Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aalst met 9 slaapkamers

Geraardsbergsestraat 109 - 107, 9300 Aalst
€ 799.000
Appartementegebouw met 8 entiteiten - foto 1
BEPCB
372
160
9
8
Omschrijving

Appartementegebouw met 8 entiteiten

Interessant investeringspand in hartje Aalst – 8 entiteitenIn het centrum van Aalst bevindt zich dit goed gelegen appartementsgebouw bestaande uit 8 entiteiten, een stabiele verhuuropbrengst en mooi groeipotentieel. De actuele huuropbrengst bedraagt € 3.450 per maand, met een mogelijke opbrengst na indexatie van € 4.079,75 per maand, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.Indeling van het gebouwGelijkvloersHet gelijkvloers omvat twee wooneenheden: Een ruim appartement met inkomhal, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, washok en ruim terras. Een studio met inkomhal, leefruimte met keuken, badkamer, washok en terras.Eerste verdiepingTwee appartementen, telkens voorzien van een inkomhal, apart toilet, leefruimte met keuken, slaapkamer, badkamer en terras.Tweede verdiepingDrie duplex-appartementen, elk bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met toilet en één slaapkamer.Huisnummer 107 – Triplex-appartementDit ruime triplex-appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal. De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, keuken, gastentoilet en washok. Op de tweede verdieping bevinden zich een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Verder zijn er kelders aanwezig, wat extra bergruimte en comfort biedt voor de bewoners.Troeven op een rij8 verhuurde entiteitenZeer centrale ligging in AalstMooie maandelijkse opbrengst met indexatiepotentieelTerrassen bij meerdere unitsIdeaal investeringspand met stabiel rendementEen unieke investeringsopportuniteit in het centrum van Aalst.EPC attesten:Bus 1: 227 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797460-RES-1Bus 2: 446 kWh/(m² jaar), 20210407-0002398317-RES-1Bus 3: 266 kWh/(m² jaar), 20230209-0002803644-RES-1Bus 4: 146 kWh/(m² jaar), 20201025-0002330748-RES-1Bus 5: 266 kWh/(m² jaar), 20240417-0003216679-RES-1Bus 6: 1785 kWh/(m² jaar), 20260211-0003797462-RES-1Bus 7: 1755 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797463-RES-1107: 582 kWh/(m² jaar), 20260210-0003797459-RES-1

Financieel

Kadastraal inkomen
4.023 €
Kadastrale info
0370/00V004

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
372 m²
Bebouwde oppervlakte
138,6 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
10,9 m

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
8
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
146
EPC-label
B
Unieke code EPC
20201025-0002330748-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Geraardsbergsestraat 109 - 107, 9300 Aalst

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p><strong>Ben je op zoek naar een opbrengstgebouw met verhuurde appartementen in Aalst? Lees dan zeker verder!</strong></p> <p>Dit appartementsgebouw bevindt zich op een rustige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij zijn strategische ligging heb je een uitstekende verbinding naar centrum Aalst &amp;amp; de E40.</p> <p><u>Het gebouw omvat:</u></p> <p>·     Op het gelijkvloers <strong>4 garages</strong> en <strong>2 appartementen</strong>.</p> <p>·     Op de eerste verdieping <strong>1 appartement met terras</strong>.</p> <p>·     Op de tweede en derde verdieping een <strong>duplexappartement met terras</strong>.</p> <p><u>Enkele troeven:</u></p> <p>·     Volledig verhuurd aan kwalitatieve huurders</p> <p>·     Maandopbrengst van 3.028,75 EUR</p> <p>·     Bouwjaar 2001 met de nodige vergunningen</p> <p>·     Geregistreerd huurcontract, plaatsbeschrijving, conformiteitsattest...</p> <p>·     Nieuwe condensatieketels op gas</p> <p>·     Conforme elektrische keuring</p> <p>·     Geen grote kosten in de nabije toekomst</p> <p>De ideale opbrengsteigendom dus voor iemand die op lange termijn zijn investering wil zien renderen zonder kopzorgen!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een opbrengstgebouw met verhuurde appartementen in Aalst? Lees dan zeker verder!</strong></p> <p>Dit appartementsgebouw bevindt zich op een rustige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij zijn strategische ligging heb je een uitstekende verbinding naar centrum Aalst &amp;amp; de E40.</p> <p><u>Het gebouw omvat:</u></p> <p>·     Op het gelijkvloers <strong>4 garages</strong> en <strong>2 appartementen</strong>.</p> <p>·     Op de eerste verdieping <strong>1 appartement met terras</strong>.</p> <p>·     Op de tweede en derde verdieping een <strong>duplexappartement met terras</strong>.</p> <p><u>Enkele troeven:</u></p> <p>·     Volledig verhuurd aan kwalitatieve huurders</p> <p>·     Maandopbrengst van 3.028,75 EUR</p> <p>·     Bouwjaar 2001 met de nodige vergunningen</p> <p>·     Geregistreerd huurcontract, plaatsbeschrijving, conformiteitsattest...</p> <p>·     Nieuwe condensatieketels op gas</p> <p>·     Conforme elektrische keuring</p> <p>·     Geen grote kosten in de nabije toekomst</p> <p>De ideale opbrengsteigendom dus voor iemand die op lange termijn zijn investering wil zien renderen zonder kopzorgen!</p>
<p><strong>Ben je op zoek naar een opbrengstgebouw met verhuurde appartementen in Aalst? Lees dan zeker verder!</strong></p> <p>Dit appartementsgebouw bevindt zich op een rustige locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij zijn strategische ligging heb je een uitstekende verbinding naar centrum Aalst &amp;amp; de E40.</p> <p><u>Het gebouw omvat:</u></p> <p>·     Op het gelijkvloers <strong>4 garages</strong> en <strong>2 appartementen</strong>.</p> <p>·     Op de eerste verdieping <strong>1 appartement met terras</strong>.</p> <p>·     Op de tweede en derde verdieping een <strong>duplexappartement met terras</strong>.</p> <p><u>Enkele troeven:</u></p> <p>·     Volledig verhuurd aan kwalitatieve huurders</p> <p>·     Maandopbrengst van 3.028,75 EUR</p> <p>·     Bouwjaar 2001 met de nodige vergunningen</p> <p>·     Geregistreerd huurcontract, plaatsbeschrijving, conformiteitsattest...</p> <p>·     Nieuwe condensatieketels op gas</p> <p>·     Conforme elektrische keuring</p> <p>·     Geen grote kosten in de nabije toekomst</p> <p>De ideale opbrengsteigendom dus voor iemand die op lange termijn zijn investering wil zien renderen zonder kopzorgen!</p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 795.000

Bremtstraat 21
9300 Aalst
1.252
Office logo
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - In de bruisende Sint-Jorisstraat, pal in het centrum van Aalst, bevindt zich deze <strong>unieke en veelzijdige eigendom</strong> bestaande uit <strong>twee volledig instapklare handelspanden en een luxueus afgewerkt appartement</strong>. Elk onderdeel beschikt over een <strong>afzonderlijke ingang</strong>, wat maximale flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden garandeert – ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken wensen te combineren. Het eerste handelspand (nr. 17a) heeft een oppervlakte van <strong>45 m²</strong> en werd volledig gerenoveerd. Deze ruimte is uitermate geschikt als winkel, kantoor of praktijkruimte en beschikt over een <strong>keuken en compacte badkamer</strong>, wat het professioneel gebruik bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de kwalitatieve en verzorgde afwerking kan een nieuwe eigenaar of huurder hier onmiddellijk starten. Het tweede handelspand (nr. 19a) biedt met zijn <strong>135 m²</strong> een ruime en commerciële omgeving met tal van mogelijkheden. De <strong>brede etalage</strong> zorgt voor uitstekende visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. Ook dit pand is volledig instapklaar. Mits beperkte aanpassingswerken kan de volledige eigendom bovendien nog efficiënter worden ingericht of geoptimaliseerd volgens specifieke noden. Boven de handelspanden bevindt zich een <strong>stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement</strong>, bereikbaar via een eigen toegang. Dit maakt het appartement perfect geschikt als verhuurunit met extra rendement, als privéwoonst voor de eigenaar of als combinatie van wonen en werken. De luxueuze afwerking en het hedendaags comfort staan garant voor aangenaam en kwalitatief wonen.</p><p>De eigendom geniet van een <strong>uitstekende topligging</strong> in de levendige Sint-Jorisstraat, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel comfort maakt dit pand tot een bijzonder interessante opportuniteit met sterk investeringspotentieel. Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom op een absolute centrumlocatie? Dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - In de bruisende Sint-Jorisstraat, pal in het centrum van Aalst, bevindt zich deze <strong>unieke en veelzijdige eigendom</strong> bestaande uit <strong>twee volledig instapklare handelspanden en een luxueus afgewerkt appartement</strong>. Elk onderdeel beschikt over een <strong>afzonderlijke ingang</strong>, wat maximale flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden garandeert – ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken wensen te combineren. Het eerste handelspand (nr. 17a) heeft een oppervlakte van <strong>45 m²</strong> en werd volledig gerenoveerd. Deze ruimte is uitermate geschikt als winkel, kantoor of praktijkruimte en beschikt over een <strong>keuken en compacte badkamer</strong>, wat het professioneel gebruik bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de kwalitatieve en verzorgde afwerking kan een nieuwe eigenaar of huurder hier onmiddellijk starten. Het tweede handelspand (nr. 19a) biedt met zijn <strong>135 m²</strong> een ruime en commerciële omgeving met tal van mogelijkheden. De <strong>brede etalage</strong> zorgt voor uitstekende visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. Ook dit pand is volledig instapklaar. Mits beperkte aanpassingswerken kan de volledige eigendom bovendien nog efficiënter worden ingericht of geoptimaliseerd volgens specifieke noden. Boven de handelspanden bevindt zich een <strong>stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement</strong>, bereikbaar via een eigen toegang. Dit maakt het appartement perfect geschikt als verhuurunit met extra rendement, als privéwoonst voor de eigenaar of als combinatie van wonen en werken. De luxueuze afwerking en het hedendaags comfort staan garant voor aangenaam en kwalitatief wonen.</p><p>De eigendom geniet van een <strong>uitstekende topligging</strong> in de levendige Sint-Jorisstraat, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel comfort maakt dit pand tot een bijzonder interessante opportuniteit met sterk investeringspotentieel. Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom op een absolute centrumlocatie? Dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>
<p>Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - In de bruisende Sint-Jorisstraat, pal in het centrum van Aalst, bevindt zich deze <strong>unieke en veelzijdige eigendom</strong> bestaande uit <strong>twee volledig instapklare handelspanden en een luxueus afgewerkt appartement</strong>. Elk onderdeel beschikt over een <strong>afzonderlijke ingang</strong>, wat maximale flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden garandeert – ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken wensen te combineren. Het eerste handelspand (nr. 17a) heeft een oppervlakte van <strong>45 m²</strong> en werd volledig gerenoveerd. Deze ruimte is uitermate geschikt als winkel, kantoor of praktijkruimte en beschikt over een <strong>keuken en compacte badkamer</strong>, wat het professioneel gebruik bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de kwalitatieve en verzorgde afwerking kan een nieuwe eigenaar of huurder hier onmiddellijk starten. Het tweede handelspand (nr. 19a) biedt met zijn <strong>135 m²</strong> een ruime en commerciële omgeving met tal van mogelijkheden. De <strong>brede etalage</strong> zorgt voor uitstekende visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. Ook dit pand is volledig instapklaar. Mits beperkte aanpassingswerken kan de volledige eigendom bovendien nog efficiënter worden ingericht of geoptimaliseerd volgens specifieke noden. Boven de handelspanden bevindt zich een <strong>stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement</strong>, bereikbaar via een eigen toegang. Dit maakt het appartement perfect geschikt als verhuurunit met extra rendement, als privéwoonst voor de eigenaar of als combinatie van wonen en werken. De luxueuze afwerking en het hedendaags comfort staan garant voor aangenaam en kwalitatief wonen.</p><p>De eigendom geniet van een <strong>uitstekende topligging</strong> in de levendige Sint-Jorisstraat, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel comfort maakt dit pand tot een bijzonder interessante opportuniteit met sterk investeringspotentieel. Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom op een absolute centrumlocatie? Dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</p>

Commercieel te koop

€ 750.000

Sint Jorisstraat 17
9300 Aalst
300
322
2
3
Office logo
Dit bedrijfsgebouw is centraal gelegen op een perceel van ca. 2.800m² met vlotte verbinding E40 Aalst.<br /><br />De magazijnen met een totale oppervlakte van ca. 1.100m² zijn momenteel gecompartimenteerd door de verschillende koel- en vriesruimtes maar kunnen eenvoudig naar een geheel gebracht worden.<br />De magazijnen zijn toegankelijk via automatische sectionaalpoort en de vrijehoogte bedraagt 4m.<br /><br />Verder is er nog 50m² kantoorruimte, personeelsruimte en sanitair aanwezig.<br />De site beschikt over redelijk wat buitenruimte/parking en is volledig omheind en afsluitbaar met hek.<br /><br />De inboedel (frigo's, diepvriezers,...) kunnen overgenomen worden voor 70.000 euro.
Dit bedrijfsgebouw is centraal gelegen op een perceel van ca. 2.800m² met vlotte verbinding E40 Aalst.<br /><br />De magazijnen met een totale oppervlakte van ca. 1.100m² zijn momenteel gecompartimenteerd door de verschillende koel- en vriesruimtes maar kunnen eenvoudig naar een geheel gebracht worden.<br />De magazijnen zijn toegankelijk via automatische sectionaalpoort en de vrijehoogte bedraagt 4m.<br /><br />Verder is er nog 50m² kantoorruimte, personeelsruimte en sanitair aanwezig.<br />De site beschikt over redelijk wat buitenruimte/parking en is volledig omheind en afsluitbaar met hek.<br /><br />De inboedel (frigo's, diepvriezers,...) kunnen overgenomen worden voor 70.000 euro.
Dit bedrijfsgebouw is centraal gelegen op een perceel van ca. 2.800m² met vlotte verbinding E40 Aalst.<br /><br />De magazijnen met een totale oppervlakte van ca. 1.100m² zijn momenteel gecompartimenteerd door de verschillende koel- en vriesruimtes maar kunnen eenvoudig naar een geheel gebracht worden.<br />De magazijnen zijn toegankelijk via automatische sectionaalpoort en de vrijehoogte bedraagt 4m.<br /><br />Verder is er nog 50m² kantoorruimte, personeelsruimte en sanitair aanwezig.<br />De site beschikt over redelijk wat buitenruimte/parking en is volledig omheind en afsluitbaar met hek.<br /><br />De inboedel (frigo's, diepvriezers,...) kunnen overgenomen worden voor 70.000 euro.

Commercieel te koop

€ 725.000

Langestraat 170
9300 Aalst
1.100
2.800
Bekijk gelijkaardige panden