House for sale in Sint-Niklaas with 3 bedrooms

De Cauwerstraat 2,
9100 Sint-Niklaas
  • 316 m² living
  • 1.2 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
CEPCC

Description

Instapklare en veelzijdige woning met veel potentieel!

The description is not available in English.

Ontdek deze verrassend ruime en veelzijdige woning, rustig gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de centrale ligging geniet je van een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij.

Bij het binnenkomen valt meteen de praktische indeling op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime praktijk- of hobbyruimte, ingedeeld in meerdere zones. Ideaal voor zelfstandigen of wie wonen en werken wil combineren, met behoud van privacy. Verder beschikt de woning over praktische bergruimtes en meerdere afzonderlijke toiletten.

De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en geeft via een groot schuifraam rechtstreeks uit op het zonnige terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan bevindt zich een polyvalente ruimte met inloopdouches en een aparte wellnesszone met sauna en privéterras. Een echte meerwaarde voor wie op zoek is naar ontspanning in eigen huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Kortom, een instapklare woning met tal van mogelijkheden, ideaal als gezinswoning of voor wie wonen en werken wil combineren.

Meer informatie/ een bezoek? Contacteer Manon op 04 93 72 43 21 of via manon@woonvast.be

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Woonvast - Waasmunster
Woonvast - WaasmunsterGrote Baan 137, 9250 Waasmunster

€569,000

De Cauwerstraat 2
9100 Sint-Niklaas

Financial

Cadastral income
1.518 €
Cadastral info
0376HP0000
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
316 m²
See all features
Constructed area
232 m²
State building
Good
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Open
Façade width street side
8 m
Construction year
1964
Number of floors
3
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
3

Terrain

Plot size
1.200 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
570 m²
See all features
Plot width
15 m
Plot depth
79 m

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Living room surface
57 m²
See all features
Number of toilets
3
Terrace
Yes
Terrace surface
62 m²

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
256
EPC label
C
Unique code EPC
20200720-0002266372-RES-2
See all features
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
Aluminium
Electricity inspection certificate
Yes, compliant

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
See all features
Subdivision permit
Yes
Pre-emption right
No
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Riparian zone
No
Flood-prone
No

Location

De Cauwerstraat 2, 9100 Sint-Niklaas

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app