Back to results

Apartment for sale in Ghent with 2 bedrooms

Rooigemlaan 2 11, 9000 Ghent
€585,000
Is this feasible for you?
Apartment for sale in Ghent with 2 bedrooms - photo 1
AEPCA
193
133
2
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.
Karaktervolle en lichtrijke loft, EPC A

Neem een kijkje op: loft11.be

Op de eerste verdieping van het historische Manchestergebouw, de voormalige katoenspinnerij Union Cotonnière (UCO), bevindt zich deze unieke woonopportuniteit. Dit pand is de term ‘loft’ helemaal waardig.

Met een bewoonbare oppervlakte van net geen 200m² en een plafondhoogte van ca. 5m bent u meteen onder de indruk van de ruimte. De originele industriële elementen, zoals het indrukwekkende bakstenen gewelfplafond en de metalen steunpilaren, zijn mooi bewaard gebleven en geven de loft haar uitgesproken karakter.

De leefruimte, gecombineerd met de open keuken, vormen het hart van de loft. Grote raampartijen op het zuidwesten zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval tot ‘s avonds. Externe elektrische zonnewering biedt de nodige bescherming tijdens de heetste dagen.

De mezzanine werd in 2017 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle comfort. Deze ruimte omvat een open bureau, twee slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche en vrijstaand bad. De master bedroom is voorzien van een aparte inloopdressing.

De ligging combineert het beste van twee werelden: u bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van het Gentse stadscentrum, terwijl de uitvalswegen (R4, E17 en E40) vlot bereikbaar zijn. Ook parkeren is geen probleem: onder het complex bevindt zich een ruime parkeergarage met elektrische laadpalen.

Het EPC-label A maakt de woning bijzonder energiezuinig. Hierdoor voldoet de woning reeds aan de energetische doelstellingen voor 2050.

Kortom, deze energiezuinige loft combineert een uitgesproken industriële architectuur met licht, ruimte en hedendaags comfort.

Ontdek meer op loft11.be, plan een bezoek via klaasadam@gmail.com of bel ons op 0478 29 05 79.

Bent u immo makelaar? Wij appreciëren uw transparantie hierover als u contact opneemt met ons.

Financial

Cadastral income
1.403 €
Availability
From deed

Building

Type of property
Apartment
Surface
193 m²
State building
Very good condition

Terrain

Plot size
133 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Surroundings / neighbourhood
Town
Distance to public transport
50 m
Distance to motorway
6500 m

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
14 m²; 11 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
Yes
Lift
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
89
EPC label
A
Unique code EPC
20190708-0002175878-RES-1

Urban planning

Urban planning info
Yes
Destination building
Commercial; Commercial + property
Cadastral plan
Yes

Location

Rooigemlaan 2 11, 9000 Ghent

585.000 EUR

Rooigemlaan 2 11
9000 Ghent

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Welcome to Project EED, an exclusive and small-scale new construction project with an impressive facade width of 12 meters, located on the Eedverbondkaai. A unique location where peace, water, and urban comfort come together harmoniously.<br />The project comprises only five high-quality residential units, which provides an exceptional feeling of privacy and exclusivity.<br /><br />The apartment is located on the third floor and has been thoughtfully designed with a focus on space, light, and comfort. With a living area of approximately 80 m², the apartments offer a pleasant, functional layout that perfectly suits contemporary living.<br /><br />The apartment features a spacious terrace of 10 m² with exceptional views of the water. Here, you can enjoy a daily open feeling and a serene environment, right in the middle of the city.<br /><br />Advantages of Project EED:<br />• Small-scale and exclusive (only 5 units)<br />• Unique waterfront location<br />• Sublime, open view of the water<br />• High-quality architecture and finishing<br />• Quiet location with excellent accessibility<br />• Completion scheduled for summer 2028<br />• Purchase possible at 6% VAT (under conditions)<br />• Architect: Britsom &amp; Philips<br />• BEN-compliant (Nearly Energy Neutral)<br /><br />Living on the Eedverbondkaai means enjoying a peaceful, green environment with a strong connection to the water and all amenities within reach, while still remaining close to all facilities. A rare combination that makes this project particularly attractive, both for personal residence and investment.

Apartment for sale

€ 585.000

Eedverbondkaai 12
9000 Ghent
80
2
1
A
Welcome to Project EED, an exclusive and small-scale new construction project with an impressive facade width of 12 meters, located on the Eedverbondkaai. A unique location where peace, water, and urban comfort come together harmoniously.<br /><br />The project comprises only five high-quality residential units, creating an exceptional sense of privacy and exclusivity.<br /><br />The apartment is located on the fourth floor and has been thoughtfully designed with a focus on space, light, and comfort. With a living area of approximately 80 m², the apartments offer a pleasant, functional layout that perfectly suits contemporary living. The apartment also features a spacious terrace of 10 m² with exceptional views of the water. Here, you can enjoy a daily sense of openness and a serene environment, right in the middle of the city.<br /><br />Advantages of Project EED:<br />•Small-scale and exclusive (only 5 units)<br />•Unique location on the water<br />•Sublime, open view of the water<br />•High-quality architecture and finishes<br />•Quiet location with excellent accessibility<br />•Expected completion in summer 2028<br />•Purchase possible at 6% VAT (under conditions)<br />•Architect: Britsom &amp; Philips<br />•Nearly Energy Neutral (BEN) compliant<br /><br />Living on the Eedverbondkaai means enjoying a peaceful, green environment with a strong connection to the water and all amenities within reach. This rare combination makes this project particularly attractive for both personal residence and investment.

Apartment for sale

€ 585.000

Eedverbondkaai 12
9000 Ghent
80
2
1
A
Office logo
Dit drieslaapkamer appartement van 119 m² op de hoogste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras (12 m²), een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor een droog- en wasmachine en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Het appartement voldoet aan de strenge energienormen dankzij de voorziening van zonnepanelen, een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming, een balansventilatie type D met warmterecuperatie. <br /><br />De residentie telt zes appartementen, elk voorzien van een ruim zuidwest-georiënteerd terras. Daarnaast is er één commerciële ruimte beschikbaar. Voor het gemak van de bewoners biedt de residentie carports en overdekte fietsparkeerplaatsen in het gemeenschappelijke binnengebied. <br /><br />De ligging biedt een fijne balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op wandelafstand vind je de Coupure, het Groenevalleipark en de Watersportbaan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd biedt het nabijgelegen stadscentrum een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De residentie is goed bereikbaar, zowel met de wagen via de R40 en R4 als met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramhaltes in de buurt zorgen voor snelle verbindingen door de stad. 
Dit drieslaapkamer appartement van 119 m² op de hoogste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras (12 m²), een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor een droog- en wasmachine en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Het appartement voldoet aan de strenge energienormen dankzij de voorziening van zonnepanelen, een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming, een balansventilatie type D met warmterecuperatie. <br /><br />De residentie telt zes appartementen, elk voorzien van een ruim zuidwest-georiënteerd terras. Daarnaast is er één commerciële ruimte beschikbaar. Voor het gemak van de bewoners biedt de residentie carports en overdekte fietsparkeerplaatsen in het gemeenschappelijke binnengebied. <br /><br />De ligging biedt een fijne balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op wandelafstand vind je de Coupure, het Groenevalleipark en de Watersportbaan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd biedt het nabijgelegen stadscentrum een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De residentie is goed bereikbaar, zowel met de wagen via de R40 en R4 als met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramhaltes in de buurt zorgen voor snelle verbindingen door de stad. 
Dit drieslaapkamer appartement van 119 m² op de hoogste verdieping beschikt over een lichtrijke eet- en leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zuidwestelijk georiënteerd terras (12 m²), een open keuken met kookeiland, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische berging met aansluiting voor een droog- en wasmachine en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Het appartement voldoet aan de strenge energienormen dankzij de voorziening van zonnepanelen, een individuele centrale verwarming met een lucht-waterwarmtepomp en vloerverwarming, een balansventilatie type D met warmterecuperatie. <br /><br />De residentie telt zes appartementen, elk voorzien van een ruim zuidwest-georiënteerd terras. Daarnaast is er één commerciële ruimte beschikbaar. Voor het gemak van de bewoners biedt de residentie carports en overdekte fietsparkeerplaatsen in het gemeenschappelijke binnengebied. <br /><br />De ligging biedt een fijne balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op wandelafstand vind je de Coupure, het Groenevalleipark en de Watersportbaan, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd biedt het nabijgelegen stadscentrum een breed aanbod aan restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De residentie is goed bereikbaar, zowel met de wagen via de R40 en R4 als met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramhaltes in de buurt zorgen voor snelle verbindingen door de stad. 

Apartment for sale

€ 587.500

Noordstraat 18
9000 Ghent
119
119
3
1
A
View similar properties