152 m²
120 m²
4
1
Garage / Parking space
CEPCC
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

Op een gegeerde locatie in Gent bevindt zich deze karaktervolle op te frissen stadswoning met tuin die ruimte, authenticiteit en bijzonder veel potentieel combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 152 m² op een perceel van 120 m² biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en stijl kan worden vormgegeven.
De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een inpandige garage, een praktische kelder en een geïsoleerde zolder. Een veelzijdige eigendom die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin, maar eveneens mogelijkheden biedt voor wie wonen en werken op een comfortabele manier wenst te combineren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang verleent tot de leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken,veranda en badkamer. De verdiepingen bieden vier ruime slaapkamers die tal van inrichtingsmogelijkheden creëren, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen. De kelder en geïsoleerde zolder vervolledigen het geheel met waardevolle extra bergruimte.
Ook energetisch heeft deze woning een mooie troef in handen. Dankzij de aanwezige Bulex-gascondensatieketel geniet u van een gunstige EPC-score, zonder renovatieverplichting.
De ligging is zonder meer een belangrijke meerwaarde. Op slechts ca. 1 km van de iconische Graslei bevindt u zich op wandel- en fietsafstand van het historische stadscentrum, met zijn gezellige pleinen, restaurants, winkels en culturele hotspots. Bovendien zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten.
Een unieke kans om uw eigen woonverhaal te schrijven.
Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met authentiek karakter, een centrale ligging en de vrijheid om uw eigen visie tot leven te brengen? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard.
Laat u inspireren door de mogelijkheden, ontdek het potentieel en maak van deze Gentse stadswoning uw toekomstige thuis. Contacteer Jeremy van Vastgoed Poppe vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!. 

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
152 m²

Terrain

Plot size
120 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
20 m²

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
15 m²; 14 m²; 15 m²; 14 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
299
EPC label
C
Unique code EPC
UC0003991647

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Rietstraat 73, 9000 Ghent

339.000 EUR

Rietstraat 73
9000 Ghent

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties