Back to results

House for sale in Ledeberg with 4 bedrooms

Brusselsesteenweg 89, 9050 Ledeberg
€499,000
Is this feasible for you?
Ruime herenwoning van 275 m² met 4 slaapkamers en praktijkruimte - photo 1
EEPCE
275
275
4
2
Description

Ruime herenwoning van 275 m² met 4 slaapkamers en praktijkruimte

Op wandelafstand van het centrum van Ledeberg vindt u deze ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 275 m². Dankzij de praktische indeling en de vele mogelijkheden is deze woning geschikt voor gezinnen, zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren.

De inkomhal behoudt haar authentieke uitstraling met onder meer een originele trap, parketvloeren en hoge plafonds. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte ruimte die kan dienen als bureau of praktijk, aangevuld met een kitchenette. Achteraan bevinden zich de keuken, de leefruimte en een berging met apart toilet. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en de woning beschikt bovendien over twee stadstuinen. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lagere energiekost.

Op de drie verdiepingen zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers voorzien, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of een combinatie van wonen en thuiswerken.

De ligging is een extra pluspunt, met winkels, openbaar vervoer, het centrum van Ledeberg en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden op een centrale locatie? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.
 

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
275 m²

Terrain

Plot size
275 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Fireplaces
0

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
453
EPC label
E
E-level
0

Urban planning

Protected heritage
No

Location

Brusselsesteenweg 89, 9050 Ledeberg

499.000 EUR

Brusselsesteenweg 89
9050 Ledeberg

10.541 - 12.587 EUR

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

Office logo
<h2><span><strong>English</strong></span></h2> <h3><span><strong>Spacious family home with 4 bedrooms and garden in Gentbrugge</strong></span></h3> <p>This spacious and bright home is located at Kerkstraat 182 in Gentbrugge, in a pleasant residential area within close distance of Ghent city centre.</p> <p>Thanks to its location, the property offers excellent accessibility by car as well as by public transport. The house is also situated near the lively centre of Gentbrugge, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach.</p> <p>The connection to Ghent city centre, the R4 and major access roads is very convenient. For those who enjoy nature and relaxation, the Gentbrugse Meersen and various walking and cycling routes are located nearby.</p> <p>Upon entering the property, you arrive in the entrance hall. From there, you reach the spacious living room, where the large window provides plenty of natural daylight.</p> <p>The living room leads to the fully renovated open-plan kitchen. This modern kitchen is fully equipped and offers all contemporary comforts. Thanks to the skylight and the large sliding door opening onto the garden, this space also enjoys an exceptional amount of natural light. The sliding door provides access to the spacious and cosy city garden. At the rear, there is also a practical garden shed, ideal for additional storage space.</p> <p>On the first floor, you will find the bathroom, equipped with a bathtub and a double washbasin unit. There is also a separate shower room. This floor further includes a separate toilet and the first bedroom.</p> <p>The second floor offers two additional spacious and bright bedrooms.</p> <p>A separate door with staircase leads to the third floor. Here you will find another spacious room that can perfectly be used as a fourth bedroom. This floor also offers possibilities as an office space, hobby room or practical storage area.</p> <h3><span><strong>Property highlights:</strong></span></h3> <p>• Spacious home with lots of natural light<br />• 4 possible bedrooms<br />• New fully equipped open-plan kitchen<br />• Large sliding door opening onto the garden<br />• Pleasant city garden with garden shed<br />• Bathroom with bathtub, double washbasin and separate shower<br />• Spacious attic floor with additional possibilities<br />• Excellent access to Ghent city centre and the R4<br />• Located in a pleasant residential area in Gentbrugge</p> <p>For more information or to schedule a viewing, contact Eva on 0475/69.38.22 or via email: eva@vicusvastgoed.be</p>
<h2><span><strong>English</strong></span></h2> <h3><span><strong>Spacious family home with 4 bedrooms and garden in Gentbrugge</strong></span></h3> <p>This spacious and bright home is located at Kerkstraat 182 in Gentbrugge, in a pleasant residential area within close distance of Ghent city centre.</p> <p>Thanks to its location, the property offers excellent accessibility by car as well as by public transport. The house is also situated near the lively centre of Gentbrugge, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach.</p> <p>The connection to Ghent city centre, the R4 and major access roads is very convenient. For those who enjoy nature and relaxation, the Gentbrugse Meersen and various walking and cycling routes are located nearby.</p> <p>Upon entering the property, you arrive in the entrance hall. From there, you reach the spacious living room, where the large window provides plenty of natural daylight.</p> <p>The living room leads to the fully renovated open-plan kitchen. This modern kitchen is fully equipped and offers all contemporary comforts. Thanks to the skylight and the large sliding door opening onto the garden, this space also enjoys an exceptional amount of natural light. The sliding door provides access to the spacious and cosy city garden. At the rear, there is also a practical garden shed, ideal for additional storage space.</p> <p>On the first floor, you will find the bathroom, equipped with a bathtub and a double washbasin unit. There is also a separate shower room. This floor further includes a separate toilet and the first bedroom.</p> <p>The second floor offers two additional spacious and bright bedrooms.</p> <p>A separate door with staircase leads to the third floor. Here you will find another spacious room that can perfectly be used as a fourth bedroom. This floor also offers possibilities as an office space, hobby room or practical storage area.</p> <h3><span><strong>Property highlights:</strong></span></h3> <p>• Spacious home with lots of natural light<br />• 4 possible bedrooms<br />• New fully equipped open-plan kitchen<br />• Large sliding door opening onto the garden<br />• Pleasant city garden with garden shed<br />• Bathroom with bathtub, double washbasin and separate shower<br />• Spacious attic floor with additional possibilities<br />• Excellent access to Ghent city centre and the R4<br />• Located in a pleasant residential area in Gentbrugge</p> <p>For more information or to schedule a viewing, contact Eva on 0475/69.38.22 or via email: eva@vicusvastgoed.be</p>
<h2><span><strong>English</strong></span></h2> <h3><span><strong>Spacious family home with 4 bedrooms and garden in Gentbrugge</strong></span></h3> <p>This spacious and bright home is located at Kerkstraat 182 in Gentbrugge, in a pleasant residential area within close distance of Ghent city centre.</p> <p>Thanks to its location, the property offers excellent accessibility by car as well as by public transport. The house is also situated near the lively centre of Gentbrugge, with cosy cafés, restaurants and shops within easy reach.</p> <p>The connection to Ghent city centre, the R4 and major access roads is very convenient. For those who enjoy nature and relaxation, the Gentbrugse Meersen and various walking and cycling routes are located nearby.</p> <p>Upon entering the property, you arrive in the entrance hall. From there, you reach the spacious living room, where the large window provides plenty of natural daylight.</p> <p>The living room leads to the fully renovated open-plan kitchen. This modern kitchen is fully equipped and offers all contemporary comforts. Thanks to the skylight and the large sliding door opening onto the garden, this space also enjoys an exceptional amount of natural light. The sliding door provides access to the spacious and cosy city garden. At the rear, there is also a practical garden shed, ideal for additional storage space.</p> <p>On the first floor, you will find the bathroom, equipped with a bathtub and a double washbasin unit. There is also a separate shower room. This floor further includes a separate toilet and the first bedroom.</p> <p>The second floor offers two additional spacious and bright bedrooms.</p> <p>A separate door with staircase leads to the third floor. Here you will find another spacious room that can perfectly be used as a fourth bedroom. This floor also offers possibilities as an office space, hobby room or practical storage area.</p> <h3><span><strong>Property highlights:</strong></span></h3> <p>• Spacious home with lots of natural light<br />• 4 possible bedrooms<br />• New fully equipped open-plan kitchen<br />• Large sliding door opening onto the garden<br />• Pleasant city garden with garden shed<br />• Bathroom with bathtub, double washbasin and separate shower<br />• Spacious attic floor with additional possibilities<br />• Excellent access to Ghent city centre and the R4<br />• Located in a pleasant residential area in Gentbrugge</p> <p>For more information or to schedule a viewing, contact Eva on 0475/69.38.22 or via email: eva@vicusvastgoed.be</p>

House for sale

€ 498.500

Kerkstraat 182
9050 Ghent
148
4
1
A
Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.<br />De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing.<br /><br />Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een<strong> totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200.</strong> Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie.<br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.<br />De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing.<br /><br />Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een<strong> totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200.</strong> Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie.<br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>
Dit vergunde opbrengsteigendom combineert een commercieel handelspand met een comfortabel residentieel appartement en vormt daarmee een interessante investeringsopportuniteit voor zowel particuliere als professionele investeerders. Dankzij de strategische ligging langs de Brusselsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen naar Gent, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte die momenteel wordt uitgebaat als slagerij. De zaak beschikt over een gevestigde reputatie in de buurt en is volledig ingericht voor de huidige activiteit. Het handelspand wordt verhuurd aan € 1.200 per maand, wat zorgt voor een stabiele en onmiddellijke huuropbrengst.<br />De bovenverdieping omvat een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een praktische indeling. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan € 900 per maand. Met een EPC-score van 290 kWh/m² jaar (label C) voldoet de woonentiteit aan de hedendaagse energievereisten en zijn er momenteel geen bijkomende renovatieverplichtingen van toepassing.<br /><br />Het gebouw beschikt over alle nodige vergunningen voor zowel de commerciële als de residentiële functie en heeft twee afzonderlijke huisnummers, wat de juridische en administratieve opsplitsing van beide entiteiten ondersteunt. De combinatie van een verhuurd handelspand en een verhuurd appartement resulteert in een<strong> totale maandelijkse huurinkomst van € 2.100, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 25.200.</strong> Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met een onmiddellijk rendement en een solide verhuurpotentieel op een commerciële toplocatie.<br /><br />Maatregelenregister: Blanco (geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform)<br /><br /><strong>Interesse? Contacteer mij vandaag nog voor meer info op 0472/50.08.58 - Mohamed</strong>

House for sale

€ 485.000

Brusselsesteenweg 348
9050 Ledeberg
128
Office logo
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent
House for sale in Ghent

House for sale

€ 469.000

Langestraat 136
9050 Ledeberg
150
100
4
1
C
View similar properties