House for sale in Overmere with 2 bedrooms

Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden op een rustige locatie
Op deze rustige ligging bevindt zich deze te renoveren woning op een ruim perceel met bijkomend bouwpotentieel. Voor het perceel werd reeds een stedenbouwkundig attest verkregen voor de opsplitsing in twee bouwloten, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor zowel particulieren als investeerders.
Het perceel geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de toegang langs zowel de hoofdbaan als de Pastoor Pennestraat.
De bestaande woning omvat op het gelijkvloers een aparte keuken, een ruime woonkamer en badkamer. Op de tussenverdieping zijn er twee slaapkamer. Bovendien is er ook een kelder en zolder aanwezig. De woning vraagt een grondige renovatie, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om te kiezen voor afbraak en heropbouw, afhankelijk van uw woon- of investeringsplannen.
Daarnaast biedt het perceel interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Na afbraak van de bestaande woning kan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, een project met twee nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd. Onder de geldende voorwaarden kan daarbij mogelijk gebruik worden gemaakt van het gunstige btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw.
Of u nu op zoek bent naar een renovatieproject, een bouwgrond voor uw droomwoning of een interessante ontwikkelingsopportuniteit, deze eigendom biedt een uitzonderlijk potentieel.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij lichten de mogelijkheden graag verder toe.

Stedenbouwkundige info: Wug - gvv - gmo - Gvkr - Gvg