House for sale in Hamme with 1 bedroom

Bookmolenstraat 26,
9220 Hamme
  • 75 m² living
  • 800 m² plot
  • 1 bedroom
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
FEPCF

Description

Woning met tal van mogelijkheden en prachtige uitgestrekte tuin

The description is not available in English.
Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten!
Deze woning in Hamme biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht en gerenoveerd. De absolute blikvanger is het prachtige perceel met een uitgestrekte tuin van maar liefst ca. 800 m² en een aangenaam weids uitzicht. Een interessante opportuniteit voor renovatie- of verbouwingsliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

Indeling
- Leefruimte
- Keuken
- 1 ruime slaapkamer
- Badkamer
- Verschillende mogelijkheden om de bestaande woning verder te optimaliseren of herin te richten
- Garage

Tuin
- Prachtige, uitgestrekte tuin van ca. 800 m²
- Weids en groen uitzicht
- Veel ruimte voor het creëren van verschillende tuin- en terraszones
- Ideaal voor wie houdt van rust, groen en buitenruimte

Algemeen
- Woning met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- Verwarming via gaskachels
- EPC-label F
- Renovatieverplichting van toepassing
- Mooi perceel met bijzonder veel potentieel

Een eigendom voor wie de mogelijkheden van het perceel en de woning, de ruime tuin en het weidse uitzicht weet te waarderen.

Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

€229,900

Bookmolenstraat 26
9220 Hamme

€20,521 - €23,041

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Sales under VAT system
No

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
75 m²
See all features
Constructed area
70 m²
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Open
Number of facades
4
Façade width street side
4 m
Possibility of liberal profession
No
Facade orientation
East
Disabled facilities
Yes
Garage
Yes
Indoor parking
Yes
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
4

Terrain

Plot size
800 m²
Most recent urban destination
Residential area
Street width
10 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Quiet
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
See all features
Beach nearby
No

Layout

Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Bathroom type
Shower and bath
See all features
Kitchen
Yes
Type of kitchen
American kitchen fully installed
Number of toilets
1
Office
No
Laundry room
No
Veranda
No
Terrace
Yes
Orientation terrace
Southwest
Attic
No
Cellar
No

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Lift
No
Swimming pool
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
656
EPC label
F
Unique code EPC
20260916-0003955443-RES-1
See all features
EPC expiry date
16-09-2036
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Insulation
No
Heating type
Individual
Type of heating
Gas stove
Rainwater well
No

Urban planning

Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Convict
No
See all features
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Protected heritage
No

Location

Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app