House for sale in Hamme with 2 bedrooms

Contacteer Apers Taghnee via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58. Deze charmante hoeve met romantische tuin zal u zeker en vast kunnen bekoren. Zodra we binnen stappen in deze woning denk je er de landelijke inrichting zo bij. Er is een inkomhal, keuken, open leefruimte, een vaste trap naar een zeer ruime zolderverdieping waar tot 2 extra kamers kunnen voorzien worden. Er is reeds een badkamer en keuken, alsook is er een tweede ruimte die werd voorbereid om een ruime, tweede badkamer te worden of als extra slaapkamer met zicht op de romantische tuin. Bovendien is er nog een extra zolderruimte en een externe garage met oprit in de voortuin. De tuin is een échte kers op de taart op een perceel van bijna 4 are. De hoeve werd reeds deels gerenoveerd, zo werd er een gloednieuw dak geplaatst, de isolatiematerialen voor het onderdak zijn reeds beschikbaar, deze dienen enkel nog geplaatst te worden (vandaar niet mee ingenomen in het EPC resultaat). Er is zeer recente dubbele beglazing voorzien (2025). De woning dient verder afgewerkt te worden.
- Electriciteit is niet conform het AREI
- EPC: energiescore 615 kWh/m² jaar
Het perceel te Hamme, afdeling 2, sectie C, met perceelnummer 0334NP0000 bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen, G-score: A P-score: C.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden, geen verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
 Wees er dan snel bij, contacteer Apers Taghnee vandaag nog via taghnee@ocvastgoed.be of via +32 475 42 89 58.