Name: House for sale in Ghent with 18 bedrooms
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1184909
Price: 1890000 EUR

Flanders

Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai Bijzondere investeringsopportuniteit door de grote vraag en het grote tekort aan studentenhuisvesting op de Gentse vastgoedmarkt. Alle 18 eenheden beschikken over de nodige geldige conformiteitsattesten tem 15/03/2033. De opbrengsteigendom heeft een stabiele maandelijkse huurinkomst van € 8150 per maand exclusief kosten (5,2% bruto rendement). Extra aangerekende kost per kamer voor EGW en internet is € 80/maand. Elektrische keuring conform. Kortom een interessante opportuniteit door zijn stabiele inkomsten, huurpotentieel en verzekerde toekomstige bezetting

EPC label

Surface (m²)

Number of bedrooms

Number of bathrooms

Garage / Parking space

House for sale

Klassevolle herenwoning met interieur van Peter Ivens &amp; Bea Mombaers, volwassen stadstuin, inpandige garage en uitzonderlijk zicht op de Visserij. Voor meer informatie: info@carloeggermont.be Wonen op een absolute toplocatie aan het water, langs de gegeerde Ferdinand Lousbergskaai. Achter de elegante gevel van deze 19de-eeuwse herenwoning schuilt een uitzonderlijk stijlvolle stadswoning, afgewerkt met een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Het interieur, vormgegeven door interieurarchitect Peter Ivens en Bea Mombaers, creëert een perfecte balans tussen ruimtelijkheid, intimiteit, licht en zichtlijnen. De woning beschikt over vier kamers, waarvan momenteel één ingericht is als bureau en één als dressing, 2 slaapkamers en aangevuld met twee volwaardige badkamers. Naast de gegeerde ligging onderscheidt deze eigendom zich door haar prachtig aangelegde stadstuin, ruime inpandige garage, mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken én de fenomenale zichten over het water van de Visserij. Gelijkvloers Een indrukwekkende, extra hoge glazen inkomdeur verwelkomt u in een karaktervolle inkom- en traphal die alle grandeur van een klassieke herenwoning uitstraalt. Vooraan bevindt zich een eerste salon, momenteel ingericht als eetkamer, met aansluitend een gezellige leefruimte die dankzij de originele deuren afzonderlijk kan worden afgesloten. Een halve verdieping lager (gelijkvloers) bevindt zich een polyvalente ruimte die vandaag dienstdoet als dagelijkse eetplaats. Deze staat in directe verbinding met de bijzonder stijlvolle en tijdloze keuken en biedt toegang tot de prachtig aangelegde stadstuin — een groene en rustgevende oase midden in de stad. Verder vinden we op dit niveau een gastentoilet, toegang tot de kelder met wasruimte en de inpandige garage. Eerste verdieping Via de authentieke trap bereiken we eerst het bordes waar zich een eerste kamer bevindt, momenteel ingericht als bureau, evenals een tweede apart toilet. Een half niveau hoger opent zich een indrukwekkende leefruimte met doorzonkarakter, hoge plafonds, authentieke schouw, plankenvloeren en een adembenemend uitzicht over het water. Deze verdieping herbergt een tweede salon en eetruimte, afgewerkt met hoogwaardig maatwerk waarin onder meer de televisie discreet werd geïntegreerd. Als extra hebben we nog toegang tot een dakterras met zicht op de tuin. Tweede verdieping Vandaag is deze verdieping volledig ingericht als ‘masterverdieping’. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede kamer die momenteel dienstdoet als dressing (kan ook een slaapkamer worden) en een eerste badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Bovenste verdieping Ook hier wordt de uitzonderlijke ruimtelijkheid van de woning verdergezet. De slaapkamer geniet van een indrukwekkende plafondhoogte dankzij de open nokconstructie. Aansluitend bevindt zich de tweede badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Boven de badkamer werd bovendien een praktische mezzanine ingericht. Een unieke kans. Deze uitzonderlijke herenwoning combineert historische charme, architecturale verfijning en hedendaags wooncomfort op een van de meest gegeerde locaties van Gent. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een unieke woonbeleving aan het water.

Plot size (m²)

Omgeving Sint-Pieters statoin - Imposante half vrijstaande villa met parktuin, in nieuwe zakelijkheid naar een ontwerp van architect Geo Bontinck (1935).   Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be   Indrukwekkende ruimtelijkheid (468 m2 bvo) in combinatie met uitgepuurde interbellumarchitectuur maken van dit pand een ware parel met grandeur. Interbellum architectuur (baksteenarchitectuur, glas in loodramen, natuursteen, metalen ramen, parketvloeren…) is samenhang met esthetiek die orde en overzicht uitstraalt. Een geslaagde symbiose tussen de ‘nieuwe zakelijkheid’ en ‘art-déco’.   Het perceel van 1.354 m2 omvat een prachtige tuin met oude parkbomen en heel wat groen wat zorgt voor een bijzondere beleving “een oase van groen” en complete privacy.   Het pand vraagt om een opfrissing maar omvat maar liefst 8 slaapkamers, een praktijkruimte en wachtzaal, verschillende buitenruimtes…  De oppervlakte van het pand in combinatie met de ligging maken het mogelijk dat het pand polyvalent ingezet kan worden.   Kortom, dit is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim, karaktervol pand met tuin op een gegeerde locatie nabij het centrum van de stad.

Architectuur, centrum Gent – Genereuze split-level woning met bijzondere ruimtelijkheden, dakterras, en achterliggende polyvalente praktijkruimte.   Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be   Op een minder voor de hand liggende kavel werd naar de hand van Nu- Architectuuratelier een bijzonder unieke gezinswoning ontworpen. Een geschrankte stapeling van opéénvolgende ruimtes zorgen voor interne relaties met verschillende doorzichten en lichtinval.   Een zuiver en doordacht materiaalgebruik zorgen voor een verstilde architectuur: een symbiose tussen beton, duurzaam hout, inox en metselwerk. Het samenspel in de gevel tussen de reflecterende golfplaten en gegolfde betonnen plint geven een eerste hint naar de parel die zich achter de gevel bevindt.   De typologie van een rijwoning wordt omgekeerd, waarbij de leefruimtes zich bovenaan bevinden en slaapruimtes (3 slaapkamers mogelijk en 2 badkamers) eronder. Zo kan de woning haar oppervlakte compenseren met zichten over de stad.    Op het gelijkvloers bevindt zich een multi-inzetbare ontvangstruimte gekoppeld aan een centraal gelegen buitenkamer die de twee volumes verbindt.   Aan de achterzijde vinden we een polyvalente praktijkruimte/atelier die zich spreidt over twee niveaus en de mogelijkheid tot combinatie woon/werk mogelijk maakt.   Een uitgepuurd ontwerp waar alle ruimtes de nodige privacy hebben en toch in contact met elkaar staan. Dit zowel in het interieur maar ook met de beleving tussen binnen en buiten.   Als extra is de woning voorzien van een ruime kelder en een lift.   Kortom, dit is werkelijk een pièce unique! Een buitenkans voor wie op zoek is naar een architecturale woning met polyvalente mogelijkheden op een toplocatie.

House for sale in Ghent with 18 bedrooms

Description

Opbrengsteigendom bestaande uit 18 studentenkamers en twee autostaanplaatsen gelegen aan de Bargiekaai

Financial

Building

Terrain

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Location

1.890.000 EUR

Is this feasible for you?

Quickly check your feasibility

Feasibility unknown

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Calculate your personalised home credit

Also interesting for you