House for sale in Stekene with 4 bedrooms

Festivallaan 22,
9190 Stekene
  • 177 m² living
  • 302 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
AEPCA

Description

Energiezuinige halfopen woning met 4 slpk in Kemzeke

The description is not available in English.

Locatie

Deze halfopen woning ligt in een rustige, jonge wijk (de muziekwijk) in Kemzeke, in het hart van het Waasland. Recht tegenover de woning ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor de woning is er een staanplaats voor een wagen en een fietsenstalling, en samen met de inpandige garage is er plaats voor twee wagens.

Indeling

Via de inkomhal met apart toilet kom je in de open leefruimte van ca. 44 m², het hart van de woning. Keuken met centraal eiland, eetruimte en living lopen vloeiend in elkaar over. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met het terras en de tuin op het noordoosten. Vloerverwarming zorgt hier voor een behaaglijk comfort. De inpandige garage biedt ook een zone voor wasmachine en droogkast en extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging met technische ruimte. Alle ramen zijn hier voorzien van rolluiken.

Energiezuinig en comfortabel

Deze woning uit 2020 is volledig afgestemd op duurzaam wonen: 12 zonnepanelen, een thuisbatterij van 7,2 kWh, een warmtepomp, ventilatie type D+ en een waterontharder. Overal zijn vliegenramen geplaatst. Met 177 m² bewoonbare oppervlakte en EPC A combineert deze instapklare woning ruimte, comfort en lage energiekosten.

Troeven
Recente woning uit 2020
177 m² bewoonbare oppervlakte
Halfopen bebouwing in jonge wijk
Speeltuin recht tegenover de woning
EPC A
12 zonnepanelen + thuisbatterij 7,2 kWh
Ventilatie type D+
Vloerverwarming en warmtepomp
Waterontharder
Ingemaakte kasten
Rolluiken en vliegenramen
4 slaapkamers op één verdieping
Badkamer en 2 aparte toiletten
Staanplaats en fietsenstalling

Kom langs en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft! Meer info of een gratis waardebepaling? Vul een aanvraag in op onze website of bel naar 03/345.88.99.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Bauwens Vastgoedmakelaars
Bauwens VastgoedmakelaarsPrins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem

€565,000

Festivallaan 22
9190 Stekene

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
805 €
Cadastral surface
302 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
177 m²
See all features
Constructed area
110 m²
Type of roof
Flat roof
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
7,5 m
Construction year
2020
Facade orientation
Southwest
Number of floors
1
Disabled facilities
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Floor coverings
tegels

Terrain

Plot size
302 m²
Orientation garden
Northeast
Street width
10,5 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Residential area; Quiet
Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
1100 m
See all features
Motorway nearby
Yes
Distance to motorway
3500 m
Beach nearby
No

Layout

Number of bedrooms
4
Surface bedrooms
15 m²; 10 m²; 13 m²; 10 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Bathroom type
Shower and bath
Number of shower rooms
1
Kitchen
Yes
Surface kitchen
12 m²
Type of kitchen
Finished kitchen
Living room surface
16 m²
Dining room surface
16 m²
Number of toilets
2
Terrace
Yes
Number of terraces
1
Terrace surface
20 m²
Orientation terrace
Northeast

Comfort

Air conditioning
Yes
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Lift
No
Swimming pool
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
33
EPC label
A
Unique code EPC
46024-G-2017_127/EP13566/A001/D01/SD001
See all features
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Date of electricity certificate
15-04-2021
Type of heating
Heat pump
Fuel oil tank
No
Rainwater well
Yes

Urban planning

Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
See all features
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area

Location

Festivallaan 22, 9190 Stekene

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app