Commercial for sale in Aalst with 9 bedrooms

Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 entiteitenIn het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.Indeling van het gebouwGelijkvloersHet gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.Eerste verdiepingTwee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.Tweede verdiepingDrie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.Huisnummer 107 – Triplex-appartementDit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.Troeven op een rij8 verhuurde entiteitenZeer centrale ligging in AalstMooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieelTerrassen bij meerdere unitsIdeaal investeringspand met stabiel rendementEen unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.EPC attesten:Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1