House for sale in Hamme with 3 bedrooms

Kruisbeeldstraat 50,
9220 Hamme
  • 188 m² living
  • 257 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 2 bathrooms
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
DEPCD

Description

Karaktervolle gezinswoning met 3 slpk, en garage in Hamme

The description is not available in English.
Deze karaktervolle gezinswoning in Hamme combineert een charmante uitstraling met verrassend ruime leefruimtes, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime buitenruimte met garage. Dankzij de grote raampartijen, de praktische indeling en de aangename verbinding tussen de verschillende leefruimtes biedt deze woning heel wat wooncomfort.

Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op. De gezellige zithoek met sfeervolle haard sluit naadloos aan op de eetplaats en de ruime keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open ruimtegevoel. Achteraan bevindt zich een ruim terras met overdekte zithoek, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Gelijkvloers
- Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes.
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en sfeervolle haard.
- Aansluitende eetplaats met voldoende ruimte voor een grote eettafel en zicht op de buitenruimte.
- Ruime keuken voorzien van diverse inbouwtoestellen, veel kastruimte en een praktische ontbijthoek.
- Rechtstreekse toegang vanuit de keuken tot het overdekte terras.
- Eerste badkamer voorzien van een douche en toilet.
- Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping
- 2 volwaardige slaapkamers
- Tweede badkamer voorzien van een ligbad, lavabo met badkamermeubel en toilet.

Tweede verdieping:
- Zolderkamer met mogelijkheid om in te richten als derde slaapkamer

Buitenruimte
- Een absolute troef van deze woning is de ruime, volledig omheinde buitenruimte. De verharde oppervlakte biedt heel wat mogelijkheden voor het creëren van verschillende gezellige zit- en ontspanningshoeken.
- Achteraan bevindt zich bovendien een praktische garage, terwijl de oprit aan de zijkant van de woning extra parkeergelegenheid biedt.

Algemeen
- EPC label D - geen renovatieverplichting
- Verwarming op stookolie
- Vernieuwde ramen

Deze ruime gezinswoning biedt een mooie combinatie van karakter, wooncomfort en een uitzonderlijk praktische buitenruimte. Een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, zowel binnen als buiten.

Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.

Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

De Boer & Partners - Waas & Dender
De Boer & Partners - Waas & DenderVossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas

€399,900

Kruisbeeldstraat 50
9220 Hamme

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
577 €
Indexed. cadastral income
577 €
See all features
Cadastral surface
257 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
188 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Semi-open
Number of facades
3
Façade width street side
6 m
Construction year
1964
Renovation year
2024
Possibility of liberal profession
No
Facade orientation
South
Disabled facilities
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Indoor parking
Yes
Indoor parking spaces
1
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
3
Floor coverings
tegels

Terrain

Plot size
257 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Northeast
See all features
Street width
9 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Quiet
Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes
See all features
Beach nearby
No

Layout

Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Bathroom type
All comfort available
See all features
Kitchen
Yes
Type of kitchen
American kitchen fully installed
Number of toilets
2
Office
Yes
Laundry room
Yes
Veranda
No
Terrace
Yes
Number of terraces
1
Orientation terrace
Northeast
Attic
Yes
Cellar
No

Comfort

Air conditioning
No
Parlophone
No
Videophone
No
See all features
Lift
No
Swimming pool
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
387
EPC label
D
Unique code EPC
20261015-0003975546-RES-1
See all features
EPC expiry date
15-10-2036
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Insulation
Yes
Heating type
Individual
Type of heating
Oil
Rainwater well
No

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
See all features
Convict
No
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Flood-prone area
Not located in a flood-prone area
Protected heritage
No

Location

Kruisbeeldstraat 50, 9220 Hamme

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app