Commercieel te koop in Aalst met 2 slaapkamers

Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 32 - In de bruisende Sint-Jorisstraat, pal in het centrum van Aalst, bevindt zich deze unieke en veelzijdige eigendom bestaande uit twee volledig instapklare handelspanden en een luxueus afgewerkt appartement. Elk onderdeel beschikt over een afzonderlijke ingang, wat maximale flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden garandeert – ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die wonen en werken wensen te combineren. Het eerste handelspand (nr. 17a) heeft een oppervlakte van 45 m² en werd volledig gerenoveerd. Deze ruimte is uitermate geschikt als winkel, kantoor of praktijkruimte en beschikt over een keuken en compacte badkamer, wat het professioneel gebruik bijzonder comfortabel maakt. Dankzij de kwalitatieve en verzorgde afwerking kan een nieuwe eigenaar of huurder hier onmiddellijk starten. Het tweede handelspand (nr. 19a) biedt met zijn 135 m² een ruime en commerciële omgeving met tal van mogelijkheden. De brede etalage zorgt voor uitstekende visibiliteit en een sterke commerciële uitstraling. Ook dit pand is volledig instapklaar. Mits beperkte aanpassingswerken kan de volledige eigendom bovendien nog efficiënter worden ingericht of geoptimaliseerd volgens specifieke noden. Boven de handelspanden bevindt zich een stijlvol en hoogwaardig afgewerkt appartement, bereikbaar via een eigen toegang. Dit maakt het appartement perfect geschikt als verhuurunit met extra rendement, als privéwoonst voor de eigenaar of als combinatie van wonen en werken. De luxueuze afwerking en het hedendaags comfort staan garant voor aangenaam en kwalitatief wonen.

De eigendom geniet van een uitstekende topligging in de levendige Sint-Jorisstraat, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel comfort maakt dit pand tot een bijzonder interessante opportuniteit met sterk investeringspotentieel. Bent u op zoek naar een veelzijdige eigendom op een absolute centrumlocatie? Dan is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.