House for sale in Sint-Niklaas with 3 bedrooms

In het centrum van Sint-Niklaas hebben we op deze topligging dit gebouw op circa 445 m² te koop. Mogelijkheid om een project te realiseren.
Momenteel bestaat het gebouw uit: Oprit voor 2 wagens, 2 extra parkeerplaatsen voor het gebouw. Dubbele garage.
Gemeenschappelijke inkomhal met lift en apart toilet. Gemeenschappelijke technische ruimte.
Aparte CV ketel voor ruimte achteraan. De rest verwarmd met gemeenschappelijke CV-ketel ( aparte caloriemeters).
Op het gelijkvloers hebben we vooraan een handelsruimte/kantoor met sanitaire voorziening.
EPC: label E. Vergund.
Ruimte achteraan heeft EPC 409. Betreft app met 2 slpks, ruime living met open keuken, aparte badkamer en binnentuin. ( constructie wordt aanzien als vergund maar niet de functie). EPC: 409 kWh/m² jaar - Label E
Op de 1ste verdieping hebben we appartement met 1 slaapkamer ( te renoveren ). Vergund.
EPC: 350 kWh/m² jaar - Label D
Op de 2e verdieping hebben we een appartement bestaande uit inkomhal toegang tot de lift, berging, living met parketvloer, ingerichte keuken, badkamer met aansluiting voor wasmachine, dubbele lavabo, inloopdouche en toilet, 1 slaapkamer. Vergund.
EPC: 298 kWh/m² jaar - Label C.
Het dakappartement op de 3 de verdieping heeft 1 slaapkamer ( te renoveren ). Dit app wordt als niet vergund beschouwd.
EPC: 1141 kWh/m² jaar - Label F
Meer info op kantoor.