House for sale in Hamme with 2 bedrooms

Deze charmante hoeve met romantische tuin zal u zeker en vast kunnen bekoren. Zodra we binnen stappen in deze woning denk je er de landelijke inrichting zo bij. Er zijn twee ingangen, één vooraan en één aan de zijkant van de woning. Er is een inkomhal, keuken, open leefruimte, een vaste trap naar een zeer ruime zolderverdieping waar 1 tot 2 kamers kunnen voorzien worden. De woning beschikt reeds over een badkamer, alsook is er een tweede ruimte die reeds werd voorbereid om een ruime, tweede badkamer te worden of als extra slaapkamer met zicht op de romantische tuin. Bovendien is er nog een extra zolderruimte en een externe garage met oprit in de voortuin. De tuin is een échte kers op de taart op een perceel van bijna 4 are. De hoeve werd reeds deels gerenoveerd, zo werd er een gloednieuw dak geplaatst, de isolatiematerialen voor het onderdak zijn reeds beschikbaar, deze dienen enkel nog geplaatst te worden (vandaar niet mee ingenomen in het EPC resultaat). Overal is er zeer recente dubbele beglazing voorzien (2025). De woning dient verder afgewerkt te worden en dan is dit een échte woondroom.
- EPC: label F
- Bruto oppervlakte volgens het EPC: 127m2
- Geen overstromingsgevoelig gebied: G-score: A P-score: C
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Asbestveilig (maar niet asbestvrij, 1 materiaal gevonden dat 'zorgvuldig beheer' vereist)
Wenst u een bezoek op deze charmante parel? Wees er dan snel bij, contacteer Apers Taghnee vandaag nog via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.