Commercial for sale in Aalst with 6 bedrooms

Monumentaal en piekfijn onderhouden herenhuis (ca. 521 m² bewoonbare opp.) op een toplocatie in de Dirk Martensstraat, met OPTIONEEL aan te kopen ernaast gelegen appartementsgebouw met garage. Deze uitzonderlijke eigendom met EPC LABEL B, combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt tal van mogelijkheden voor exclusief wonen en/of werken in het centrum van de stad en is gelegen op een perceel van 6a3ca. De woning telt 5 niveaus (incl. kelder en zolder) en beschikt over royale leefruimtes die uitgeven op een zuidgerichte stadstuin met verwarmd zwembad. Op het gelijkvloers bevindt zich actueel een professionele praktijkruimte aan de voorzijde, terwijl het private woongedeelte achteraan is ingericht met keuken, eetplaats en ruime leefruimte. Op de verdiepingen bevinden zich 6 slaapkamers, 3 badkamers, een polyvalente ruimte, sauna en extra berging/zolderruimte. EPC label B, dankzij o.a. 50 zonnepanelen, gasverwarming en lucht-luchtwarmtepomp. Elektriciteit conform tot 2049. Beperkt asbestmateriaal aanwezig (kelderleidingen). Wijnkelder aanwezig. Huurcontract dubbele achtergelegen garagebox+ overdekte parking kan mee overgenomen worden. 
Optioneel: aanpalende opbrengsteigendom (bouwjaar 1996) met praktijk, garage en 4 verhuurde appartementen. Unieke opportuniteit op een absolute topligging.
Een monumentaal pand dat geschiedenis, charme en ongeziene mogelijkheden verenigt.