House for sale in Lebbeke with 4 bedrooms

Koning Albert I-straat 32,
9280 Lebbeke
  • 238 m² living
  • 435 m² plot
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
EEPCE

Description

Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke

The description is not available in English.

Ruime en karaktervolle woning met garage en tuin in het centrum van Lebbeke

Op een uitstekende locatie in het centrum van Lebbeke, op wandelafstand van winkels, scholen, het zwembad en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met garage en aangename tuin.

De woning werd eind jaren tachtig grondig en structureel vernieuwd, waarbij het authentieke karakter grotendeels behouden bleef. Ze verkeert vandaag in een goede staat van onderhoud en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om bepaalde ruimtes naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen verder te moderniseren.

Via de inkomhal betreedt u de woning, die op het gelijkvloers beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige eetplaats en salon. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarachter een praktische berging en een veranda die uitkijkt op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers, een badkamer en een bijkomende ruimte die perfect dienst kan doen als bureau of dressing. Ook de bovenste verdieping biedt heel wat potentieel en kan, mits verdere inrichting, worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of andere functionele ruimtes.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra opslagruimte.

Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas (brander vernieuwd in 2020) en dubbele beglazing.

Een absolute troef is de combinatie van de ruime bewoonbare oppervlakte, de hoge plafonds die het gevoel van ruimte en licht nog versterken, en de bijzonder centrale ligging. Achteraan geniet u bovendien van een charmante tuin die uitgeeft op de naastliggende straat. Langs deze zijde bevinden zich ook de garage en een ruime oprit met plaats voor twee wagens.

 

Meer info of een bezoek? Neem contact op via info@immotwins.be of via 052/ 55 55 55

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Immo Twins
Immo TwinsZuidlaan 2, 9200 Dendermonde

€319,000

Koning Albert I-straat 32
9280 Lebbeke

€10,288 - €12,331

Estimated renovation budget to achieve an EPC D rating

Financial

Cadastral income
594 €
Cadastral info
0459/00W004
Availability
From deed

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
238 m²
See all features
State building
To renovate
Type of buildings
Closed
Façade width street side
6 m
Construction year
1936
Orientation rear facade
Northeast
Number of garages
1
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
2

Terrain

Plot size
435 m²
Most recent urban destination
Residential area
Plot width
6 m
See all features
Plot depth
48 m

Layout

Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Type of kitchen
Partially installed
See all features
Number of toilets
2
Terrace
Yes
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Gas connection
Yes
Water connection
Yes
Telephone
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
464
EPC label
E
Unique code EPC
0003920770-RES-1
See all features
Type of glazing
Double glazing
Window profiles
Aluminium
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Type of heating
Gas
Heating source
Gas

Urban planning

Cadastral plan
Yes
Summons
No judicial remedial or administrative measure imposed
Subdivision permit
In request
See all features
G-score (building score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
P-score (parcel score)
B (small risk of flooding under climate change sc2050)
Riparian zone
No
Flood-prone
No

Location

Koning Albert I-straat 32, 9280 Lebbeke

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Renovation simulator

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app