Back to results

House for sale in Ghent with 3 bedrooms

€545,000
Is this feasible for you?Unknown
Puinstraat 619000 Ghent
House for sale in Ghent with 3 bedrooms - photo 1
124 m²
67 m²
3
1
Terrace
AEPCA
Description

LOCATION

Situated in the highly sought-after Visserij neighbourhood, tucked away in the quiet Puinstraat (a one-way street).

The property enjoys an exceptional location in the charming Macharius-Heirnis district, within walking distance of Ghent's historic city centre. Gent-Dampoort railway station is also within walking distance.

What makes this neighbourhood particularly attractive is its unique combination of waterfront scenery, green spaces and vibrant community life. Along the Visserij, the waterfront invites residents to enjoy relaxing walks or bicycle rides. Nearby Coyendanspark and Koningin Astridpark as well.

The Lousbergmarkt also contributes to the neighbourhood's distinctive atmosphere.

LAYOUT

The property underwent a comprehensive renovation in 2017 and has since been further enhanced with great attention to detail, including a renewed kitchen, custom-made fittings and additional façade insulation.

The entrance hall, featuring a guest toilet, leads into the ground floor, where the kitchen, dining area and living room blend seamlessly into a harmonious living space. The fully equipped kitchen was designed by Nordic House. The adjoining dining and living areas overlook the terrace.

The first floor features an air-conditioned bedroom and a comfortable bathroom equipped with both a bathtub and a shower

The second floor accommodates two bedrooms, while the attic provides extra storage space.

Excellent EPC energy rating of A. The price is a starting price

Contact Bram on +32 471 76 90 50

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
495 €
Cadastral surface
67 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
124 m²

Terrain

Plot size
67 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
North

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
190 m
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
13,54 m²; 13,54 m²; 11 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Lift
No
Swimming pool
No

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
90
EPC label
A
Unique code EPC
3983969-RES-1

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Convict
No

Location

Puinstraat 61, 9000 Ghent

545.000 EUR

Puinstraat 61
9000 Ghent

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
House to renovate for sale with a lot of potential. <br /><br />The Tenderstraat benefits from the large-scale upgrading of the Ghent station district, leading to an increase in the quality of life and property value. Thanks to its strategic location near the renewed station and new green park axes, this is a location with guaranteed future-oriented added value. The combination of historic architecture and modern urban development makes this one of the most solid investments in the current Ghent market.<br /><br />Register of measures: no
House to renovate for sale with a lot of potential. <br /><br />The Tenderstraat benefits from the large-scale upgrading of the Ghent station district, leading to an increase in the quality of life and property value. Thanks to its strategic location near the renewed station and new green park axes, this is a location with guaranteed future-oriented added value. The combination of historic architecture and modern urban development makes this one of the most solid investments in the current Ghent market.<br /><br />Register of measures: no
House to renovate for sale with a lot of potential. <br /><br />The Tenderstraat benefits from the large-scale upgrading of the Ghent station district, leading to an increase in the quality of life and property value. Thanks to its strategic location near the renewed station and new green park axes, this is a location with guaranteed future-oriented added value. The combination of historic architecture and modern urban development makes this one of the most solid investments in the current Ghent market.<br /><br />Register of measures: no

House for sale

€ 545.000

Tenderstraat 35
9000 Ghent
170 m²
63 m²
4
2
B
Office logo
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent

House for sale

€ 549.000

Kortrijksesteenweg 721
9000 Ghent
Renovation budget calculated
242 m²
181 m²
4
1
F
Deze burgerwoning in het deel cultureel erfgoed Gent zal uw hart meteen weten te veroveren. De woning is zeer ruim én instapklaar. We komen binnen langs een mooie, charmante en hoge gevel. Via een lange gangpartij komen we uit in de woonkamer, eetkamer en aansluitend open keuken. De keuken en het dak op de keuken werd nog maar recent gerenoveerd en kan gebruikt worden als zonneterras. De woonkamer en eetkamer geven elkaar de hand in een lichtrijk geheel. Aan de andere zijde van de gang komen we uit aan de badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting voor droogkast en wasmachine en apart toilet. Eén trapje naar beneden en we belanden in een zeer ruime kelder (tot aan de straatzijde onderbouwd).  Op de eerste verdieping hebben we meteen twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping idem, beiden voorzien van centrale verwarming op aardgas. Nog een laatste verdieping omhoog hebben we een zeer ruime zolder met legio mogelijkheden. Indien gewenst kan er achteraan een tuindeel worden voorzien waar nu de keuken en badkamer zitten. <br /><u>Troeven:</u><br />-Fantastische ligging in hartje Gent<br />-Géén renovatieplicht<br />-ASBESTVEILIG<br />-Elektriciteit CONFORM<br /><u>Verplichte vermeldingen:</u><br />Elektrische keuring: conform volgens het AREI.<br />EPC label C, 293 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 202 m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. <br />Stedenbouw: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A. <br />Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze prachtwoning? Contacteer dan Apers Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.
Deze burgerwoning in het deel cultureel erfgoed Gent zal uw hart meteen weten te veroveren. De woning is zeer ruim én instapklaar. We komen binnen langs een mooie, charmante en hoge gevel. Via een lange gangpartij komen we uit in de woonkamer, eetkamer en aansluitend open keuken. De keuken en het dak op de keuken werd nog maar recent gerenoveerd en kan gebruikt worden als zonneterras. De woonkamer en eetkamer geven elkaar de hand in een lichtrijk geheel. Aan de andere zijde van de gang komen we uit aan de badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting voor droogkast en wasmachine en apart toilet. Eén trapje naar beneden en we belanden in een zeer ruime kelder (tot aan de straatzijde onderbouwd).  Op de eerste verdieping hebben we meteen twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping idem, beiden voorzien van centrale verwarming op aardgas. Nog een laatste verdieping omhoog hebben we een zeer ruime zolder met legio mogelijkheden. Indien gewenst kan er achteraan een tuindeel worden voorzien waar nu de keuken en badkamer zitten. <br /><u>Troeven:</u><br />-Fantastische ligging in hartje Gent<br />-Géén renovatieplicht<br />-ASBESTVEILIG<br />-Elektriciteit CONFORM<br /><u>Verplichte vermeldingen:</u><br />Elektrische keuring: conform volgens het AREI.<br />EPC label C, 293 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 202 m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. <br />Stedenbouw: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A. <br />Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze prachtwoning? Contacteer dan Apers Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.
Deze burgerwoning in het deel cultureel erfgoed Gent zal uw hart meteen weten te veroveren. De woning is zeer ruim én instapklaar. We komen binnen langs een mooie, charmante en hoge gevel. Via een lange gangpartij komen we uit in de woonkamer, eetkamer en aansluitend open keuken. De keuken en het dak op de keuken werd nog maar recent gerenoveerd en kan gebruikt worden als zonneterras. De woonkamer en eetkamer geven elkaar de hand in een lichtrijk geheel. Aan de andere zijde van de gang komen we uit aan de badkamer met ligbad, wastafel, aansluiting voor droogkast en wasmachine en apart toilet. Eén trapje naar beneden en we belanden in een zeer ruime kelder (tot aan de straatzijde onderbouwd).  Op de eerste verdieping hebben we meteen twee ruime slaapkamers, op de tweede verdieping idem, beiden voorzien van centrale verwarming op aardgas. Nog een laatste verdieping omhoog hebben we een zeer ruime zolder met legio mogelijkheden. Indien gewenst kan er achteraan een tuindeel worden voorzien waar nu de keuken en badkamer zitten. <br /><u>Troeven:</u><br />-Fantastische ligging in hartje Gent<br />-Géén renovatieplicht<br />-ASBESTVEILIG<br />-Elektriciteit CONFORM<br /><u>Verplichte vermeldingen:</u><br />Elektrische keuring: conform volgens het AREI.<br />EPC label C, 293 kWh (m2 jaar) (GEEN renovatieplicht), 202 m2 bruto bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. <br />Stedenbouw: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, geen verkavelingsvergunning, geen rechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel, geen overstromingsgevoeligheid: P- score: A,  G- score: A. <br />Wenst u een persoonlijke rondleiding in deze prachtwoning? Contacteer dan Apers Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.

House for sale

€ 549.000

Ham 27
9000 Ghent
202 m²
68 m²
4
1
C
View similar properties