House for sale in Sint-Niklaas with 3 bedrooms

Pastoor De Meerleerstraat 6,
9100 Sint-Niklaas
  • 115 m² living
  • 100 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
CEPCC

Description

Ruime stadswoning met 3 à 4 slpks en stadstuin, vlakbij het centrum.

The description is not available in English.

Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Via de inkomhal bereikt u een aparte bureauruimte/voorplaats, ideaal als thuiswerkplek. De woonkamer beschikt over een gezellig zit- en eetgedeelte en geniet van aangenaam natuurlijk licht dankzij de lichtstraat.

Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met keramisch kookvuur, vaatwasser, ijskast, diepvries, oven en dampkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Achteraan bevindt zich een gezellige, volledig afgesloten stadstuin waar u in alle rust kan genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog twee extra slaapkamers te creëren. Zo kan de woning in totaal over vier slaapkamers beschikken.

De woning wordt verwarmd op aardgas en behaalt een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op wandelafstand. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met voldoende ruimte en uitbreidingsmogelijkheden.

Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons vandaag nog via 03 500 05 40.

 

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Edelimmo
EdelimmoPlezantstraat 71, 9100 Sint-Niklaas

€269,000

Pastoor De Meerleerstraat 6
9100 Sint-Niklaas

Financial

Cadastral income
461 €
Cadastral info
0761VP0000
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
115 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Closed
Orientation rear facade
South

Terrain

Plot size
100 m²
Most recent urban destination
Residential area

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
14 m²; 14 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
5,5 m²
Surface kitchen
7 m²
Type of kitchen
Fully finished kitchen
Living room surface
27,5 m²
Number of toilets
1
Surface office
10 m²
Attic
Yes
Surface attic
26 m²

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
263
EPC label
C
Unique code EPC
20260728-0003923852-RES-1
See all features
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
PVC
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Insulation details
Zadeldak vernieuwd in 2015
Type of heating
Gas
Heating source
Gas

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
No
See all features
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)
Flood-prone area
Possible flood-prone area
Riparian zone
No
Flood-prone
Yes

Location

Pastoor De Meerleerstraat 6, 9100 Sint-Niklaas

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app