Name: House for sale in Ghent with 2 bedrooms
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1181669
Price: 339000 EUR

Flanders

Deze ideale starterswoning woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, horecazaken en andere voorzieningen steeds binnen handbereik. De woning werd totaal gerenoveerd, is instapklaar en geschikt voor maximum 2 personen. Je komt binnen in de inkomhal en gaat vervolgens naar de keuken/leefruimte. Verder op het gelijkvloers is er de stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. In de badkamer is er aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Apart toilet onder de trap. De eerste verdieping beschikt over een grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, waar het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval. Woning voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

EPC label

Surface (m²)

Plot size (m²)

Number of bedrooms

Number of bathrooms

House for sale

Op zoek naar een gezellige woning waar je je meteen thuis voelt? Dan is deze charmante woning in de Dahliastraat zeker een bezoek waard. Dankzij de warme uitstraling en de natuurlijke lichtinval geniet je hier elke dag van een aangename sfeer. De keuken, badkamer en het dak werden reeds vernieuwd, waardoor je meteen comfortabel kan wonen. Ook op technisch vlak zit je goed: de woning beschikt over een EPC-label C en een conforme elektrische keuring.  Achteraan vind je een gezellig stadstuintje met veel groen, de ideale plek om 's ochtends rustig wakker te worden met een kop koffie, op een warme zomeravond te aperitieven of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Samengevat: een instapklare woning met een warm karakter, een gunstig EPC en een leuke ligging in Gent.  Echt eentje uit de (9)duizend... Indeling:  Gelijkvloers:

<ul>
	<li>Inkom</li>
	<li>Woonkamer met eetplaats</li>
	<li>Vernieuwde Keuken</li>
	<li>Badkamer met toilet en douche</li>
	<li>Veranda</li>
	<li>Zonnig tuintje met veel groen! </li>
</ul>

  Verdieping 1:

<ul>
	<li>2 slaapkamers</li>
</ul>

 Verdieping 2: 

<ul>
	<li>Ruime (zolder) slaapkamer </li>
</ul>

 Interesse? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of gilles@ocvastgoed.be Technische gegevens: Verwarming via accumulerende kachel EPC:  kWh/m² 267(C-label), Bruto Vloeroppervlakte: 107m² (volgens het EPC-verslag)  Stedenbouwkundige inlichtingen: Woongebied, stedenbouwkundige vergunning, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. Effectief overstromingsgevoelig gebied. P-score = B, G-score = B Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting

Renovated townhouse with charm in the heart of Ghent
This charming and fully renovated townhouse is located at 29 Pluimstraat, in a prime location in the historic centre of Ghent, close to the atmospheric Patershol district. Here you live right in the heart of Ghent, surrounded by cosy squares, authentic streets, restaurants and cafés.
Thanks to its central location, this property offers excellent accessibility: shops, restaurants and everyday amenities are all within walking distance. Public transport is also very convenient, with easy tram and bus connections nearby. The R40 ring road is also close by, providing quick access to the surrounding areas.
With a Realo Mobility Score of 80%, this home is perfect for those who want to enjoy comfortable city living without being dependent on a car.
Upon entering the property, you arrive in a separate entrance hall. On the ground floor, you will find the modern and high-quality finished kitchen, fully equipped with SIEMENS appliances, including a hot air oven, induction hob, dishwasher, extractor hood, built-in fridge and freezer. This floor also features a practical bathroom with a rain shower and washbasin.
On the first floor, there is a cosy living area where you can relax and unwind. Next to it, you will find a spacious bedroom, complemented by two practical rooms, one of which has a washing machine connection. These additional spaces can be used as storage, a dressing room or a home office.
The second floor consists of the attic space, which can be converted into a second bedroom.
All rooms are equipped with COAX and UTP connections, ideal for working from home, digital applications or multiple media setups.
Property highlights:
<ul>
<li>Fully renovated townhouse</li>
<li>Located in the historic centre of Ghent</li>
<li>Walking distance from Patershol, shops and restaurants</li>
<li>Excellent public transport connections</li>
<li>Quick access to the R40</li>
<li>Modern equipped kitchen</li>
<li>Cosy living space</li>
<li>COAX and UTP connections in all rooms</li>
</ul>
Ideal for anyone looking for a charming home with modern comfort in a vibrant location in Ghent.
For more information or to schedule a viewing, please contact Eva at 0475/69.38.22 or eva@vicusvastgoed.be.

Charmante HERENWONING met STATIGE VOORGEVEL en tal van mogelijkheden, gelegen in het hart van Gent op WANDELAFSTAND van winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteiten en andere dagelijkse voorzieningen. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer, de keuken, een DOUCHERUIMTE en de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een RUIME SLAAPKAMER, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een TWEEDE VOLWAARDIGE SLAAPKAMER. De derde verdieping omvat een DERDE SLAAPKAMER met aansluitende BADKAMER, wat extra comfort creëert. De INGERICHTE ZOLDERVERDIEPING kan perfect dienstdoen als VIERDE SLAAPKAMER, LOGEERKAMER, BUREAU of HOBBYRUIMTE. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de praktische indeling is dit pand bijzonder interessant voor GEZINNEN, ouders met studerende kinderen of wie graag woont in het BRUISENDE CENTRUM van Gent, met alles binnen handbereik. Ideale opbrengsteigendom, gezien het pand steevast is/werd VERHUURD. Adres: Geraard Mercatorstraat 46 te Gent EPC: 215kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Scoop: House for sale in Ghent with 2 bedrooms

Description

Financial

Building

Terrain

Location

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Location

339.000 EUR

Is this affordable for you?

Feasibility unknown

Prefer a tailor-made proposal?

Also interesting for you