House for sale in Wetteren with 3 bedrooms

De Spiegels 13,
9230 Wetteren
  • 200 m² living
  • 236 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
A+EPCA+

Description

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren

The description is not available in English.

Toekomstbestendig wonen of slim investeren: 14 zero-energy woningen in Wetteren

 

Bent u op zoek naar een nieuwe, luxueuze thuis zonder renovatiezorgen, of naar een solide vastgoedinvestering met een sterk, toekomstbestendig rendement? In de Vennestraat te Wetteren vinden we een exclusief project van 14 hypermoderne eengezinswoningen (158–200 m², met 3 slaapkamers en inrichtbaar tot 5 slaapkamers, privétuin en een parking met laadpaalvoorbereiding).

Of u nu zelf de sleutel omdraait of de woning verhuurt: dit project is ontworpen om maximale waarde te leveren. De oplevering is al voorzien voor het de herfst van 2026. De werf is volop in afwerking – kom de troeven live ontdekken.

Waarom blijft dit project de slimste keuze, ook inclusief btw?

 

1. Als Eigen Bewoner: Maximaal comfort en absolute zekerheid

Verhuizen naar de Vennestraat betekent kiezen voor een autoluwe, groene site waar kinderen veilig spelen. U geniet van grote, lichte leefruimtes, een high-end moderne keuken en een volledig aangelegde privétuin. Dankzij de A++ energieprestatie (E0) met geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, airco en zonnepanelen bent u volledig beschermd tegen schommelende energieprijzen. Winkels, scholen en de verbindingen naar Gent/Brussel (E40/E17) liggen vlakbij.

 

2. Als Investeerder: Hoogwaardig patrimonium zonder exploitatiezorgen

Dit project beantwoordt perfect aan de enorme vraag van kapitaalkrachtige huurders (jonge tweeverdieners, gezinnen en expats die rond Gent of de as Aalst/Dendermonde werken). Omdat de woningen splinternieuw en hyper-efficiënt zijn, heeft u de komende decennia nul omkijken naar onderhoud of energetische updates. Bovendien biedt Immo Zone een volledige verhuurservice inclusief eerste-verhuur-garantie. U koopt hier geen stenen, u koopt renderend gemak.

 

Voor meer informatie contacteer Quinten van Immo Zone op 0485/02.48.04 of per mail quinten@immo-zone.be

 

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Immo Zone - Wetteren
Immo Zone - WetterenZuidlaan 72, 9230 Wetteren

€429,967

De Spiegels 13
9230 Wetteren

Financial

Sales under VAT system
Yes

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
200 m²
See all features
Constructed area
80 m²
State building
New construction
Type of roof
Gable roof
Façade width street side
6,8 m
Construction year
2026
Orientation rear facade
Southeast
Outdoor parking spaces
1

Terrain

Plot size
236 m²
Most recent urban destination
Residential area
Surface garden
93 m²
See all features
Plot width
6,8 m
Plot depth
34 m

Location

Distance to public transport
235 m
Distance to school
135 m
Distance to shops
1.467 m

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
11,3 m²; 11,3 m²; 13,6 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Surface area bathroom
10,5 m²
Number of shower rooms
1
Surface kitchen
11,4 m²
Type of kitchen
Fully finished kitchen
Living room surface
43 m²
Number of toilets
2
Terrace
Yes
Terrace surface
24,4 m²
Attic
Yes
Surface attic
42 m²

Energy

EPC label
A+
Type of glazing
Triple glazing
Window profiles
Wood
See all features
Electricity inspection certificate
Yes, compliant
Type of heating
Heat pump
Heating source
Renewable energy

Urban planning

Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Building permit
Yes
Subdivision permit
No
See all features
Pre-emption right
No
G-score (building score)
D (medium flood risk under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Riparian zone
No
Flood-prone
No

Location

De Spiegels 13, 9230 Wetteren

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app