House for sale in Hamme with 2 bedrooms

Mandemakerstraat 37,
9220 Hamme
  • 98 m² living
  • 75 m² plot
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Terrace
BEPCB

Description

Instapklare woning met EPC B in Hamme

The description is not available in English.
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen je intrek kan nemen? Deze instapklare woning in het centrum van Hamme combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Supermarkten, scholen en banken bevinden zich op wandelafstand. Ook de N41 (400 m) en de E17 (2,5 km) zijn vlot bereikbaar.

Binnenin geniet je van een volledig ingerichte keuken met alle toestellen en een prachtige, op maat gemaakte draaitrap die meteen in het oog springt. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met aangename lichtinval en een bijzonder ruime badkamer met dubbele wastafel, riante inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast beschikt de woning over twee toiletten, waarvan één op het gelijkvloers.

Ook energetisch zit je goed, met een EPC-label B (156 kWh/m² jaar). Buiten vind je een aangename buitenruimte met plaats voor een gezellige, overdekte lounge, gemakkelijk bereikbaar via de zijingang.

Kortom, de ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen zonder zich nog zorgen te maken over verbouwingen. Meubels plaatsen en genieten, want deze woning is helemaal klaar voor haar volgende eigenaar!

Wil je deze woning bezichtigen schrijf je dan in op het bezoekmoment op onze website of bel tijdens de kantooruren naar 052 46 38 03.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Uw-Huis
Uw-HuisWillem Van Doornyckstraat 15, 9120 Beveren

€299,000

Mandemakerstraat 37
9220 Hamme

Financial

Cadastral income
265 €
Availability
From deed

Building

Surface
98 m²
Construction year
1918
Renovation year
2026

Terrain

Plot size
75 m²
Most recent urban destination
Residential area

Location

Public transport nearby
Yes
Distance to public transport
50 m
Motorway nearby
Yes
See all features
Distance to motorway
4001 m
School nearby
Yes
Distance to school
50 m
Fitness centre nearby
Yes
Distance to fitness
50 m
Shops nearby
Yes
Distance to shops
50 m

Layout

Number of bedrooms
2
Surface bedrooms
20 m²; 15 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Toilet
Yes
Number of toilets
2
Terrace
Yes
Terrace surface
10 m²

Comfort

Electricity connection
Yes
Gas connection
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
156
EPC label
B
Unique code EPC
20260915-0003948621-RES-1
See all features
Double glazing
Yes
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
Aluminium
Insulation
Yes
Insulated floors
Yes
Wall and ceiling insulation
Yes
Roof insulation
Yes
Heating
Yes
Type of heating
Condensation; Gas

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
See all features
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
C (small risk of flooding under current climate)

Location

Mandemakerstraat 37, 9220 Hamme

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app