two rooms thanks to two doors.

Third floor: converted attic used as bedroom with bath and shower.

A spacious city home combining charm, comfort, and an outstanding location in Ghent.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.006 €

Building

Type of property
House
Subtype
Mansion
Surface
269 m²

Terrain

Plot size
115 m²
Street width
6,85 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Town; Near water

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
18 m²; 18 m²; 26 m²; 35 m²
Number of bathrooms
3

Comfort

Lift
No
Swimming pool
No
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
392
EPC label
D
Unique code EPC
3.830.618

Urban planning

Soil certificate
Yes
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Baudelostraat 71, 9000 Ghent

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation. Further information about the processing of this data can be found in our privacy policy.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.48% and an annual percentage rate of 5.84%, you pay 240 monthly repayments of 1,154.79 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 281,822.43 euros.

Also interesting for you

House for sale in Ghent

House for sale

€ 795.000

9000 Ghent
283
135
4
4
C
This characterful city house enjoys an exceptional location on the Zuid and Muinkpark, with easy access to the E40 and E17. Public transport (tram and bus) is less than 50 meters away, and numerous shops, restaurants, and amenities are within walking distance.<br />The house offers generous volumes and numerous authentic elements, and is also fully basemented.<br />It is a house with great potential, ideal for a family home or for a combination of living and working. A unique opportunity for those who want to make their mark on a characterful property in a prime location.<br /><br />Layout: Upon entering the house, you will find a spacious entrance hall that provides access to the generous, two-part living room with adjoining dining area and the kitchen with access to the patio/courtyard. Large windows provide an abundance of natural light.<br />On the mezzanine floor, there is a separate guest toilet and storage space. Additionally, there is a lift shaft that extends to the second floor (not in operation).<br />The first floor comprises a master bedroom with ensuite bathroom. There is also a second living room with a frontal view of the Zuidpark and an adjoining kitchen. This space can be easily converted into an extra bedroom or office if desired.<br />The second floor has two bedrooms and a bathroom with shower and sink.<br />The third floor also has two bedrooms, one of which is equipped with a kitchenette, as well as a separate space for the lift control. One of the rooms also has access to the attic via a retractable ladder.<br />Finally, the house is fully basemented and includes a laundry room, various storage spaces, and a charming wine cellar.<br /><br />Optional: purchase of a garage box.
This characterful city house enjoys an exceptional location on the Zuid and Muinkpark, with easy access to the E40 and E17. Public transport (tram and bus) is less than 50 meters away, and numerous shops, restaurants, and amenities are within walking distance.<br />The house offers generous volumes and numerous authentic elements, and is also fully basemented.<br />It is a house with great potential, ideal for a family home or for a combination of living and working. A unique opportunity for those who want to make their mark on a characterful property in a prime location.<br /><br />Layout: Upon entering the house, you will find a spacious entrance hall that provides access to the generous, two-part living room with adjoining dining area and the kitchen with access to the patio/courtyard. Large windows provide an abundance of natural light.<br />On the mezzanine floor, there is a separate guest toilet and storage space. Additionally, there is a lift shaft that extends to the second floor (not in operation).<br />The first floor comprises a master bedroom with ensuite bathroom. There is also a second living room with a frontal view of the Zuidpark and an adjoining kitchen. This space can be easily converted into an extra bedroom or office if desired.<br />The second floor has two bedrooms and a bathroom with shower and sink.<br />The third floor also has two bedrooms, one of which is equipped with a kitchenette, as well as a separate space for the lift control. One of the rooms also has access to the attic via a retractable ladder.<br />Finally, the house is fully basemented and includes a laundry room, various storage spaces, and a charming wine cellar.<br /><br />Optional: purchase of a garage box.
This characterful city house enjoys an exceptional location on the Zuid and Muinkpark, with easy access to the E40 and E17. Public transport (tram and bus) is less than 50 meters away, and numerous shops, restaurants, and amenities are within walking distance.<br />The house offers generous volumes and numerous authentic elements, and is also fully basemented.<br />It is a house with great potential, ideal for a family home or for a combination of living and working. A unique opportunity for those who want to make their mark on a characterful property in a prime location.<br /><br />Layout: Upon entering the house, you will find a spacious entrance hall that provides access to the generous, two-part living room with adjoining dining area and the kitchen with access to the patio/courtyard. Large windows provide an abundance of natural light.<br />On the mezzanine floor, there is a separate guest toilet and storage space. Additionally, there is a lift shaft that extends to the second floor (not in operation).<br />The first floor comprises a master bedroom with ensuite bathroom. There is also a second living room with a frontal view of the Zuidpark and an adjoining kitchen. This space can be easily converted into an extra bedroom or office if desired.<br />The second floor has two bedrooms and a bathroom with shower and sink.<br />The third floor also has two bedrooms, one of which is equipped with a kitchenette, as well as a separate space for the lift control. One of the rooms also has access to the attic via a retractable ladder.<br />Finally, the house is fully basemented and includes a laundry room, various storage spaces, and a charming wine cellar.<br /><br />Optional: purchase of a garage box.

House for sale

€ 795.000

Franklin Rooseveltlaan 403
9000 Ghent
371
134
6
2
C
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>
<strong>Bijzondere opbrengsteigendom (240 m²) bestaande uit een dakappartement en drie afzonderlijke kamers met eigen sanitair, gelegen in een kleinschalige residentie nabij het Zuid</strong>.<br /><br /><strong>De doordachte indeling van het eerste verdiep, met drie slaapkamers, drie douchekamers en een open keuken, biedt een uitzonderlijk verhuurbaar potentieel</strong>. Deze verdieping leent zich perfect voor tijdelijke of langdurige verhuur, co-housing of exploitatie als Airbnb/B&amp;B, met een optimale benutting van de beschikbare ruimte en sanitaire voorzieningen. <br /><br /><strong>De huidige jaarlijkse huurinkomsten van de drie kamers komen op ongeveer +/- € 70.000 per jaar wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt en een werkelijk uniek rendement.</strong><br /><br /><strong>Het tweede verdiep beschikt over een tweede keuken en leefruimte, evenals een open slaapkamer met ensuite badkamer</strong>. Hierdoor kan dit niveau volledig autonoom functioneren, wat de opdeling in meerdere wooneenheden of een gemengde woon- en verhuurformule bijzonder aantrekkelijk maakt.<br /><br />Dankzij deze flexibele configuratie kan het pand verder worden uitgebaat als een rendabele combinatie van privéwoning en verhuureenheid, als co-housingproject, of als één ruime woonentiteit met vier slaapkamers en privatief sanitair.<br /><br /><strong>Kortom, een atypisch en veelzijdig aanbod met een sterk inkomsten- en waardevermeerderingspotentieel, ideaal voor wie kwalitatief wil wonen en tegelijk een duurzaam extra rendement nastreeft.</strong>

House for sale

€ 798.000

Lange Violettestraat 94
9000 Ghent
240
4
4
B
View similar properties