House for sale in Sint-Amandsberg with 3 bedrooms

Adolf Baeyensstraat 67,
9040 Sint-Amandsberg
  • 155 m² living
  • 240 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Terrace
EEPCE

Description

Ruime half-open woning met 3 slaapkamers, tuin en garages

The description is not available in English.
Op een uitstekende ligging in Sint-Amandsberg, op slechts enkele minuten van het centrum van Gent, vinden we deze aangename halfopen woning op een perceel van 240 m². De woning biedt een mooie combinatie van wooncomfort, buitenruimte en een uitzonderlijk ruime garage voor maar liefst 3 wagens.
Via de inkom- en traphal met afzonderlijk toilet bereiken we de gezellige leefruimte, bestaande uit een salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van kookplaten, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast.
Verder beschikt de woning over een praktische berging/wasplaats en een kelder, ideaal voor bijkomende opslagruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin met terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijzonder ruim garagegebouw met plaats voor 3 wagens. Een grote troef voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie behoefte heeft aan extra opslag- of hobbyruimte.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.
CENTRALE EN VLOT BEREIKBARE LIGGING
De Adolf Baeyensstraat geniet van een uitstekende ligging met tal van voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Winkels, supermarkt, scholen, kinderopvang, bushaltes en recreatiemogelijkheden bevinden zich vlakbij. Ook het Sint-Baafskouterpark en recreatiedomein Rozebroeken liggen op korte afstand.
Station Gent-Dampoort bevindt zich op ca. 1,4 km en het historische centrum van Gent op ca. 3 km. Ook de R4 en E17 zijn vlot bereikbaar.
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met tuin en uitzonderlijk veel garage- en bergruimte, op een strategische locatie vlak bij het centrum van Gent.
Bel snel voor een bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Entree
EntreeGrotesteenweg-Noord 2, 9052 Zwijnaarde

€520,000

Adolf Baeyensstraat 67
9040 Sint-Amandsberg

€41,587 - €45,945

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Investment real estate
Yes
Cadastral income
723 €

Building

Surface
155 m²
Type of roof
Flat roof
Number of garages
3
See all features
Asbestos certificate
Yes

Terrain

Plot size
240 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
100 m
Motorway nearby
Yes
See all features
Distance to motorway
5000 m
City nearby
Yes
School nearby
Yes
Distance to school
400 m
Fitness centre nearby
Yes
Distance to fitness
1.000 m
Shops nearby
Yes
Distance to shops
250 m

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Toilet
Yes
See all features
Number of toilets
2
Laundry room
Yes
Terrace
Yes
Terrace surface
30 m²
Cellar
Yes

Comfort

Shutters
Yes
Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
See all features
Water connection
Yes
Connection to network
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
448
EPC label
E
Double glazing
Yes
See all features
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
PVC
Electricity inspection certificate
No
Insulation
Yes
Roof insulation
Yes
Heating
Yes
Type of heating
Gas; Hig pressure boiler

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
See all features
Construction obligations
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
Yes
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)

Location

Adolf Baeyensstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app