House for sale in Ghent with 4 bedrooms

Rabotstraat 81,
9000 Ghent
  • 273 m² living
  • 136 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • Garden
BEPCB

Description

Karaktervolle neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en een aangename stadstuin, grenzend aan het gegeerde Prinsenhof.

Karaktervolle neoclassicistische burgerwoning met vier slaapkamers en een aangename stadstuin, grenzend aan het gegeerde Prinsenhof.

Deze statige burgerwoning (ca. 270 m2 BVO) ademt authenticiteit dankzij de vele bewaarde originele elementen, waaronder sierlijke schouwen, lambrisering, moulures en plankenvloeren.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een polyvalente zolderverdieping. Achteraan bevindt zich een uitbouw met keuken en eetplaats, die rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de groene stadstuin. Een ruime, droge kelder zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.

De woning is instapklaar, met de mogelijkheid om keuken en sanitair naar eigen smaak op te frissen. Naast haar historische charme biedt ze ook hedendaags comfort, met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen en een thuisbatterij.

Gelegen aan de rand van het historische en charmante Prinsenhof, op wandelafstand van het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer.

Kortom, een ruime en karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen, hedendaags comfort en de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak in te richten, op een gegeerde locatie in Gent.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Carlo Eggermont
Carlo EggermontGrote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent

€890,000

Rabotstraat 81
9000 Ghent

Financial

Cadastral income
837 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
273 m²
See all features
New building
No
State building
Good
Construction year
1865
Number of floors
0
Number of garages
0
Number of parking spaces
0

Terrain

Plot size
136 m²
Most recent urban destination
Residential area with a cult., hist. and/or aesthetic value
Orientation garden
Southwest

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3

Comfort

Parlophone
Yes
Lift
No
Electricity connection
Yes
See all features
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes
Fireplaces
0
Connection to network
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
172
EPC label
B
Unique code EPC
3.965.908
See all features
E-level
0
Solar panels
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Rainwater well
Yes
Septic tank
Yes

Urban planning

Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
See all features
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Protected heritage
No
As-built certificate
No

Location

Rabotstraat 81, 9000 Ghent

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app