Name: Commercial for sale in Mariakerke
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 996707
Price: 830000 EUR

Flanders

Zeer goed gelegen KMO-unit bestaande uit 299 m² kantoren en 324 m² magazijnruimte met een vrije hoogte van 7,8 meter. Bovendien zijn er 11 private parkeerplaatsen voorzien. De site ligt op slechts 100 meter van de Industrieweg en de R4 in Mariakerke, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Magazijnruimte (324 m²):
<ul>
	<li>Vrije hoogte: 7,8 meter</li>
	<li>Geïsoleerd, opgebouwd in staalstructuur met sandwichpanelen en Radeco-beglazing (polycarbonaat)</li>
	<li>Sectionale poort + aparte toegangsdeur</li>
	<li>Betonvloer</li>
	<li>Verwarming via aerotherm op gas met WCU-circulatie unit</li>
	<li>Verlichting aanwezig</li>
</ul>
Kantoorruimte (299 m²):

<ul>
	<li>Aparte ingang</li>
	<li>Grote landscape kantoorruimte op de eerste verdieping</li>
	<li>Sanitaire voorzieningen, douche en kitchenette</li>
	<li>Klein archief</li>
	<li>Verlaagde plafonds met lucht/lucht-airco toestellen</li>
	<li>Verwarming via CV op gas met radiatoren</li>
	<li>Koeling via aircotoestellen</li>
</ul>
Instapklaar en functioneel ingericht! Een ideale opportuniteit voor bedrijven die zowel kantoorruimte als magazijn/opslagruimte zoeken in Mariakerke.

EPC label

Surface (m²)

Number of bathrooms

Garage / Parking space

Commercial for sale

Number of bedrooms

Deze nieuwbouw bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen bedrijfspand. Gelegen op de Industrieweg aan "R4"! Momenteel zijn er nog 2 van de 3 bedrijfsunits beschikbaar, bestaande uit een casco kantoorruimte (339 m²) en een ruim magazijn (859 m² of 986 m²). De units bevinden zich op percelen van respectievelijk 1.886 m² en 1.934 m². Troeven van de KMO-units:
<ul>
	<li>Uitstekende zichtbaarheid &amp; bereikbaarheid</li>
	<li>Casco kantoren (339 m²) met veel lichtinval</li>
	<li>Ruime magazijnen (859 m² – 986 m²) met een vrije hoogte van 8 meter</li>
	<li>Kwalitatieve afwerking:
	<ul>
		<li>Stalen structuur met betonnen plint en geïsoleerde sandwichpanelen</li>
		<li>Dak in steeldeck en betonnen binnenwanden</li>
		<li>Polierbetonvloer</li>
		<li>Sectionaalpoorten (4,5 m x 4 m)</li>
		<li>Technische voorzieningen: Drijfkracht 40A, uitbreidbaar tot 63A - Septische put &amp; regenwaterput</li>
	</ul>
	</li>
	<li>Parking inbegrepen</li>
</ul>
Verkoop onder BTW-stelsel. Mis deze kans niet! Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. (Thomas - 0475 32 51 89)

Plot size (m²)

Deze indrukwekkende bedrijfsunits, gelegen in een stijlvol en modern complex, bieden een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuw bedrijfsgebouw op een uitstekende ligging. Er zijn 3 bedrijfsunits (kantoor + loods) te koop. De kantoren hebben een oppervlakte van 339 m² en worden casco verkocht. De loods van unit 2 heeft een oppervlakte van 987 m². De bedrijfsgebouwen worden verkocht als casco verwarmbare gebouwen zonder HVAC, volgens plannen en tekeningen van de architect en conform de omgevingsvergunning, huidig lastenboek en de voorwaarden opgenomen in de verkoopovereenkomst en eventuele statuten met bijbehorend reglement van mede- eigendom. De gebouwschil voldoet aan de isolatienormen. Het project is opgesplitst in 3 entiteiten: - Unit 1: magazijn met kantoorgebouw, links gezien vanaf de Industrieweg - Unit 2: magazijn met kantoorgebouw, midden gezien vanaf de Industrieweg - Unit 3: magazijn met kantoorgebouw, rechts gezien vanaf de Industrieweg De plannen kunnen gewijzigd worden in samenspraak met de promotor en het architectenbureau voor zoverre dit nog mogelijk is. Eventuele meerprijzen worden verrekend en worden gestaafd middels een verrekeningsvoorstel door promotor opgemaakt. PRIJS OP AANVRAAG Meer info? Contacteer Immo-Lys: bel 056 35 40 74 of mail info@immo-lys.be

Commercial for sale in Mariakerke

Description

Moderne KMO-unit met 299 m² kantoren en 324 m² magazijn – nabij R4

Building

Terrain

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Location

Also interesting for you