Name: Commercial for sale in Laarne
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1156938
Price: 386501 EUR

Flanders

The new SME project STEEN consists of 15 units for sale that are expected to be completed in late 2026 and early 2027. The project is located in the Laarne Veldmeers industrial zone, making the warehouses easily accessible via the Beervelde exit of the E17 and via the Laarne exit via the R4.Surfaces:From 144 m² to 1,090 m²Specifications:- Warehouses with or without windows- Utility connections: electricity and water- Polyconcrete floor- Walls in insulated sandwich panels and concrete panels - Skylight- Sectional gate: 4 m wide x 4.20 m high- Minimum 2 parking spaces per unit- EXVB cable, Coax cable, fiber cable from public network to the unit- Connection plate- ALSB with differential &amp; fuse- 25D60 Counter Box- Grounding pin- Analogue fire center including optical smoke detectors (for an empty warehouse), manual detector and siren- LED spotlight above the gate- Smoke dome connection- Sectional door connection and commissioning- Waiting tube for installing a charging station in the car park- Connection for rainwater recovery (excluding pump)Availability:Completion in late 2026/early 2027.Are you interested in these new-build warehouses for sale in Laarne? Request more info via 09 245 35 35 or business.gent@dewaele.com.

Commercial for sale

Dit nieuw te bouwen bedrijvenpark omvat KMO-units met oppervlaktes van 128 m² tot 1.090 m², waarbij verschillende units kunnen worden samengevoegd tot grotere entiteiten. De KMO-units, met brandklasse C, zijn opgebouwd uit een staalconstructie met een buitenschil bestaande uit een combinatie van geïsoleerde betonpanelen en sandwichpanelen. De loodsen beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraten met rookluik, een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en individuele nutsleidingen die inbegrepen zijn in de prijs. Tevens zijn de 2 privatieve parkeerplaatsen ook voorzien in de prijs! Het KMO-park is uitstekend gelegen op slechts 5 minuten van de R4 met directe verbinding naar de E17 en E40. Deze ligging zorgt voor snelle en optimale verbindingen richting Gent, Antwerpen, Brussel en omliggende gemeenten. Reeds 70% verkocht! Heeft u interesse of wenst u graag meer details over dit aanbod? Neem contact op met Gill voor meer info, plannen en lastenboek via het nummer 09 219 90 30.

Surface (m²)

Plot size (m²)

Garage / Parking space

VERGUND PROJECT - *** LAATSTE UNITS TE KOOP ***: Het nieuw te realiseren bedrijvenpark STEEN in Laarne omvat 15 KMO-units met oppervlaktes van 210 m² tot 1.810 m². Units kunnen bovendien gekoppeld worden tot grotere bedrijfsruimtes, wat dit project bijzonder geschikt maakt voor groeiende ondernemingen. Aangeboden unit: A.11 – 210 m² (incl. 2parkings) Het KMO-park is gelegen in de industriezone Laarne Veldmeers, centraal in de driehoek Gent – Wetteren – Destelbergen. De site is vlot bereikbaar via:
<ul>
	<li>de R4 (op slechts 5 minuten),</li>
	<li>de E17 (afrit Beervelde),</li>
	<li>en met een snelle aansluiting naar de E40 (Klaverblad).</li>
</ul>
Technische kenmerken De units (conform brandklasse C) worden gebouwd in een duurzame staalstructuur, gecombineerd met geïsoleerde beton- en sandwichpanelen, en zijn standaard uitgerust met onder meer:

<ul>
	<li>vrije hoogte van 6 meter</li>
	<li>lichtstraat met rookluik</li>
	<li>automatische sectionale poort (ca. 4 m breed x 4,20 m hoog)</li>
	<li>afzonderlijke inkomdeur</li>
	<li>polybetonvloer</li>
	<li>individuele nutsvoorzieningen (elektriciteit en water)</li>
	<li>minimum 2 privatieve parkeerplaatsen per unit (inbegrepen in de prijs)</li>
</ul>
De bouwvergunning werd ingediend; oplevering is voorzien Q4 2026 (onder voorbehoud). Interesse of vragen over de mogelijkheden? Neem gerust contact op met Thomas: 0475 32 51 89 - thomas@arcade-vastgoed.be

Structura.biz

In the brand-new STEEN business park in Laarne, we are offering this functional SME unit of 210 m² for sale. The park is centrally located in the Ghent – Wetteren – Destelbergen triangle, just 5 minutes from the R4, with quick access to the E17 and E40 (Klaverblad) motorways — a strategic base towards Ghent, Antwerp and Brussels.
The units are built with a durable steel structure and insulated concrete and sandwich panels, and feature contemporary architecture with large windows and an abundance of natural light.
Key features:
<ul>
<li>Surface area: 210 m²</li>
<li>Clear height: 6 metres</li>
<li>Electric sectional door (4 m x 4.2 m) + separate entrance door</li>
<li>Polished concrete floor with a load capacity of 1 tonne/m²</li>
<li>Skylight with smoke vent (SHEV)</li>
<li>K-level 40 – energy-efficient new build</li>
<li>Individual utility connections (electricity, water, fibre up to the unit)</li>
<li>Conduit for EV charging point + connection for rainwater recovery</li>
<li>2 private parking spaces included</li>
</ul>
Availability: delivery expected Q2 2027
Ideal for self-employed professionals and SMEs looking for a modern, move-in-ready business space in a prime location.
Interested? Contact Structura.biz to arrange a visit.

Commercial for sale in Laarne

Description

Building

Terrain

Layout

Comfort

Energy

Urban planning

Location

Also interesting for you