House for sale in Dendermonde with 3 bedrooms

Energiezuinige woning met grote tuin op toplocatie

In hartje Sint-Gillis-Dendermonde vind je deze buitenkans!
Je komt binnen in een lichtrijke hal met authentieke houten trap, bergruimte onder de trap en apart toilet. De woonkamer straalt extra ruimte uit dankzij de hoge plafonds.
De ingerichte keuken is opvallend ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een keukentafel, Amerikaanse koelkast of kookeiland. Misschien wil je hier wel een schuifraam naar de tuin installeren?
De badkamer biedt genoeg ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal is als dressing, bureau of misschien een nieuwe badkamer? Ook hier zorgen de hoge plafonds en hoge ramen voor een luchtig gevoel.
De volledig afgewerkte zolderverdieping (20 m²) met centrale verwarming en groot dakraam is een prachtige extra ruimte — perfect als slaapkamer, bureau, hobbykamer, praktijkruimte ...
De troef bij uitstek is de tuin: het terrein telt maar liefst 800 m², pal in het centrum! Zuidwestelijk georiënteerd om te genieten van het mooiste deel van de dag. Graag kippen, een boomgaard of een moestuin? Trampolines, speeltuin of zwembad? Het kan hier allemaal.
Daken en condensatieketel dateren van 2017, ramen hebben dubbel glas en het EPC (260 kWh/m²) betekent géén renovatieplicht. Er zijn wat karweien te doen, maar geen grote kosten. Geen asbest. Dankzij de oriëntatie van het dak is het huis ideaal voor zonnepanelen.
Absolute topligging: rustige straat met gratis parking, recht tegenover het Vijfde Januaripark met speeltuin en veel parkeerplaats. Alles ligt op wandelafstand: school, supermarkt, bakker, frituur, apotheek, horeca ... Station Sint-Gillis op 450 m, station Dendermonde op 1,2 km, winkelstraten Dendermonde op 1,3 km.
Een ruime, karaktervolle woning met uitzonderlijke tuin en topligging — een kans die je niet vaak vindt!
Contacteer Marijke op 0473/ 72 01 18 of marijke.van.g@gmail.com