House for sale in Sint-Gillis-Waas with 3 bedrooms

Herenstraat 38,
9170 Sint-Gillis-Waas
  • 140 m² living
  • 387 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
FEPCF

Description

Te renoveren woning met magazijn van ca. 200 m²

The description is not available in English.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Op een gunstige ligging, nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas, bevindt zich deze te renoveren woning met een ruim magazijn/werkplaats van maar liefst ca. 200 m². Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met extra opslagruimte, een werkplaats of ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.

Indeling

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte
- Eetruimte
- Keuken
- Badkamer

Eerste verdieping:
-2 slaapkamers

Tweede verdieping:
- 1 extra slaapkamer/zolderkamer

Magazijn en buitenruimte
De eigendom beschikt over een oprit die toegang biedt tot het achterliggende magazijn van ca. 200 m². Ook dit magazijn is aan renovatie toe, maar biedt tal van mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte of hobbyruimte.

Algemeen:
- Centrale ligging nabij de dorpskern van Sint-Gillis-Waas
- Magazijn/werkplaats van ca. 200 m²
- Oprit aanwezig
- Tal van mogelijkheden voor wonen en werken
- EPC-label F – renovatieverplichting van toepassing

Op zoek naar een renovatieproject met extra ruimte en mogelijkheden? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Met de nodige renovatiewerken kan deze woning met magazijn volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.

Neem gerust contact op met De Boer & Partners voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

€275,000

Herenstraat 38
9170 Sint-Gillis-Waas

€35,556 - €39,932

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
943 €
Indexed. cadastral income
943 €
See all features
Cadastral surface
387 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
140 m²
See all features
Constructed area
290 m²
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
5 m
Construction year
1948
Possibility of liberal profession
Yes
Facade orientation
North
Disabled facilities
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Indoor parking
Yes
Indoor parking spaces
5
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
3
Carport
No
Floor coverings
tegels

Terrain

Plot size
387 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
South
See all features
Street width
10 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
No
Motorway nearby
Yes
See all features
Beach nearby
No

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Bathroom type
Shower
See all features
Kitchen
Yes
Type of kitchen
American kitchen
Number of toilets
1
Office
Yes
Laundry room
Yes
Veranda
No
Terrace
Yes
Orientation terrace
South
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Swimming pool
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
942
EPC label
F
Unique code EPC
20260306-0003817116-RES-1
See all features
EPC expiry date
06-03-2036
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Insulation
No
Heating type
Individual
Type of heating
Gas stove
Rainwater well
No

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
See all features
Convict
No
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Protected heritage
No

Location

Herenstraat 38, 9170 Sint-Gillis-Waas

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app