Back to results

House for sale in Lebbeke with 5 bedrooms

Kouterbaan 123, 9280 Lebbeke
€739,000
Is this affordable for you?
House for sale in Lebbeke with 5 bedrooms - photo 1
AEPCA
285
715
5
1
Description
Unfortunately, the description is not available in the selected language.

In het landelijke Lebbeke bevindt zich deze unieke, energiezuinige villa op een perceel van maar liefst 7are.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, grote lichtrijke leefruimte met bijzonder fraaie en hyper geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats en technische ruimte. De grote glaspartij achteraan biedt vanuit keuken en leefruimte en fenomenaal zicht op de tuin en de velden.

Vooraan bevindt zich ook een multifunctionele ruimte (momenteel kapperszaak), uitermate geschikt voor een bureau- of praktijkruimte, ideaal voor een kleine zelfstandige of een vrije beroeper. Eventueel kan deze ook dienst doen als zorg-/kangoeroewoning (aansluitingen en afvoeren zijn reeds aanwezig).

Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing bevinden zich op het verdiep, net als een bureauruimte en de zeer knappe, tot in de puntjes verzorgde, badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad.

Via de vaste trap in de nachthal bereikt men de 2e verdieping: deze is nog volledig in te richten naar eigen smaak. Minstens 2 tot 3 kamers mogelijk alsook een tweede badkamer (voorzieningen reeds aanwezig)

Verder beschikt deze woning over een ruime opbergzolder.

De gebruikte duurzame materialen zijn van topkwaliteit; vloerverwarming, domotica, driedubbele beglazing, conform keuring, er zijn maar liefst 24 zonnepanelen, m.a.w. een zéér laag energieverbruik = super energiezuinig, ENERGIELABEL A+!

Tevens genieten kopers de eerste jaren nog van een vrijstelling op het kadastraal inkomen.

Bijkomende troef: De ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.

Alvast even binnenkijken kan via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje op immotijl.be of volg deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=WmsnyVjqaXR

Meer info en bezoeken: Jens@immotijl.be of 052/690691.

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.230 €
Cadastral surface
715 m²

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
285 m²

Terrain

Plot size
715 m²
Orientation garden
Northwest
Street width
11 m

Location

Surroundings / neighbourhood
Central
Public transport nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
5
Surface bedrooms
22 m²; 15 m²; 12 m²; 20 m²; 20 m²
Number of bathrooms
1

Comfort

Air conditioning
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC label
A
Unique code EPC
42011-G-DBA_2017059685
EPC expiry date
01-07-2030

Urban planning

Building permit
Yes
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
A (no flood modeled)

Location

Kouterbaan 123, 9280 Lebbeke

Is this affordable for you?

Minimal personal contribution
-EUR
Monthly payments
-EUR/month
Interest rate
- %
with KBC rate
APR
- %
Total loan amount
- EUR
Total amount to be repaid
- EUR

Prefer a tailor-made proposal?

Tell us more about your project and your personal situation and KBC will calculate your personal interest rate. You will receive immediate feedback on whether your loan is feasible and you can complete your application completely digitally. Even if you are not a KBC customer.

Simulate without obligation at KBC

What happens to your data?

On this website, we help you estimate and apply for a loan from KBC Bank and process your personal data for KBC Bank. By clicking on the button above, you also agree that we may pass on your e-mail address or other electronic identifiers to KBC in order to follow up on our cooperation.

Representative example

For a mortgage loan with immovable destination of 170,000 euros, fully secured by a mortgage inscription, with a term of 240 months at a fixed interest rate of 5.19% and an annual percentage rate of 5.54%, you pay 240 monthly repayments of 1,128.51 euros, a loan organisation fee of 350 euros, notary public’s fees of 4,324.39 euros and a total payable amount of 275,516.45 euros.

Also interesting for you

Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.
Deze neoclassicistische herenwoning anno 1868 met dubbelhuisopstand, de voormalige brouwerswoning van de brouwerij Du Bois-Haems, is gelegen in hartje Lebbeke, temidden van de driehoek Brussel-Gent-Antwerpen. Het interieur bevat talloze decoratieve elementen, waaronder een salon in Lodewijk XVI-stijl, mozaïekvloeren, stucplafonds, marmeren schouwen,...Dit pareltje heeft een parktuin van 59 are 51 ca met vijver, Lourdesgrot, antiek zwembad en talrijke imposante bomen waaronder een bruine beuk en linden. Deze indrukwekkende woning heeft een zeer ruime leefruimte (94 m²) met 3 schouwen en een leefkeuken (51 m²) met oa een AGA-fornuis, op de verdieping zijn er onder andere 7 slaapkamers en 2 badkamers. Naast de 2 garages, de wijnkelder, de paardenstallen en een gastenverblijf is er een inrijpoort met automatische poort en een met kasseien nieuw aangelegde binnenkoer. Alle technieken werden recentelijk vernieuwd (centrale verwarming op aardgas, riolering, elektriciteit), alsook de leefkeuken en de 2 badkamers met Old English douche,ligbad en wastafels. Deze woning is beschermd als monument, waardoor U kan aankopen onder het gunstig stelsel van 1% registratiekosten op voorwaarde dat de woning als gezinswoning wordt aangewend én dat er investeringen worden gedaan aan het pand. Zoniet blijft de 5%-regel gelden. Het bekomen fiscaal voordeel wordt aanzien als een fictieve subsidie, waarbij de koper binnen de vijf jaar na zijn aankoop 6% van de aankoopprijs dient te investeren in onderhouds- of renovatiewerken van het pand. Zodoende zou de nieuwe eigenaar dus 7% van de aankoopprijs betalen, zijnde 1% registratierechten en 6% aan investeringen. U kan ook daarnaast ook genieten van restauratie-en of renovatiepremies. Meer info op: https://www.onroerenderfgoed.be/nl/premies/ EPC: 400 kWh/m²/j. en UC:2070674.

House for sale

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
458
5.951
7
2
E
This characterful neoclassical town house from 1868 served as the brewers' residence of the Du Bois-Haems brewery.<br /><br />The former carriage entrance leads to a beautiful courtyard that provides access to the former stables. Two garage spaces are also provided. The property's greatest asset is the huge park garden with pond and antique swimming pool hidden behind the property. As soon as you close the large entrance gate, you can enjoy nature and tranquillity, yet the property is centrally located. <br /><br />Unique living space with numerous decorative elements, 3 fireplaces and large kitchen with AGA cooker. The decorative elements are in good condition and enhance the authenticity. Furthermore, on the ground floor there is a generous entrance hall with access to a spacious dining room. The latter can also be used as an office space.<br /><br />On the first floor there are 7 bedrooms and 2 recently renovated bathrooms. Here too, authentic elements were used full of charm. Finally, the property boasts a very spacious attic that could serve various purposes. <br /><br />Given its character, its location in the centre of Lebbeke, the size of the plot and the large usable floor area, this protected monument offers many possibilities.
This characterful neoclassical town house from 1868 served as the brewers' residence of the Du Bois-Haems brewery.<br /><br />The former carriage entrance leads to a beautiful courtyard that provides access to the former stables. Two garage spaces are also provided. The property's greatest asset is the huge park garden with pond and antique swimming pool hidden behind the property. As soon as you close the large entrance gate, you can enjoy nature and tranquillity, yet the property is centrally located. <br /><br />Unique living space with numerous decorative elements, 3 fireplaces and large kitchen with AGA cooker. The decorative elements are in good condition and enhance the authenticity. Furthermore, on the ground floor there is a generous entrance hall with access to a spacious dining room. The latter can also be used as an office space.<br /><br />On the first floor there are 7 bedrooms and 2 recently renovated bathrooms. Here too, authentic elements were used full of charm. Finally, the property boasts a very spacious attic that could serve various purposes. <br /><br />Given its character, its location in the centre of Lebbeke, the size of the plot and the large usable floor area, this protected monument offers many possibilities.
This characterful neoclassical town house from 1868 served as the brewers' residence of the Du Bois-Haems brewery.<br /><br />The former carriage entrance leads to a beautiful courtyard that provides access to the former stables. Two garage spaces are also provided. The property's greatest asset is the huge park garden with pond and antique swimming pool hidden behind the property. As soon as you close the large entrance gate, you can enjoy nature and tranquillity, yet the property is centrally located. <br /><br />Unique living space with numerous decorative elements, 3 fireplaces and large kitchen with AGA cooker. The decorative elements are in good condition and enhance the authenticity. Furthermore, on the ground floor there is a generous entrance hall with access to a spacious dining room. The latter can also be used as an office space.<br /><br />On the first floor there are 7 bedrooms and 2 recently renovated bathrooms. Here too, authentic elements were used full of charm. Finally, the property boasts a very spacious attic that could serve various purposes. <br /><br />Given its character, its location in the centre of Lebbeke, the size of the plot and the large usable floor area, this protected monument offers many possibilities.

House for sale

€ 725.000

Leo Duboisstraat 48
9280 Lebbeke
532
5.951
9
2
E
in de zomer 2026 zullen deze woningen voltooid zijn inclusief tuinaanleg, oprit en terras (5 prachtige lage energiewoningen).<br />Deze nieuwbouwwoning type half open bebouwing in een tijdloze pastorijstijl) heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m2 en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, open keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang een volledig afgewerkte zolder met technische ruimte/berging. Deze woning beschikt over een inpandige garage inbegrepen in de prijs.  warmtepomp lucht/water met vloerverwarming, vloerkoeling<br />Extra troeven: e-peil &lt;20 !!, 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, tuinaanleg, terras en oprit is inbegrepen,<br />keuken twv 25.000 euro !, sanitair twv 7.000 euro + BTW , ceramische parketvloeren tot op de zolder !!<br />Alle prijzen zijn exclusief 6 % btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond.<br />Maak gerust een afspraak voor een bezoek aan een kijkwoning, nog meer info op https://showcase.prompto.com/HR7TG
in de zomer 2026 zullen deze woningen voltooid zijn inclusief tuinaanleg, oprit en terras (5 prachtige lage energiewoningen).<br />Deze nieuwbouwwoning type half open bebouwing in een tijdloze pastorijstijl) heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m2 en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, open keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang een volledig afgewerkte zolder met technische ruimte/berging. Deze woning beschikt over een inpandige garage inbegrepen in de prijs.  warmtepomp lucht/water met vloerverwarming, vloerkoeling<br />Extra troeven: e-peil &lt;20 !!, 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, tuinaanleg, terras en oprit is inbegrepen,<br />keuken twv 25.000 euro !, sanitair twv 7.000 euro + BTW , ceramische parketvloeren tot op de zolder !!<br />Alle prijzen zijn exclusief 6 % btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond.<br />Maak gerust een afspraak voor een bezoek aan een kijkwoning, nog meer info op https://showcase.prompto.com/HR7TG
in de zomer 2026 zullen deze woningen voltooid zijn inclusief tuinaanleg, oprit en terras (5 prachtige lage energiewoningen).<br />Deze nieuwbouwwoning type half open bebouwing in een tijdloze pastorijstijl) heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m2 en heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met zit- en eethoek, open keuken met aansluitende berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. Een vaste trap geeft toegang een volledig afgewerkte zolder met technische ruimte/berging. Deze woning beschikt over een inpandige garage inbegrepen in de prijs.  warmtepomp lucht/water met vloerverwarming, vloerkoeling<br />Extra troeven: e-peil &lt;20 !!, 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, tuinaanleg, terras en oprit is inbegrepen,<br />keuken twv 25.000 euro !, sanitair twv 7.000 euro + BTW , ceramische parketvloeren tot op de zolder !!<br />Alle prijzen zijn exclusief 6 % btw op de constructie en 12% registratierechten op de grond.<br />Maak gerust een afspraak voor een bezoek aan een kijkwoning, nog meer info op https://showcase.prompto.com/HR7TG

House for sale

€ 610.000

Heizijdestraat 1
9280 Lebbeke
215
510
3
1
View similar properties