House for sale in Berlare with 3 bedrooms

Pastoor Christiaensstraat 27 B,
9290 Berlare
  • 196 m² living
  • 2.289 m² plot
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
CEPCC

Description

Ruime woning met prachtig perceel van +22 are in Berlare

The description is not available in English.

Te koop te Berlare!
Deze charmante woning is rustig gelegen in het centrum van Berlare en bevindt zich op een uitzonderlijk mooi perceel van meer dan 22 are – een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en groen.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een aangename en lichtrijke leefruimte met aansluitend een geïnstalleerde keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen.
De prachtige veranda met grote glaspartijen vormt een echte troef en biedt een schitterend uitzicht op de ruime tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar tal van mogelijkheden zijn om extra slaapkamers of hobbyruimtes te creëren.
Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime, aparte garage/stockageruimte van maar liefst 65 m² – perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of extra opslag.
Deze woning is ideaal als bungalow, voor gezinnen die ruimte zoeken of voor liefhebbers van een grote, groene tuin.
Interesse? contacteer collega Bernhard - 0476 022 089 - bernhard@cornelis-goeman.be

Don't be too late!

Do you have questions or would like to schedule a visit?

Cornelis Goeman - Lede
Cornelis Goeman - LedeWichelsesteenweg 109, 9340 Lede

€525,000

Pastoor Christiaensstraat 27 B
9290 Berlare

Financial

Sales under VAT system
No
Cadastral income
1.365 €

Building

Type of property
House
Subtype
House
Surface
196 m²
See all features
Type of roof
Gable roof
Type of buildings
Open
Number of facades
4
Façade width street side
7 m
Construction year
1979
Facade orientation
Southeast
Number of floors
2
Disabled facilities
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Indoor parking
Yes
Indoor parking spaces
2
Outdoor parking
Yes
Outdoor parking spaces
4
Date asbestos certificate
02-11-2024
Information asbestos certificate
Niet-asbestveilig

Terrain

Plot size
2.289 m²
Most recent urban destination
Residential area
Orientation garden
Northwest
See all features
Street width
16 m

Location

Public transport nearby
Yes
Motorway nearby
Yes

Layout

Number of bedrooms
3
Surface bedrooms
13 m²; 20 m²
Number of bathrooms
1
See all features
Bathroom type
All comfort available
Kitchen
Yes
Surface kitchen
12 m²
Type of kitchen
American kitchen
Living room surface
60 m²
Number of toilets
1
Office
Yes
Laundry room
Yes
Veranda
Yes
Terrace
Yes
Attic
Yes
Cellar
Yes

Comfort

Air conditioning
No
Home automation
No
Alarm
No
See all features
Swimming pool
No
Gas connection
Yes
Connection sewerage
Yes
Water connection
Yes

Energy

EPC score (kWh/(m² years))
282
EPC label
C
Solar panels
No
See all features
Double glazing
Yes
Electricity inspection certificate
Yes, not compliant
Date of electricity certificate
28-08-2025
Type of heating
Gas
Rainwater well
Yes

Urban planning

Destination building
Private - single-family
Summons
No
Convict
No
See all features
Building permit
No
Subdivision permit
No
Pre-emption right
No
Soil certificate
Yes
G-score (building score)
C (small risk of flooding under current climate)
P-score (parcel score)
D (medium flood risk under current climate)
Flood-prone area
Possible flood-prone area
Protected heritage
No

Location

Pastoor Christiaensstraat 27 B, 9290 Berlare

Show route

Also interesting for you

Contact the agent

Find out what seems feasible for you

Find your dream home in the Immoscoop app