223 m²
465 m²
3
2
Garage / Parking space
Terrace
AEPCA
Description

Hedendaagse nieuwbouw woning excl 6% BTW

Deze nieuwbouw woning bevindt zich in de dorpskern van Hamme St.Anna, Je kan hier natuurwandelingen maken maar ook ideaal gelegen op wandelafstand van scholen en centraal tussen Gent en Antwerpen. De woning heeft een moderne uitstraling met een gevoel voor ruimte en licht. De ruime inkomhal met dubbele hoogte van maar liefst 5,7m heeft een zeer grote raampartij die het licht diep in woning toelaat. De hal biedt toegang tot een sas met technische ruimte of berging en gastentoilet, evenals de garage.
De garage is 4 bij 6,5m, wat je extra voordelen geeft.
In de hal is de trap in massieve eik en vintage dubbele deur die zowel het binnenkomen als de leefkamer een gezellige look geeft.
De woonkamer, ca 30m2 heeft ramen aan verschillende zijdes. Het groot schuifraam achteraan geeft toegang naar het achterliggende terras en aan de linker zijde is er een patio ruimte waar je kan genieten van de avondzon. De ommuurde patio tuin geeft dan weer een apart karakter en extra privacy. De tuin heeft rondom een nieuwe afsluiting + alle terrassen, paden oprit zijn reeds aangelegd. Zo ook nieuw grasmatten.
De open keuken met eetplaats ( 24m2) heeft ook een schuifraam naar het achterliggende terras.
Alle plafonds op de benedenverdieping hebben een hoogte van 2,8m zo ook zijn de ramen uitgewerkt tot op dezelfde hoogte om extra licht en ruimte gevoel te creëren.
Keuken is nog vrij te kiezen. Als extra troef is de volledige woning geschilderd inclusief plinten en kitwerk. Het staat volledig klaar voor bewoning.
Op de bovenverdieping zijn drie ruime slaapkamers ( 24 - 20 - 18 m2), waarvan één met inloopdouche, en een centrale badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, badkamer volledig ingericht met natuursteen dubbele lavabo. Zo ook heeft de badkamer veel daglicht vanuit de traphal.
Het toilet bevindt zich apart op de nachthal.

Financial

Cadastral income
1.100 €
Availability
From deed

Building

Surface
223 m²
Passive dwelling
No
State building
New construction

Terrain

Plot size
465 m²

Location

Surroundings / neighbourhood
Village
Public transport nearby
No
Motorway nearby
No

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
24 m²; 20 m²; 18 m²
Number of bathrooms
2

Comfort

Air conditioning
No
Home automation
No
Parlophone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
6
EPC label
A
Solar panels
Yes

Urban planning

Urban planning info
No
Cadastral plan
No
Summons
No

Location

Sint Annastraat 189, 9220 Hamme

619.000 EUR

Sint Annastraat 189
9220 Hamme

Is this feasible for you?

With the expert advice of
1

Quickly check your feasibility

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR
With the expert advice of
2

Strengthen your offer with a feasibility certificate

Feeling confident? Request your personal feasibility certificate from KBC, include it with your offer and show the seller that your offer is financially sound. This way, you can stay one step ahead of other house hunters.

Increase your chances of buying
With the expert advice of
3

Calculate your personalised home credit

Every situation is different. Simulate yours in detail, with no obligation, and find out straight away whether you qualify for a personal feasibility certificate from KBC.

Discover your personalised home credit

Also interesting for you

View similar properties