Back to results

Commercial for sale in Laarne

Leeweg 22, 9270 Laarne
€266,850
Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 135 m² in Laarne vlakbij E17 - photo 1
135
135
Description

Uitstekend gelegen nieuwbouw KMO-unit van 135 m² in Laarne vlakbij E17

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten. De KMO-units, met brandklasse C, zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 2 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs!

Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten.

Op heden is de omgevingsvergunning in aanvraag.

Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 09 219 90 30.

Building

Type of property
Commercial
Subtype
Industrial building
Surface
135 m²

Terrain

Plot size
135 m²
Most recent urban destination
Industrial area

Layout

Number of bedrooms
0
Number of bathrooms
0
Number of toilets
0

Comfort

Lift
No
Electricity connection
Yes
Connection sewerage
Yes

Energy

E-level
0
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Rainwater well
Yes

Urban planning

G-score (building score)
A (no flood modeled)
P-score (parcel score)
A (no flood modeled)
Protected heritage
No

Location

Leeweg 22, 9270 Laarne

Also interesting for you

Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>. Elke unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>en 2 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>. Elke unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>en 2 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.
Het nieuw te realiseren <strong>bedrijvenpark STEEN</strong> in Laarne omvat <strong>15 KMO-units </strong>met oppervlaktes van <strong>128 m² tot 1.810 m²</strong>. Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere ruimtes, wat dit project uitermate geschikt maakt voor groeiende ondernemingen.<br /><br />Het KMO-park bevindt zich centraal in de driehoek <strong>Gent – Wetteren – Destelbergen</strong>, waardoor het een strategische uitvalsbasis vormt voor bedrijven actief in de Vlaamse Ardennen, het Waasland en de ruime Gentse regio. De bereikbaarheid is een sterke troef: op slechts 5<strong> minuten van de R4</strong>, met een vlotte aansluiting naar de <strong>E17 en E40 (Klaverblad)</strong>.<br /><br />De units, conform <strong>brandklasse C</strong>, worden gebouwd in een duurzame <strong>staalstructuur</strong>, gecombineerd met <strong>geïsoleerde beton- en sandwichpanelen</strong>. Elke unit beschikt over: <ul> <li>een vrije hoogte van 6 meter,</li> <li>een lichtstraat met rookluik,</li> <li>een automatische sectionale poort,</li> <li>een afzonderlijke inkomdeur,</li> <li>individuele nutsvoorzieningen,</li> <li>en 2 privatieve parkeerplaatsen (inbegrepen in de prijs).</li> </ul> De bouwvergunning werd ingediend, met oplevering voorzien in <strong>Q4 2026</strong>.<br /><br /><br />Interesse of vragen over de mogelijkheden?<br />Neem gerust contact met <strong>Simon De goque</strong> op:<br /><u><em><strong>+32 473 37 55 50</strong></em></u> of <u><em><strong>simon.dg@kmovastgoed.be</strong></em></u> <br /><br />Wij denken graag met u mee over een oplossing op maat van uw onderneming.

Commercial for sale

€ 266.850

Leeweg 22
9270 Laarne
135
135
ALREADY 70% RESERVED<br /><br />Looking for the ideal location for your business plans? Discover our SME units in Katoenkwartier, located on the former grounds of the textile factory Etablissement Fernand Hanus. This dynamic environment offers an excellent base to the R4 and the E17, and is the first part of the exciting reconversion of Laarne Fabriek.<br /><br />Flexible Spaces:<br />With these shell new-build warehouses, ranging from 150m² to 225m², and a minimum free height of 7.4 meters, this SME zone offers maximum flexibility. Customize each unit individually according to your business needs, each warehouse enjoys at least one associated private parking space at an additional cost.<br /><br />Ideal Mix of Work and Living:<br />Become part of a lively neighborhood where work, shopping, and living come together. The complete reconversion of Laarne Fabriek creates a dynamic environment that leads to cross-fertilization and smart use of space and time. Be part of a community where different generations meet and collaborate.<br /><br />Choose for Success:<br />Let Katoenkwartier be the springboard for your future business plans. Discover the possibilities of this unique location and contact us today for more information.<br /><br />Contact Acasa at info@acasa.be or via 09/321.03.00
ALREADY 70% RESERVED<br /><br />Looking for the ideal location for your business plans? Discover our SME units in Katoenkwartier, located on the former grounds of the textile factory Etablissement Fernand Hanus. This dynamic environment offers an excellent base to the R4 and the E17, and is the first part of the exciting reconversion of Laarne Fabriek.<br /><br />Flexible Spaces:<br />With these shell new-build warehouses, ranging from 150m² to 225m², and a minimum free height of 7.4 meters, this SME zone offers maximum flexibility. Customize each unit individually according to your business needs, each warehouse enjoys at least one associated private parking space at an additional cost.<br /><br />Ideal Mix of Work and Living:<br />Become part of a lively neighborhood where work, shopping, and living come together. The complete reconversion of Laarne Fabriek creates a dynamic environment that leads to cross-fertilization and smart use of space and time. Be part of a community where different generations meet and collaborate.<br /><br />Choose for Success:<br />Let Katoenkwartier be the springboard for your future business plans. Discover the possibilities of this unique location and contact us today for more information.<br /><br />Contact Acasa at info@acasa.be or via 09/321.03.00
ALREADY 70% RESERVED<br /><br />Looking for the ideal location for your business plans? Discover our SME units in Katoenkwartier, located on the former grounds of the textile factory Etablissement Fernand Hanus. This dynamic environment offers an excellent base to the R4 and the E17, and is the first part of the exciting reconversion of Laarne Fabriek.<br /><br />Flexible Spaces:<br />With these shell new-build warehouses, ranging from 150m² to 225m², and a minimum free height of 7.4 meters, this SME zone offers maximum flexibility. Customize each unit individually according to your business needs, each warehouse enjoys at least one associated private parking space at an additional cost.<br /><br />Ideal Mix of Work and Living:<br />Become part of a lively neighborhood where work, shopping, and living come together. The complete reconversion of Laarne Fabriek creates a dynamic environment that leads to cross-fertilization and smart use of space and time. Be part of a community where different generations meet and collaborate.<br /><br />Choose for Success:<br />Let Katoenkwartier be the springboard for your future business plans. Discover the possibilities of this unique location and contact us today for more information.<br /><br />Contact Acasa at info@acasa.be or via 09/321.03.00

Commercial for sale

€ 276.500

Lange Meire 56
9270 Laarne
150
150
ALREADY 70% RESERVED<br /><br />Looking for a high return investment? We are pleased to present to you the Katoenkwartier - the ideal opportunity for savvy investors. With high demand for SME units, our new units not only offer a strategic location near the R4 and E17, but also meet the highest quality standards. The combination of location and sustainability guarantees not only maximum return, but also long-term rental security and added value upon resale. Minimal costs for the landlord: property tax, municipal taxes, and maintenance costs are the responsibility of the tenants. Don't miss this opportunity and call today for more information!<br /><br />Flexible Spaces:<br />With these shell new-build warehouses, ranging from 150m² to 225m², and a minimum height of 7.4 meters, this SME zone offers maximum flexibility. Customize each unit individually according to your business needs, each warehouse enjoys at least one corresponding private parking space at an additional cost.<br /><br />Become part of a vibrant neighborhood where work, shopping, and living come together. The complete conversion of Laarne Fabriek creates a dynamic environment that leads to cross-pollination and smart use of space and time. Be part of a community where different generations meet and collaborate.
ALREADY 70% RESERVED<br /><br />Looking for a high return investment? We are pleased to present to you the Katoenkwartier - the ideal opportunity for savvy investors. With high demand for SME units, our new units not only offer a strategic location near the R4 and E17, but also meet the highest quality standards. The combination of location and sustainability guarantees not only maximum return, but also long-term rental security and added value upon resale. Minimal costs for the landlord: property tax, municipal taxes, and maintenance costs are the responsibility of the tenants. Don't miss this opportunity and call today for more information!<br /><br />Flexible Spaces:<br />With these shell new-build warehouses, ranging from 150m² to 225m², and a minimum height of 7.4 meters, this SME zone offers maximum flexibility. Customize each unit individually according to your business needs, each warehouse enjoys at least one corresponding private parking space at an additional cost.<br /><br />Become part of a vibrant neighborhood where work, shopping, and living come together. The complete conversion of Laarne Fabriek creates a dynamic environment that leads to cross-pollination and smart use of space and time. Be part of a community where different generations meet and collaborate.
ALREADY 70% RESERVED<br /><br />Looking for a high return investment? We are pleased to present to you the Katoenkwartier - the ideal opportunity for savvy investors. With high demand for SME units, our new units not only offer a strategic location near the R4 and E17, but also meet the highest quality standards. The combination of location and sustainability guarantees not only maximum return, but also long-term rental security and added value upon resale. Minimal costs for the landlord: property tax, municipal taxes, and maintenance costs are the responsibility of the tenants. Don't miss this opportunity and call today for more information!<br /><br />Flexible Spaces:<br />With these shell new-build warehouses, ranging from 150m² to 225m², and a minimum height of 7.4 meters, this SME zone offers maximum flexibility. Customize each unit individually according to your business needs, each warehouse enjoys at least one corresponding private parking space at an additional cost.<br /><br />Become part of a vibrant neighborhood where work, shopping, and living come together. The complete conversion of Laarne Fabriek creates a dynamic environment that leads to cross-pollination and smart use of space and time. Be part of a community where different generations meet and collaborate.

Commercial for sale

€ 276.500

Lange Meire 56
9270 Laarne
150
150
View similar properties