House for sale in Mariakerke with 3 bedrooms

hogekouterstraat 56,
9030 Mariakerke
  • 129 m² living
  • 172 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Garden
EEPCE

Description

In de Hogekouterstraat te Mariakerke staat deze gesloten woning in rode baksteen, super goed gelegen met om de hoek het conducteurspark. De woning staat klaar om opgefrist te worden.


Via de ruime inkomhal, die als fietsenberging kan gebruikt worden ga je naar de leefruimte. Die loopt van voor naar achter met vervolgens ligt de keuken met eiland, vaatwasser en kookplaat. Via een schuifraam ga je naar de lichtrijke veranda. Die doet nu dienst als eethoek met een tweede kookgedeelte en heeft rechtstreeks toegang tot de tuin, de tuin kan mits heraanleg worden omgetoverd in een gezellige groene omgeving. Verder is er een aparte wasplaats met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.


Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een extra kamer die nu als dressing gebruikt wordt (ideaal als bureau of kinderkamer). De badkamer is recent vernieuwd met een inloopdouche met regendouche, een hangtoilet, een badmeubel met LED-spiegel en grote tegels in steenlook.

Troeven

  • gelegen in een rustige woonwijk
  • Ruime leefruimte en veranda
  • Overdekt terras en diepe tuin met zij-toegang
  • Vlot bereikbaar richting Gent-centrum en de grote invalswegen
  • Klaar om opgefrist te worden

Interesse? Neem contact op met Topvastgoed voor meer info of een bezoek.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Top Vastgoed
Top VastgoedEvergemsesteenweg 44, 9032 Wondelgem

€365,000

hogekouterstraat 56
9030 Mariakerke

€4,622 - €5,492

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
644 €
Cadastral surface
172 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
129 m²
See all features
Type of buildings
Closed
Number of facades
2
Construction year
1960
Facade orientation
Northwest
Disabled facilities
No
Date asbestos certificate
18-10-2026

Terrain

Plot size
172 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Southeast

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
700 m

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Bathroom type
Shower
See all features
Kitchen
Yes
Type of kitchen
Finished kitchen
Number of toilets
1
Veranda
Yes
Number of terraces
1
Orientation terrace
Southeast

Comfort

Air conditioning
No
Gas connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
473
EPC label
E
Unique code EPC
20261016-0003977784-RES-1
See all features
EPC expiry date
16-10-2036
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Type of heating
Gas

Urban planning

Convict
No
Building permit
Yes
Pre-emption right
Yes
See all features
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Protected heritage
No

Location

hogekouterstraat 56, 9030 Mariakerke

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app